新築一戸建て豊田市保見ケ丘1丁目　全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊田市保見ケ丘１
交通	愛知環状鉄道「保見」歩17分、愛知環状鉄道「貝津」歩30分、名鉄豊田線「浄水」バス10分南緑苑歩3分
価格	2,690万円

即日案内可能♪19帖の広々LDK！
駐車並列2台可能/保見駅まで徒歩17分

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情報の見方

地図豊田市保見ケ丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フォックスマートまで927m 営業時間（10：00～20：00）ブラジル、ペルー、フィリピンなど海外のジュースや食材が売っている面白いスーパーです。
スーパー
バロー浄水店まで2722m 徒歩35分。営業時間（10：00～21：00※土日9：30～）浄水駅まで徒歩7分！車でのお買い物はもちろん、電車でのお買い物の利便性も良好です♪
コンビニ
ファミリーマート豊田保見ケ丘店まで495m 徒歩7分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪ Vカードなどがご利用いただけます！

コンビニ
セブンイレブン豊田市東保見町店まで594m 徒歩8分。豊田市内に30店舗以上あるプライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！
ドラッグストア
ココカラファイン浄水店まで2192m 営業時間（9：00～21：00）一般的な利便性・価格志向のドラッグストアとは一線を画し、豊富な専門知識とカウンセリングによる接客販売に重点を置いた付加価値の高いサービスを提供しています。
中学校
豊田市立保見中学校まで931m （大畑・伊保・東保見・西保見小学校より進学）特別支援学級あり。様々な国の生徒が多数通っています。

小学校
豊田市立西保見小学校まで793m 特別支援学級あり。校舎の中には、スカイライトホールと呼ぶ、明るい日差しが差し込む吹抜けの空間や、それに面した開放型の体育館など、各所に斬新な設計をみることができます。
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園保見ヶ丘幼稚園まで921m 開所時間（7：30～19：00）園庭では季節の花を育てたり、夏野菜を作ったり収穫する楽しさを味わっています。造形では、ノコギリやトンカチを使い車やパチンコ、椅子作りを行っています。
その他環境写真
トヨタ自動車　貞宝工場まで6300m トヨタ自動車貞宝工場まで車約13分！『朝夕の時間はどのくらいかかるのか』『公共交通機関での通勤方法』など、イメージがより湧きやすいように様々な角度から情報を提供いたします！お気軽にご相談ください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
～～～店舗数業界No.1～～～
全国展開のハウスドゥだからできる
不動産のワンストップサービスをご提供いたします。
店舗には大型駐車場完備！経験豊富な担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをおてつだいします◎
ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください♪

■ご案内方法
平日・夕方夜間などお好きな時間帯にご案内可能です♪
まずはご希望のお日にちを2～3日お伝えくださいませ◎
また、現地集合か店舗集合かお選びいただけますので、お住まいがどちらに近いかも教えていただけるとスムーズです♪

■所要時間ごとの「ご見学コース」
　30分コース　＞＞＞　間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
　1時間コース　＞＞＞　30分コースに加え、住宅ローンのご相談
　2時間コース　＞＞＞　1時間コースに加え、周辺環境のご案内

■ご予約方法
事前にご予約を頂けますとスムーズにお時間調整出来ます◎
下部【資料請求ボタン】または【通話無料「0120-50-8310」】より、お気軽にご予約下さいませ！

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローン相談
　＞勤続年数の短い方
　＞自営業の方
　＞他の不動産屋で断られた方
　＞車のローンやキャッシングの借り入れがある方
◎住み替え（ご売却）
◎注文住宅
◎追加工事
◎リフォーム
◎建て替え
◎太陽光相談　など
住まいに関することは何でもご相談ください！！

■お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ！
店舗には小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃ・DVD・絵本がたくさんあるキッズスペースをご用意しております。
オムツ交換台やベビーベッドもございますのでお気軽にお申し付けくださいませ◎

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フォックスタウン（約932m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】エフワン豊田店（約2494m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら浄水店（約3001m・徒歩38分）
■【スーパー】フォックスマート（約927m・徒歩12分）
■【スーパー】バロー浄水店（約2722m・徒歩35分）
■【スーパー】Felna浄水店（約2983m・徒歩38分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊田保見ケ丘店（約495m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊田市東保見町店（約594m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ豊田保見町店（約912m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン浄水店（約2192m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ豊田浄水店（約3315m・徒歩42分）
■【ドラッグストア】V・drug浄水店（約3437m・徒歩43分）
■【高校・高専】私立豊田大谷高校（約2271m・徒歩29分）
■【高校・高専】愛知県立豊田高校（約3746m・徒歩47分）
■【中学校】豊田市立保見中学校（約931m・徒歩12分）
■【小学校】豊田市立西保見小学校（約793m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立伊保こども園（約1104m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園保見ヶ丘幼稚園（約921m・徒歩12分）
■【病院】医療法人研精会豊田西病院（約2348m・徒歩30分）
■【病院】豊田厚生病院（約3129m・徒歩40分）
■【郵便局】豊田保見ケ丘郵便局（約564m・徒歩8分）
■【郵便局】保見郵便局（約1850m・徒歩24分）
■【郵便局】豊田浄水簡易郵便局（約2628m・徒歩33分）
■【図書館】中京大学豊田図書館（約3074m・徒歩39分）
■【銀行】豊田信用金庫保見支店（約961m・徒歩13分）
■【銀行】JAあいち豊田保見支店（約1962m・徒歩25分）
■【銀行】ゆうちょ銀行名古屋支店中京大学豊田学舎内出張所（約2215m・徒歩28分）
■【公園】乙部公園（約1424m・徒歩18分）
■【公園】第14号ふれあいのこみち（約1648m・徒歩21分）
■【その他環境】トヨタ自動車　貞宝工場（約6300m・徒歩79分）

豊田市保見ケ丘1丁目　全2棟販売概要

物件名	豊田市保見ケ丘1丁目　全2棟
価格	2,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.62m²（34.67坪）	建物面積	110.16m²（33.32坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市保見ケ丘１周辺地図豊田市の暮らしデータ豊田市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「保見」歩17分乗り換え案内愛知環状鉄道「貝津」歩30分乗り換え案内名鉄豊田線「浄水」バス10分南緑苑歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～8ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：神谷昌孝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-02373-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法22条区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-508310お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊田市元宮町5-57-3 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年1月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊田市の暮らしデータ

豊田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	176644世帯
人口総数	414750人
転入者数	18483人転入率（人口1000人当たり） 44.56人
転出者数	18459人転出率（人口1000人当たり） 44.51人
土地平均価格	住宅地 85493円／m² 商業地 193771円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児給食の給食費無償化。(2)0～2歳児の基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の無償化。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)豊田市ひとり親家庭等支援手当(18歳未満の児童を監護するひとり親等に手当を支給)。(5)豊田市特定不妊治療費(先進医療)補助金(不妊治療とともに実施した先進医療費の一部助成)。(6)乳幼児健診におけるWEB問診票の導入。(7) 豊田市子育て応援ポータルサイト「とよたのコマド」で情報配信。(8)小学校6年生から高校1年生の年齢に相当する男性を対象にヒトパピローマウイルスワクチン接種費用の一部を助成。(9)中学校3年生と高校3年生相当の子を対象にインフルエンザ予防接種費用に補助金を支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)

豊田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊田市3030円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊田市2134円
下水道普及率	78.6％

安心・安全

建物火災出火件数	52件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	2169件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.49人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.57人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)　燃やすごみ　金属ごみ　埋めるごみ　有害ごみ　危険ごみ〕　拠点回収：古紙類　古布類　飲料缶　ペットボトル　ガラスびん　プラスチック製容器包装　有害ごみ　危険ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

豊田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊田市の暮らしデータをもっと見る

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。