新築一戸建て字中唐曽（田県神社前駅） 2980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県犬山市字中唐曽1-8
交通	名鉄小牧線「田県神社前」歩18分、名鉄小牧線「味岡」歩26分、名鉄小牧線「楽田」歩28分
価格	2,980万円

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情報の見方

: ■1号棟
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　一宮店
■【長期優良住宅認定】仕様のおうち！
東栄住宅の家は、全棟「耐震等級３」「設計・住宅性能評価書取得」で信頼の高い住宅です。

物件名	字中唐曽（田県神社前駅） 2980万円
価格	2,980万円
間取り	4LDK
土地面積	162.55m²49.17坪
建物面積	106.19m²32.12坪
住所	愛知県犬山市字中唐曽1-8

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 浄水器 / スマートキー

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■区画図
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
いつでもお問合わせ下さい。
(1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積162.55m²、建物面積106.19m²
（1号棟）フローリング材は木目調でナチュラルな美しさ。様々な傷やクラックの発生を大幅に抑える特殊加工済みです。
床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済

（1号棟）お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した、機能的で美しいシステムキッチンです。
浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリ広々お使いいただけます。
（1号棟）保温浴槽使用で４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。【暖房換気乾燥機】付き！
サイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
（1号棟）全居室にたっぷり収納できる大型収納
を設置。窓ガラスは、断熱性能や結露防止効果の高いペアガラスを採用！
高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮し湿気によるカビの発生を抑止します。

（1号棟）建具やクロスなどをトータルデザインでコーディネートしており、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
全居室収納付き！寝室やお子様のお部屋がスッキリ片付きます。
（1号棟）一室あると便利な和室は、来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます。
日本の良き文化を引き継ぐ、色々な用途で使える、癒しの空間です。
（1号棟）大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり！玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。

（1号棟）バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます！強度と表面積硬度を持つFPRで防水しています。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示すものではありません
【3口コンロ】※完成イメージ　ビルトイン型の三口コンロはコンロ周りの凹凸や隙間が少なくお手入れがしやすくなっています。IHクッキングヒーターかガスコンロが入ります。

複層ガラスに高断熱Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線をカット。また、ガラスとガラスの間にある空気層が室内の暖房熱を逃がさず、カビの原因となる結露の発生も抑えます。さらに省エネ効果もあり光熱費を節約し、家計にも地球環境にもやさしいガラスです。窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。
室内の壁・床下には厚さ80mm、天井には厚さ155mmのグラスウール性断熱材を使用しています。低コストで高い断熱性能を実現するグラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。
べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。
また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。べた基礎は、建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。　⑪べた基礎

適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。　⑥柱の接合金物　⑦羽子板金物　⑧短冊金物　⑨筋交金物　⑩横架材
地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。　③火打構面　④床構面　⑤屋根構面
耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。
耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。　①構造葉面材　②筋交い

楽田小学校まで2133m
南部中学校まで3135m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼実際に物件を見学してみませんか？／

【見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ

■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能

■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内

　──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
＼　WEB予約でご希望の日時を即予約　／

　　　　　●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
　──────────────────

【住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス

■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート

■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応

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字中唐曽（田県神社前駅） 2980万円販売概要

物件名	字中唐曽（田県神社前駅） 2980万円
価格	2,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	162.55m²49.17坪	建物面積	106.19m²32.12坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県犬山市字中唐曽1-8 周辺地図犬山市の暮らしデータ犬山市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「田県神社前」歩18分乗り換え案内名鉄小牧線「味岡」歩26分乗り換え案内名鉄小牧線「楽田」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.1ｍ、アスファルト舗装、西側9.1m公道
構造・工法	木造/地上2階	施工	東栄住宅
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：160％	特記事項	担当者：森沢　保、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC104332号
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	ヤマダ不動産一宮店(株)リライフ TEL：050-5433-2488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009728号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産一宮店(株)リライフヤマダ不動産一宮店(株)リライフのその他の物件情報を見る愛知県一宮市赤見2-1-5 サンスピナ赤見II 103 国土交通大臣（2）第009728号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

犬山市の暮らしデータ

犬山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29394世帯
人口総数	71334人
転入者数	2776人転入率（人口1000人当たり） 38.92人
転出者数	2875人転出率（人口1000人当たり） 40.30人
土地平均価格	住宅地 68043円／m² 商業地 106167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【多子・多胎世帯子育て支援事業】子育てに大きな負担がかかる3人以上の子どもまたは双子以上の多胎児を養育する世帯に対し、当該世帯の第3子以降または多胎児が中学校を卒業するまでの間、オール犬山で様々な子育て支援サービスを1つのパッケージとして提供する(子育て支援サービス例:家事育児支援ヘルパーの派遣、犬山産米の無料配布、幼保小中の給食費無料化、コミュニティバスの乗車料金無料化、育児用品の無償配布等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

犬山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円犬山瓦斯株式会社6176円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	犬山市1480円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	犬山市1771円
下水道普及率	72.4％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	403件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	47ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 23.33人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.78人
介護保険料基準額（月額）	4783円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	15分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　乾電池　蛍光管　スプレー缶類　空きびん(無色、茶色、その他)　プラスチック製容器包装　アルミ缶　スチール缶　ペットボトル　飲料用紙パック　新聞　雑誌・雑がみ　段ボール　布類〕　拠点回収：空きびん(無色　茶色　その他)　プラスチック製容器包装　アルミ缶　スチール缶　ペットボトル　飲料用紙パック　新聞　雑誌・雑がみ　段ボール　布類　廃食用油(植物性のみ)　小型家電9品目　パソコン　ダウン率50％以上の羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

犬山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【ふるさと・働きて定住促進サポート事業】(a)近居支援型・在勤支援型は上限20万円。(b)同居支援型は費用の1/2、上限60万円。2026年3月31日終了。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【ふるさと・働きて定住促進サポート事業】(a)近居支援型・在勤支援型は上限20万円。(b)同居支援型は費用の1/2、上限60万円。2026年3月31日終了。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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飯田グループホールディングス　犬山市上坂町第３　クレイドルガーデン

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住所: 愛知県犬山市上坂町１

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ファーストタウン　小牧市第１安田町　全３棟

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住所: 愛知県小牧市安田町

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　小牧市小牧１丁目１３７番　全１棟

価格: 2,690万円
住所: 愛知県小牧市小牧１

【ナカジツの新築】Asobi-創家　小牧市北外山第十一

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住所: 愛知県小牧市大字北外山

【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】　小牧市　郷中2期

価格: 3,790万円
住所: 愛知県小牧市郷中２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。