新築一戸建て飯田グループホールディングス　犬山市羽黒２期　グラファーレ新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県犬山市大字羽黒字二日町
交通	名鉄小牧線「羽黒」歩11分、名鉄犬山線「犬山口」車2.7km、名鉄犬山線「木津用水」車3.1km
価格	2,680万円

9/8更新≪本日見学可≫長期優良住宅◆羽黒駅１１分◆WIC◆パントリー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

情報の見方

設備仕様

べた基礎
べた基礎は地面全体を覆うため、建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れ、床下全域を乾燥させ耐久性を高めています。
安心の住まいをご提案
地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証しています。
木造軸組金物工法
日本古来から伝わる伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。

こだわる３つの想い
時代のニーズにマッチした、「安心・安全」×「家族の心」×「地域貢献」の想いで住まいづくりをしています。
断熱材・シックハウス対策
壁と天井に高性能グラスウールを使用しており、不燃のガラスを主原料としているため、避難時の安全確保にも有効な建築材料です。さらに健康被害に配慮したもっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用しています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

構造の特徴

外壁・サッシ
セルフクリーニング機能付きの外壁が誕生しました。雨が降ればともに汚れが洗い流され、外壁はいつもスッキリ。窓は上位クラスの断熱性能や高いデザイン性をもち合せた、高性能の樹脂アングルアルミサッシを採用しています。
住宅性能表示制度
「住宅性能表示制度」とは、住まいの“安心・安全・快適”の基本となる10項目の基準を設け、住宅の性能を国が定めた第三者機関が公正に確認評価する制度です。
4項目で最高等級を取得
「耐震等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱性能等級」の4項目で最高等級を取得しています。

安心の住まいづくり
住宅購入にあたり、物件探しからアフターサービスまで一貫してサポートしています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

飯田グループホールディングス　犬山市羽黒２期　グラファーレ販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　犬山市羽黒２期　グラファーレ
価格	2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	178.54m²	建物面積	98.94m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県犬山市大字羽黒字二日町周辺地図犬山市の暮らしデータ犬山市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「羽黒」歩11分乗り換え案内名鉄犬山線「犬山口」車2.7km 乗り換え案内名鉄犬山線「木津用水」車3.1km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建	施工	タクトホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大河内　将、設備：中部電力、公営水道、プロパンガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-11479-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域特定都市河川浸水被害対策法農地法景観法宅地造成等工事規制区域容積率：前面道路幅員制限建物面積：インナーバルコニー3.73平米含建築基準法外通路(南側1.6m)有（1号棟）、法22条区域特定都市河川浸水被害対策法農地法景観法宅地造成等工事規制区域容積率：前面道路幅員制限建築基準法外通路(南側1.6m)有（2号棟）、法22条区域特定都市河川浸水被害対策法農地法景観法宅地造成等工事規制区域容積率：前面道路幅員制限建築基準法外通路(南側1.6m)有土地面積：路地状部分約47平米含建物面積：インナーバルコニー5.8平米含（4号棟）、法22条区域特定都市河川浸水被害対策法農地法景観法宅地造成等工事規制区域容積率：前面道路幅員制限（5号棟）

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所 TEL：0120-848788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市神田町9-23 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

犬山市の暮らしデータ

犬山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29394世帯
人口総数	71334人
転入者数	2776人転入率（人口1000人当たり） 38.92人
転出者数	2875人転出率（人口1000人当たり） 40.30人
土地平均価格	住宅地 68043円／m² 商業地 106167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【多子・多胎世帯子育て支援事業】子育てに大きな負担がかかる3人以上の子どもまたは双子以上の多胎児を養育する世帯に対し、当該世帯の第3子以降または多胎児が中学校を卒業するまでの間、オール犬山で様々な子育て支援サービスを1つのパッケージとして提供する(子育て支援サービス例:家事育児支援ヘルパーの派遣、犬山産米の無料配布、幼保小中の給食費無料化、コミュニティバスの乗車料金無料化、育児用品の無償配布等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

犬山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円犬山瓦斯株式会社6176円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	犬山市1480円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	犬山市1771円
下水道普及率	72.4％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	403件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	47ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 23.33人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.78人
介護保険料基準額（月額）	4783円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	15分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　乾電池　蛍光管　スプレー缶類　空きびん(無色、茶色、その他)　プラスチック製容器包装　アルミ缶　スチール缶　ペットボトル　飲料用紙パック　新聞　雑誌・雑がみ　段ボール　布類〕　拠点回収：空きびん(無色　茶色　その他)　プラスチック製容器包装　アルミ缶　スチール缶　ペットボトル　飲料用紙パック　新聞　雑誌・雑がみ　段ボール　布類　廃食用油(植物性のみ)　小型家電9品目　パソコン　ダウン率50％以上の羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

犬山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【ふるさと・働きて定住促進サポート事業】(a)近居支援型・在勤支援型は上限20万円。(b)同居支援型は費用の1/2、上限60万円。2026年3月31日終了。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【ふるさと・働きて定住促進サポート事業】(a)近居支援型・在勤支援型は上限20万円。(b)同居支援型は費用の1/2、上限60万円。2026年3月31日終了。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

犬山市の暮らしデータをもっと見る

犬山市周辺エリアの物件

新築戸建　犬山市橋爪第3期　全3棟

価格: 3,070万円～3,160万円
住所: 愛知県犬山市大字橋爪

ファーストタウン　犬山市第1塔野地南ノ切

価格: 2,680万円
住所: 愛知県犬山市大字塔野地字南ノ切

犬山市　五郎丸第2　新築分譲住宅　全1棟

価格: 3,090万円
住所: 愛知県犬山市大字五郎丸字柿崎

犬山市　上坂町第3　新築分譲住宅　全1棟

価格: 3,290万円
住所: 愛知県犬山市上坂町１

名鉄小牧線の物件

【サーラ住宅】サーラガーデン朝宮公園西≪建売分譲≫

価格: 4,998万円
住所: 愛知県春日井市高山町１

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　春日井市花長町第２

価格: 3,790万円
住所: 愛知県春日井市花長町１

【新和建設】　犬山市寺西1期　全6棟

価格: 3,650万円～3,980万円
住所: 愛知県犬山市字寺西

北区楠味鋺　全5棟

価格: 3,577万円～3,877万円
住所: 愛知県名古屋市北区楠味鋺２

犬山市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県犬山市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。