新築一戸建て【AVANTIA～アバンティア～】豊田市四郷町
| 住所 | 愛知県豊田市四郷町天道 |
|---|---|
| 交通 | 愛知環状鉄道「四郷」歩16分、名鉄三河線「猿投」歩14分、とよたおいでんバス「「四郷天道」停」歩5分 |
| 価格 | 3890万円～4390万円 |
～全5区画×AVANTIA建売分譲～
◆小・中学校徒歩圏内◆並列駐車3台可◆「四郷」駅自転車7分
◆徒歩圏内に公園4つ◆納戸◆19.2帖LDK◆2階居室4室
| 物件名 | 【AVANTIA～アバンティア～】豊田市四郷町 |
|---|---|
| 価格 | 3890万円～4390万円 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 130.22m2～143.45m2（39.39坪～43.39坪）（実測） |
| 建物面積 | 99.38m2～101.87m2（30.06坪～30.81坪） |
| 住所 | 愛知県豊田市四郷町天道 |
設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！
◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは0120-32-4849から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
◆みどころ◆
建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。
未完成の今だからそこ見れる構造なども見ていただくことができます！
実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！
（株）アバンティア不動産 豊田営業所
電話：0565-32-8228
フリーダイヤル：0120-32-4849
水曜日(定休日)
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)豊田市こども園等給食費減免要綱に基づく、給食費の免除。(2)0～2歳児について、基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の軽減措置。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)おめでとう訪問(子育て支援ボランティアの母子保健推進員が、市内にお住まいの生後1～3ヶ月のあかちゃんがいるご家庭を訪問)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 51所 （うち0歳児保育を実施している保育所：38所） | ||
| 私立保育所数 | 9所 （うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 22園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで) |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 100万円
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| 物件名 | 【AVANTIA～アバンティア～】豊田市四郷町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3890万円～4390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4300万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 130.22m2～143.45m2（39.39坪～43.39坪）（実測） | 建物面積 | 99.38m2～101.87m2（30.06坪～30.81坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県豊田市四郷町天道 | ||
| 交通 | 愛知環状鉄道「四郷」歩16分 名鉄三河線「猿投」歩14分 とよたおいでんバス「「四郷天道」停」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・6.4ｍ、アスファルト舗装、南西側幅員約6.4ｍの公道に接する、西側幅員約4.0ｍの公道に接する |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 株式会社AVANTIA |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：渡邊 晃志、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-50554号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、分筆規制130m2、居住誘導区域、都市再生特別措置法、景観計画区域、絶対高さ10ｍ、私道負担有（20分の1）、法22条区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月2日 | ||
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