新築一戸建て【サーラの外断熱分譲】サーラガーデン三谷駅/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
愛知県蒲郡市三谷北通２ |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「三河三谷」歩3分、コミュニティバス「権現公会堂」歩1分 |
| 価格 |
販売価格未定 |
三河三谷駅徒歩3分。収納充実、家族想いの全3邸。
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- お問い合わせ先
- サーラ住宅(株)豊川営業所
情報の見方
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
地図蒲郡市三谷北通２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
JR東海道本線「三河三谷」駅まで200m 豊橋・名古屋方面へスムーズにアクセスでき、通勤・通学にも便利です。駅周辺には生活利便施設もそろい、毎日の暮らしを快適に支えます。
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- 幼稚園・保育園
みどり保育園まで470m みどり豊かな自然と木のぬくもりを感じる、開放的な環境のみどり保育園。子ども一人ひとりの「ふしぎ」「おどろき」「おもしろさ」を大切にし、体操や英語、食育など多彩な体験を取り入れています。
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- 小学校
三谷小学校まで550m 地域とのつながりを大切にする蒲郡市立三谷小学校。子どもたちが主体的に学び、豊かな心と健やかな体を育みながら、ふるさと三谷への愛着を深める教育に取り組んでいます。
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- 中学校
三谷中学校まで1385m 緑豊かな高台に位置する中学校。日々の学習や学校行事、部活動を通して、生徒の主体性と豊かな心を育みます。
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- ドラッグストア
ゲンキー三谷北店まで735m 医薬品をはじめ、食料品や日用品など幅広い商品がそろうドラッグストア。営業時間は9時から21時まで、定休日は元日のみで、毎日のお買い物に便利です。
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- スーパー
ドミー三谷店まで1345m 生鮮食品や惣菜、飲料、日用品などがそろうスーパーマーケット。営業時間は10時から20時まで、年中無休で、毎日の食材や生活用品の買い物に便利です。
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- コンビニ
ローソンストア100三河三谷店まで100m 生鮮食品やお惣菜、飲料、日用品などを幅広く取りそろえた、24時間営業のコンビニエンスストア。時間を気にせず利用でき、毎日のお買い物に便利です。
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- 公園
矢田公園まで225m 三谷北通の住宅街にある、身近な公園。子どもの外遊びや散歩、ちょっとした休憩などに利用でき、のびのびと過ごせる憩いの場です。
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- その他環境写真
すき家蒲郡三谷北通店まで100m 牛丼をはじめ、カレーや定食、朝食メニューなどがそろう飲食店。営業時間は4時から翌3時までで、ドライブスルーにも対応。早朝や夜遅くの食事にも便利です。
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案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆建物は建築前ですが、現地や周辺環境をご案内できます
◆間取り・設備・住宅性能は、サーラプラザ豊川で詳しくご説明します
◆完成済み物件で、サーラ住宅の住まいもご体感いただけます
◆平日も事前予約でご案内可能です
◆資料の郵送も承ります。資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください
その他周辺環境
- ■【駅】JR東海道本線「三河三谷」駅（約200m・徒歩3分）
- ■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約470m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】三谷西保育園（約950m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】蒲郡あさひこ幼稚園（約995m・徒歩13分）
- ■【小学校】三谷小学校（約550m・徒歩7分）
- ■【中学校】三谷中学校（約1385m・徒歩18分）
- ■【ドラッグストア】ゲンキー三谷北店（約735m・徒歩10分）
- ■【スーパー】ドミー三谷店（約1345m・徒歩17分）
- ■【スーパー】サンヨネ蒲郡店（約1670m・徒歩21分）
- ■【コンビニ】ローソンストア100三河三谷店（約100m・徒歩2分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン蒲郡三谷北通3丁目店（約635m・徒歩8分）
- ■【銀行】蒲郡信用金庫三谷北通支店（約645m・徒歩9分）
- ■【郵便局】三谷郵便局（約820m・徒歩11分）
- ■【その他環境】みや児童館（約320m・徒歩4分）
- ■【病院】小林内科クリニック（約100m・徒歩2分）
- ■【病院】中沢歯科（約460m・徒歩6分）
- ■【公園】矢田公園（約225m・徒歩3分）
- ■【その他環境】すき家蒲郡三谷北通店（約100m・徒歩2分）
- ■【その他環境】コメダ珈琲店蒲郡三谷店（約165m・徒歩3分）
- ■【その他環境】竹島水族館（約1940m・徒歩25分）
【サーラの外断熱分譲】サーラガーデン三谷駅/予告広告 販売概要
| 物件名 |
【サーラの外断熱分譲】サーラガーデン三谷駅/予告広告 |
| 価格 |
販売価格未定ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
137.46m2～153.63m2（41.58坪～46.47坪）（実測） |
建物面積 |
95.24m2～98.14m2（28.80坪～29.68坪）（実測） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中
価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 住所 |
愛知県蒲郡市三谷北通２
|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「三河三谷」歩3分
コミュニティバス「権現公会堂」歩1分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2026年12月中旬予定 |
入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造軸組工法2階建 |
施工 |
サーラ住宅株式会社 |
| 用途地域 |
準工業地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：島岡、設備：電気（サーラeエナジー）、都市ガス（サーラE&L）、公共上下水道、雨水（側溝）、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-59502号他
|
| その他制限事項 |
準防火地域、都市機能誘導区域、造成宅地防災区域内、津波災害警戒区域内 |
| お問い合わせ先 |
- サーラ住宅(株)豊川営業所
- TEL：0120-845734お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- サーラ住宅(株)豊川営業所サーラ住宅(株)豊川営業所のその他の物件情報を見る
- 愛知県豊川市豊川町知通63-1
- 国土交通大臣（12）第002744号
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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- お問い合わせ先
- サーラ住宅(株)豊川営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
30879世帯 |
| 人口総数 |
77535人 |
| 転入者数 |
2436人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 31.42人
|
| 転出者数 |
2357人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 30.40人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 64813円／m2
- 商業地
- 86000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)給食主食費無償化事業(園児の給食の主食費[上限は900円/月]、副食費[上限は500円/月]を無償化)。(2)JR通勤定期乗車券の割引制度(児童扶養手当の支給を受けている世帯の負担軽減を図るため、JR通勤定期乗車券を3割引で購入できる制度)。(3)3人乗り自転車の無料貸し出し。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
15所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） |
| 私立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
2園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
蒲郡市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東邦瓦斯株式会社5307円
サーラエナジー株式会社5880円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
蒲郡市3168円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
蒲郡市2299円 |
| 下水道普及率 |
78.2％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
14件
- 人口10000人当たり
- 1.76件
|
| 刑法犯認知件数 |
476件
- 人口1000人当たり
- 5.98件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
61ヶ所 |
| 小児科医師数 |
13人
- 小児人口10000人当たり
- 14.85人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.82人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
4930円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(こわすごみ、埋めるごみ) 資源ごみ(プラ製容器包装、ペットボトル、かん類、びん類、金属類、乾電池、古紙[新聞、雑誌・チラシ、ダンボール、紙パック]、古着)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 15000円
- 上限比率
- 45.0％
|
蒲郡市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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