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新築一戸建て竹谷町錦田(三河塩津駅) 2590万円~2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県蒲郡市竹谷町錦田26番5、28番1、28番3、29番1
交通 JR東海道本線「三河塩津」歩12分、名鉄蒲郡線「蒲郡競艇場前」歩12分、名鉄蒲郡線「三河鹿島」バス46分イオン蒲郡店歩3分
価格 2,590万円~2,890万円

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家デパ豊川店松屋不動産販売(株)

情報の見方

地図愛知県蒲郡市竹谷町錦田26番5、28番1、28番3、29番1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

■ご来店までの3ステップ
 STEP 1|お問い合わせ
 ・お電話やメールなど、お好きな連絡方法で構いません。

 STEP 2|スタッフよりご連絡
 ・内容確認とご希望を簡単にお伺いします。
  「まだ具体的に決まっていない」という方も大丈夫。
  ご希望条件やお悩みをお聞かせください。

 STEP 3|日程調整・ご案内へ
  ・ご都合に合わせて日程を決めていきます。

■所要時間の目安
 ・物件見学(30分~)
  実際に現地をご見学いただきながら、設備や性能などをご説明します。
  気になる物件をいくつか比較して見てまわることも可能です。

 ・住まい探しのご相談(30分~)
  「まだ希望がまとまっていない」という方もご安心ください。
  ご予算やライフスタイルに合わせて、ぴったりの物件をご提案いたします。

 ・住宅ローン・資金計画のご相談(45分~)
  ローンの組み方や毎月の支払いイメージ、必要な費用などをわかりやすくご案内。
  金融機関のご紹介や事前審査のサポートもおまかせください。

 ・その他のご相談(30分~)
  売却のご相談や、今のお住まいの査定、リフォームなどのご相談も承っております。
  ライフスタイルの変化に合わせた住まい方について、幅広くサポートいたします。

■ご来店のメリット
 ・ご希望に合う物件をその場でご提案できます
 ・ネットでは分からない情報や比較もご案内可能です
 ・資金やローンのご相談も一緒に進められます
 ・地元に詳しいスタッフが周辺環境もご紹介します

■店舗のご案内
 家デパでは、ご家族皆さまに安心してお越しいただけるよう
  ―― 駐車場・キッズスペース完備 ――
 住まい探しの第一歩として、どうぞお気軽にお立ち寄りください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】塩津小学校(約610m・徒歩8分)
  • ■【中学校】塩津中学校(約270m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】塩津保育園(約870m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】イオン蒲郡店(約330m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート蒲郡竹谷店(約620m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局竹谷店(約540m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】DCM新蒲郡店(約430m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】塩津郵便局(約540m・徒歩7分)
  • ■【銀行】豊川信用金庫 蒲郡西支店(約440m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】バロー蒲郡店(約2019m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】アピタ蒲郡店(約1939m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア蒲郡竹谷町店(約613m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ蒲郡店(約582m・徒歩8分)
  • ■【役所】蒲郡市役所(約1185m・徒歩15分)
  • ■【図書館】蒲郡市立図書館(約2049m・徒歩26分)
  • ■【銀行】JA蒲郡市塩津支店(約637m・徒歩8分)
  • ■【警察署・交番】蒲郡警察署(約864m・徒歩11分)
  • ■【公園】蒲郡緑地(約1719m・徒歩22分)

竹谷町錦田(三河塩津駅) 2590万円~2890万円 販売概要

物件名 竹谷町錦田(三河塩津駅) 2590万円~2890万円
価格 2,590万円~2,890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 155.61m2~189.57m2 建物面積 105.29m2~106.1m2
販売スケジュール -
住所 愛知県蒲郡市竹谷町錦田26番5、28番1、28番3、29番1
交通 JR東海道本線「三河塩津」歩12分 名鉄蒲郡線「蒲郡競艇場前」歩12分 名鉄蒲郡線「三河鹿島」バス46分イオン蒲郡店歩3分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '26年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.8m、1号棟:西4m接道9m・南4.8m接道8.3m、2号棟:南4.8m接道8.9m・東4.8m接道7.3m、3号棟:西4.8m接道12.1m・南4.8m接道3.7m、4号棟:北4.8m接道6m
構造・工法 木造2階建て 施工 (株)アーネストワン
用途地域 準工業 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:金沢、設備:公営水道、本下水、個別LPG、駐車場:カースペース、建築確認番号:第HPA-26-08564-1号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、法第22条区域、位置指定道路約4.8m(私道持分1/5)
お問い合わせ先
  • 家デパ豊川店松屋不動産販売(株)
  • TEL:0533-56-7072お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第009781号
会社情報
<仲介>
家デパ豊川店松屋不動産販売(株)家デパ豊川店松屋不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
愛知県豊川市南大通3-28
国土交通大臣(2)第009781号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)アーネストワン(株)アーネストワンのその他の物件情報を見る
東京都西東京市北原町3-2-22
国土交通大臣(6)第006157号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蒲郡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30879世帯
人口総数 77535人
転入者数 2436人
転入率(人口1000人当たり)
31.42人
転出者数 2357人
転出率(人口1000人当たり)
30.40人
土地平均価格
住宅地
64813円/m2
商業地
86000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)給食主食費無償化事業(園児の給食の主食費[上限は900円/月]、副食費[上限は500円/月]を無償化)。(2)JR通勤定期乗車券の割引制度(児童扶養手当の支給を受けている世帯の負担軽減を図るため、JR通勤定期乗車券を3割引で購入できる制度)。(3)3人乗り自転車の無料貸し出し。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

蒲郡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 蒲郡市3168円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 蒲郡市2299円
下水道普及率 78.2%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 476件
人口1000人当たり
5.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 61ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
14.85人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.82人
介護保険料基準額(月額) 4930円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(こわすごみ、埋めるごみ) 資源ごみ(プラ製容器包装、ペットボトル、かん類、びん類、金属類、乾電池、古紙[新聞、雑誌・チラシ、ダンボール、紙パック]、古着)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大小問わず800円。クリーンセンターへの自己搬入は無料(粗大ごみは100kgまで、大型可燃ごみは50kgまで)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
45.0%

蒲郡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【蒲郡市三世代同居・近居促進補助金】新たに三世代で同居・近居をするために住宅を購入する費用の1/2を助成。同居の場合、上限20万円。近居の場合、上限5万円。対象住宅が居住誘導区域内にあり、子世帯に18歳以下の子どもがいて、同居する場合は上限額に10万円を加算。近居する場合は上限額に5万円を加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 54,253円/月 62,530円/月 74,126円/月 91,528円/月 120,543円/月 178,593円/月
5万円 45,167円/月 53,554円/月 65,259円/月 82,769円/月 111,892円/月 170,048円/月
10万円 36,082円/月 44,579円/月 56,392円/月 74,010円/月 103,240円/月 161,503円/月
15万円 ローン不可 35,603円/月 47,525円/月 65,252円/月 94,589円/月 152,957円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,659円/月 56,493円/月 85,937円/月 144,412円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 77,286円/月 135,867円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,635円/月 127,322円/月
支払い利息合計 1,893,470円~ 1,620,160円~ 1,348,150円~ 1,076,960円~ 807,250円~ 537,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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