新築一戸建て【大林町14丁目】全2棟 AVANTIA 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊田市大林町１４
交通	愛知環状鉄道「三河豊田」歩14分、愛知環状鉄道「末野原」歩20分、名鉄三河線「土橋」歩26分
価格	4,690万円

【完成済！ネット予約で即確定】
大林小学校・末野原中学校
月々10万円台～

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだい

情報の見方

: ＼＼内覧予約受付中／／　
駐車2台以上可能な広々とした約34坪の敷地が特長的。間取りは4LDKと、プライベートスペースをしっかり確保しつつ楽しい家族団らんもできる約19.2帖のLDKがある住まいです♪

物件名	【大林町14丁目】全2棟 AVANTIA
価格	4,690万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	113.38m²（34.29坪）
建物面積	101.87m²（30.81坪）
住所	愛知県豊田市大林町１４

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだい

■現地外観写真（1号棟）
駐車2台以上可能な広々とした約34坪の敷地が特長的。間取りは4LDKと、プライベートスペースをしっかり確保しつつ楽しい家族団らんもできる約19.2帖のLDKがある住まいです♪
■現地外観写真（1号棟）
落ち着い印象的の外観。周辺の街並みに調和しながらも、シンプルで洗練された雰囲気を感じさせます。住まいの第一印象を彩る外観です。　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　
(1号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積113.38m²、建物面積101.87m²

■19.2帖　LDK（1号棟）
広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。　　　　　　　　　　
■バスルーム(1号棟)
広々と足を延ばしてゆったりと浴槽に浸かれます。落ち着いた色合いの浴室で、ゆっくり湯舟に浸かって毎日の疲れを癒してください♪浴室乾燥暖房機能が標準装備、年中快適に過ごせそうです。
■キッチン（1号棟）
シンプルなデザインが特徴。収納スペースも充実しており使いやすさが感じられます。明るい空間で家全体を見渡せる位置にあります。フラットなカウンターがすっきりとした印象を与えます。

■4.5帖　洋室（1号棟）
採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。　　
■玄関(1号棟)
家の顔となる玄関。常にきれいに保ちやすい、スッキリとした広さを確保出来ました。ゲストを迎え入れても安心の空間です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■洗面台（1号棟）
白を基調とした清潔感あふれる洗面脱衣所。お手入れも簡単で綺麗を保てます♪特徴的な大きな鏡の裏は収納スペースになっており、歯ブラシや化粧水などをたっぷり収納できて便利です！

■収納（1号棟）
ハンガーパイプと棚を設置。衣替えの手間が少なく、季節の洋服もまとめて収納可能です。扉付きで生活感を隠せるのも魅力。各部屋に配置されているため、家族それぞれ収納スペースが確保できます。
■トイレ（1号棟）
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。　　　　　　　　　
■前面道路含む現地写真
ブランコやすべり台の揃う“地楽公園”が隣接しています。小学校は徒歩2分、メグリア本店も徒歩4分と子育て環境良好な立地。三河豊田駅まで徒歩15分で通勤・通学にも便利です。

■バルコニー(1号棟)
多目的に使えるバルコニーを完備！洗濯物や布団を干すことができます。南向きに設置されたバルコニーは、お部屋にも爽やかな風と暖かな陽差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。　
メグリア本店まで290m
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください！

【*お客様のご要望に沿ってご対応*】
○即日ご案内！土日、平日夕方からのご見学も歓迎
○メールで資料や写真の送付！
○現地・電話・ご来店・ご自宅訪問で住宅購入に関する相談！
　　　　　　　　　　　　　
■19.2帖　LDK（1号棟）
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうです。　
■5.2帖　洋室（1号棟）
家族一人ひとりのプライベートな空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

ドミー豊田山之手店まで940m
【*お客様のご要望に沿ってご対応*】
○即日ご案内！土日、平日夕方からのご見学も歓迎
○メールで資料や写真の送付！
○現地・電話・ご来店・ご自宅訪問で住宅購入に関する相談！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

▼▽ ご予約方法 ▼▽

【見学予約する】をクリック！
お日にちとご希望の時間を選ぶとその場で【予約確定】いたします！
＜現地集合＞か＜店舗集合＞かお選びいただけます◎
ご都合がいい方をお選びください！

【お電話でのご予約】を希望の方
＜ 0120-05-1834 ＞にお電話くださいませ！
スムーズにお時間を調整させていただきます◎
「ネットに掲載されていない時間」や「今すぐ！」にご内覧したい方もお電話にてお問い合わせくださいませ！

▼▽ 見学の流れ ▼▽

(1)30分さくっと見学コース
　実際にお家・間取りを確認、設備の説明　

(2)1時間じっくり見学コース
　30分コース + 住宅ローン相談

(3)2時間納得見学コース
　60分コース + 他物件の見学

＜＜お気軽にご相談ください！＞＞

■物件に関すること
「イメージと少し違うかな？」
もっとここが、こうだったらな…
なんでもお気軽に担当スタッフにお伝えください！

■ローンに関すること
▽資金計画や各種税金関係等、最適なお支払いシミュレーションをご提案
自営業の方・勤続年数が短い・外国籍の方・車のローンやキャッシングの借り入れがある方

■ご売却・住み替え
▽物件を相続した方
▽急な転勤が決まった方
▽住宅ローンの残債ある状態でお住み替えしたい方
あなたに最適な売却方法やスケジュールをご提案いたします！

【キッズスペース完備！】
おもちゃ・DVD・絵本ご用意しております。
ベビーベッドや授乳室もございます！

＜＜まずはお気軽にご相談くださいませ！＞＞

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだい

【大林町14丁目】全2棟 AVANTIA 販売概要

物件名	【大林町14丁目】全2棟 AVANTIA
価格	4,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.38m²（34.29坪）	建物面積	101.87m²（30.81坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市大林町１４周辺地図豊田市の暮らしデータ豊田市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「三河豊田」歩14分乗り換え案内愛知環状鉄道「末野原」歩20分乗り換え案内名鉄三河線「土橋」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：本田　勇大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-55203号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

お問い合わせ先	ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだい TEL：0120-051834お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊田市大林町14-2-7 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年12月2日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだい

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊田市の暮らしデータ

豊田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	176644世帯
人口総数	414750人
転入者数	18483人転入率（人口1000人当たり） 44.56人
転出者数	18459人転出率（人口1000人当たり） 44.51人
土地平均価格	住宅地 85493円／m² 商業地 193771円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児給食の給食費無償化。(2)0～2歳児の基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の無償化。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)豊田市ひとり親家庭等支援手当(18歳未満の児童を監護するひとり親等に手当を支給)。(5)豊田市特定不妊治療費(先進医療)補助金(不妊治療とともに実施した先進医療費の一部助成)。(6)乳幼児健診におけるWEB問診票の導入。(7) 豊田市子育て応援ポータルサイト「とよたのコマド」で情報配信。(8)小学校6年生から高校1年生の年齢に相当する男性を対象にヒトパピローマウイルスワクチン接種費用の一部を助成。(9)中学校3年生と高校3年生相当の子を対象にインフルエンザ予防接種費用に補助金を支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)

豊田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊田市3030円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊田市2134円
下水道普及率	78.6％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	2219件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.49人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.57人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)　燃やすごみ　金属ごみ　埋めるごみ　有害ごみ　危険ごみ〕　拠点回収：古紙類　古布類　飲料缶　ペットボトル　ガラスびん　プラスチック製容器包装　有害ごみ　危険ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

豊田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊田市の暮らしデータをもっと見る

豊田市周辺エリアの物件

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三河豊田駅南

価格: 6,860万円
住所: 愛知県豊田市御幸本町５

築苑TERRACE豊田竹町(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 5,804万円～6,288万円
住所: 愛知県豊田市竹町北田

飯田グループホールディングス　豊田市高美町５丁目　リーブルガーデン　

価格: 3,690万円
住所: 愛知県豊田市高美町５

AREX豊田市長興寺

価格: 3,980万円
住所: 愛知県豊田市長興寺７

愛知環状鉄道の物件

アールギャラリー岡崎市舳越町の家

価格: 3,980万円
住所: 愛知県岡崎市舳越町字東沖

【AVANTIA　アバンティア】豊田市　大林町10期

価格: 4,690万円
住所: 愛知県豊田市大林町１４

【東新住建のテイシャク】シャイニーガーデン北岡崎駅南

価格: 3,480万円～3,580万円
住所: 愛知県岡崎市末広町

パシフィックホーム　豊田市御幸本町七丁目（岡田建設）

価格: 5,580万円・5,880万円
住所: 愛知県豊田市御幸本町７

豊田市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県豊田市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払い利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。