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新築一戸建て【アーキテックス】 ARCASA豊田高上二丁目 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県豊田市高上2
交通 名鉄三河線「越戸」歩36分、名鉄豊田線「梅坪」歩42分、とよたおいでんバス「上野町五丁目」歩5分
価格 4,090万円

【毎土日内覧会開催!】
◆家具付◆長期優良◆断熱6
◆土間収納◆寺部小学校

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アーキテックス不動産(株)

情報の見方

設備仕様

  • インテリアコーディネーターセレクト家具付き+リビングエアコン1台
    インテリアコーディネーターセレクト家具付き+リビングエアコン1台
    インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き!さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるので、ご好評をいただいています!
  • オール電化 IHクッキングヒーター&食洗器
    オール電化 IHクッキングヒーター&食洗器
    火を使用しないので安心♪お掃除もささっと拭くだけでラクラク♪食洗器は家事をアシストしてくれるのであると便利!基本使用料も一本化できるのが嬉しいポイントです。
  • 宅配ボックス&外構
    宅配ボックス&外構
    宅配ボックスは外出時の宅配も安心!再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ♪外構もデザイン性のあるカッコイイ外構となっております!
  • LOW-Eペアガラス+高性能ハイブリッド窓
    LOW-Eペアガラス+高性能ハイブリッド窓
    室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カット!冬は暖かい熱を外に逃がさず、年間冷暖房費も大幅ダウン!

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構造の特徴

  • 一般住宅の1.5倍耐震等級3
    一般住宅の1.5倍耐震等級3
    耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。
    阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度です。
  • 許容応力度計算実施
    許容応力度計算実施
    許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することにより、建物の弱点となる部分により適切な対策ができたり、設計の自由度が増します。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らしができる」住宅のことです。
  • 制震ダンパー「MAMORY」設置
    制震ダンパー「MAMORY」設置
    地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリーで安心の耐久年数60年の超寿命です。
  • 断熱等性能等級6
    断熱等性能等級6
    外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコストの削減や節約にもつながります。

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【アーキテックス】 ARCASA豊田高上二丁目 全2棟 販売概要

物件名 【アーキテックス】 ARCASA豊田高上二丁目 全2棟
価格 4,090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4,000万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:仲介手数料、印紙代、登記費用、司法書士代
土地面積 120.02m2・124.04m2 建物面積 98.53m2・98.54m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
住所 愛知県豊田市高上2
交通 名鉄三河線「越戸」歩36分 名鉄豊田線「梅坪」歩42分 とよたおいでんバス「上野町五丁目」歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年3月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:担当者制、設備:上水道、下水道、オール電化、建築確認番号:第愛建2025建築確認02164号他
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法、都市再生特別措置法、22条区域■土地家屋調査士・司法書士は売主指定
お問い合わせ先
  • アーキテックス不動産(株)
  • TEL:0564-72-3045お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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愛知県岡崎市柱西2-13-6
愛知県知事(5)第019546号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 176644世帯
人口総数 414750人
転入者数 18483人
転入率(人口1000人当たり)
44.56人
転出者数 18459人
転出率(人口1000人当たり)
44.51人
土地平均価格
住宅地
85493円/m2
商業地
193771円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)幼児給食の給食費無償化。(2)0~2歳児の基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の無償化。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)豊田市ひとり親家庭等支援手当(18歳未満の児童を監護するひとり親等に手当を支給)。(5)豊田市特定不妊治療費(先進医療)補助金(不妊治療とともに実施した先進医療費の一部助成)。(6)乳幼児健診におけるWEB問診票の導入。(7) 豊田市子育て応援ポータルサイト「とよたのコマド」で情報配信。(8)小学校6年生から高校1年生の年齢に相当する男性を対象にヒトパピローマウイルスワクチン接種費用の一部を助成。(9)中学校3年生と高校3年生相当の子を対象にインフルエンザ予防接種費用に補助金を支給。
出産祝い あり
公立保育所数 52所(うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
私立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)

豊田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 豊田市3030円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 豊田市2134円
下水道普及率 78.6%

安心・安全

建物火災出火件数 52件
人口10000人当たり
1.23件
刑法犯認知件数 2169件
人口1000人当たり
5.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 242ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
13.49人
産婦人科医師数 36人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.57人
介護保険料基準額(月額) 5300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別9種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 燃やすごみ 金属ごみ 埋めるごみ 有害ごみ 危険ごみ〕 拠点回収:古紙類 古布類 飲料缶 ペットボトル ガラスびん プラスチック製容器包装 有害ごみ 危険ごみ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

豊田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊田市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 93,191円/月 107,409円/月 127,326円/月 157,218円/月 207,058円/月 306,770円/月
5万円 84,105円/月 98,433円/月 118,459円/月 148,459円/月 198,407円/月 298,225円/月
10万円 75,020円/月 89,457円/月 109,593円/月 139,700円/月 189,755円/月 289,680円/月
15万円 65,934円/月 80,481円/月 100,726円/月 130,942円/月 181,104円/月 281,135円/月
20万円 56,849円/月 71,506円/月 91,859円/月 122,183円/月 172,452円/月 272,589円/月
25万円 47,763円/月 62,530円/月 82,992円/月 113,424円/月 163,801円/月 264,044円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 74,126円/月 104,666円/月 155,149円/月 255,499円/月
支払い利息合計 3,258,140円~ 2,782,600円~ 2,313,500円~ 1,844,800円~ 1,379,770円~ 918,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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