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新築一戸建てリーブルガーデン豊田市本町 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県豊田市本町高根
交通 名鉄三河線「竹村」歩23分、名鉄三河線「土橋」歩25分
価格 4,150万円~4,277万円

【POWER不動産オープン】本日内覧可能。1号棟/駐車場4台♪2号棟/3台

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設備仕様

  • カースペース3台
    カースペース3台
    駐車スペースを3台分確保しています。ご家族の車やお客様の車も駐車でき、日々の暮らしに便利にお使いいただけます。
  • 庭付き
    庭付き
    ゆとりある庭付きの住まいです。お子様やペットとの時間を楽しめ、家庭菜園やガーデニングにも便利に活用できます。
  • オール電化
    オール電化
    火を使わないオール電化を採用しています。安全性が高く、光熱費の管理もしやすい、便利で快適な暮らしが叶います。
  • リビングイン階段
    リビングイン階段
    家族の気配を感じやすいリビング階段を採用。自然な会話も増え、コミュニケーションが取りやすい暮らしやすい設計です。
  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンを設置。防犯面でも心強く、便利にご使用いただけます。
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    雨の日でも洗濯物を室内でしっかり乾かせる浴室乾燥機付き。カビの発生も抑えられ、いつも清潔で快適なバスルームを保てます。

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構造の特徴

  • □住宅性能表示制度□
    □住宅性能表示制度□
    □住宅性能表示制度□ 国が定めた基準により、住宅の強さや快適性を第三者機関が客観的に評価する制度です。 数値で性能を確認できるので、住まい選びの判断材料になります。
  • □長期優良住宅□
    □長期優良住宅□
    □長期優良住宅□ 長期優良住宅とは、国の認定を受けた、長く快適に住み続けられる住宅。 耐震性や省エネ性に優れ、税制優遇も受けられる家族とって心強い住宅。
  • □耐震等級3(最高等級)
    □耐震等級3(最高等級)
    □耐震等級3(最高等級) 耐震等級3は、建築基準法の1.5倍の強さを持つ最上位の等級。 消防署や警察署など防災拠点と同等の強さを目安に設計されています。
  • □ZEH水準(断熱等級5以上、一次エネルギー消費量等級6以上)
    □ZEH水準(断熱等級5以上、一次エネルギー消費量等級6以上)
    □ZEH水準(断熱等級5以上、一次エネルギー消費量等級6以上) 冷房や給湯などの設備効率を評価する基準。 等級が高いほど省エネ性能に優れ、光熱費の抑制にもつながります。
  • □耐風等級2(最高等級)
    □耐風等級2(最高等級)
    □耐風等級2(最高等級) 耐風等級2は、建築基準法の1.2倍の耐風性能を持つ等級です。 台風や強風時にも、建物の変形や損傷を受けにくい構造となっています。
  • □劣化対策等級3(最高等級)
    □劣化対策等級3(最高等級)
    □劣化対策等級3(最高等級) 劣化対策等級は、構造躯体が長持ちするための工夫を評価する基準です。 等級3では、数世代にわたり住み続けられる耐久性を目指しています。

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リーブルガーデン豊田市本町 全2棟 販売概要

物件名 リーブルガーデン豊田市本町 全2棟
価格 4,150万円~4,277万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 160.09m2~160.1m2(登記) 建物面積 106.42m2~119.26m2(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊田市本町高根
交通 名鉄三河線「竹村」歩23分 名鉄三河線「土橋」歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造/軸組工法/地上2階 施工 一建設
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% / 容積率:200% 特記事項 担当者:川森 誠、設備:・公営水道・公共下水・ALL電化、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:KS126-0420-53769
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • POWER不動産(株)
  • TEL:0564-85-7015お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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愛知県豊田市上郷町会下山50-3
愛知県知事(1)第026470号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 176644世帯
人口総数 414750人
転入者数 18483人
転入率(人口1000人当たり)
44.56人
転出者数 18459人
転出率(人口1000人当たり)
44.51人
土地平均価格
住宅地
85493円/m2
商業地
193771円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)幼児給食の給食費無償化。(2)0~2歳児の基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の無償化。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)豊田市ひとり親家庭等支援手当(18歳未満の児童を監護するひとり親等に手当を支給)。(5)豊田市特定不妊治療費(先進医療)補助金(不妊治療とともに実施した先進医療費の一部助成)。(6)乳幼児健診におけるWEB問診票の導入。(7) 豊田市子育て応援ポータルサイト「とよたのコマド」で情報配信。(8)小学校6年生から高校1年生の年齢に相当する男性を対象にヒトパピローマウイルスワクチン接種費用の一部を助成。(9)中学校3年生と高校3年生相当の子を対象にインフルエンザ予防接種費用に補助金を支給。
出産祝い あり
公立保育所数 52所(うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
私立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)

豊田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 豊田市3030円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 豊田市2134円
下水道普及率 78.6%

安心・安全

建物火災出火件数 52件
人口10000人当たり
1.23件
刑法犯認知件数 2219件
人口1000人当たり
5.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 242ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
13.49人
産婦人科医師数 36人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.57人
介護保険料基準額(月額) 5300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別9種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 燃やすごみ 金属ごみ 埋めるごみ 有害ごみ 危険ごみ〕 拠点回収:古紙類 古布類 飲料缶 ペットボトル ガラスびん プラスチック製容器包装 有害ごみ 危険ごみ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

豊田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊田市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,748円/月 109,204円/月 129,454円/月 159,845円/月 210,519円/月 311,897円/月
5万円 85,663円/月 100,228円/月 120,587円/月 151,087円/月 201,867円/月 303,352円/月
10万円 76,577円/月 91,252円/月 111,721円/月 142,328円/月 193,216円/月 294,807円/月
15万円 67,492円/月 82,277円/月 102,854円/月 133,569円/月 184,564円/月 286,262円/月
20万円 58,406円/月 73,301円/月 93,987円/月 124,811円/月 175,913円/月 277,716円/月
25万円 49,321円/月 64,325円/月 85,120円/月 116,052円/月 167,261円/月 269,171円/月
30万円 ローン不可 55,350円/月 76,254円/月 107,293円/月 158,610円/月 260,626円/月
支払い利息合計 3,312,500円~ 2,832,160円~ 2,351,900円~ 1,875,280円~ 1,402,750円~ 933,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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