新築一戸建て【サーラ住宅】サーラタウン豊田市本地町新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊田市本地町３
交通	名鉄バス「美山町」歩15分、名鉄三河線「土橋」歩37分
価格	5498万円～5673万円

高耐候仕様・LDK18帖以上・制震フレーム・乾太くん・豊田IC近い

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情報の見方

設備仕様

№6
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
キッチン
クリナップのステディアを採用。タッチレス水栓・深型ビルトイン食洗機を搭載。サビに強いステンレスキャビネット。キズが目立たない人工大理石ワークトップを採用。
シャワー付き洗面台
ノズルをのばすとシャワーになる水栓。出水口とレバーが上部にあるので、水ハネによる汚れが付きにくい仕様です。※同仕様の画像になります。

制震装置
地震時の振動エネルギーを高減衰ゴムの性能を利用し、瞬時に新エネルギーに変換する住友ゴムのMamory(マモリー)は地震の揺れを吸収・放熱します。さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切なお住まいと、ご家族の生活を守る制震システムです。
高耐候仕様
従来の住宅と比較し、壁・屋根の「塗り直し」。雨樋の交換など、足場が必要なメンテナンスが不要の「高耐候仕様」。30年間のメンテナンスコストを抑えられます。
№7
【省エネ性能ラベル】
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構造の特徴

長期優良住宅
「長期優良住宅」の厳しい基準をクリア、優れた耐震性や耐久性は国のお墨付きです。安心して暮らせる上に、税制の優遇メリットもあります。
耐震等級3級（最高等級）
サーラの分譲住宅は、震度6～7クラスの大規模地震にも倒壊しない強靭な構造躯体の耐震等級3です。
壁外断熱工法
柱ごと断熱材で包みこむ「壁外断熱工法」は夏涼しく冬暖かい暮らしを実現します。　柱の外側に断熱材を施工するため、すき間なく断熱することができ、熱を逃がしません。また柱が断熱材の内側にあるため外気の影響を受けにくく長持ちし、さらに壁の中と室内の温度差が小さく壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。

高性能樹脂窓　
窓の断熱性を高めることが快適な住まいのポイント！　樹脂フレーム＋Low-E複層ガラスにより実現したハイレベル性能。高い断熱性で、冷暖房の効率をアップします。
50年保証＋点検
業界屈指の最長50年の保証に50年点検をプラスしたアフターサービス。「構造躯体」、「屋根防水」、「外壁防水」、「基礎」、「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証。壁外断熱のサーラ住宅だから実現できた長期保証システムです。ご入居から50年間、合計13回の無償点検を実施。
断熱性能
24時間受付の専用ダイヤルを配備。「水漏れ」「トイレ詰まり」など緊急時のご相談を24時間、専門スタッフがお応えします。

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【サーラ住宅】サーラタウン豊田市本地町販売概要

物件名	【サーラ住宅】サーラタウン豊田市本地町
価格	5498万円～5673万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）～3LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料不要
土地面積	171.42m²～172.71m²（51.85坪～52.24坪）（実測）	建物面積	104.35m²～109.22m²（31.56坪～33.03坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市本地町３周辺地図豊田市の暮らしデータ豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄バス「美山町」歩15分名鉄三河線「土橋」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	9戸
完成時期	2026年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	サーラ住宅株式会社
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：牧野竜也、設備：東邦電気　・　都市ガス　・　公営上水道　・　公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-50839号（№8）他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	岡崎展示場 TEL：080-6917-1544お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> サーラ住宅(株)名古屋東支店サーラ住宅(株)名古屋東支店のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市鴨田町字広元194-1 国土交通大臣（12）第002744号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月4日	情報更新日	2026年5月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊田市の暮らしデータ

豊田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	176644世帯
人口総数	414750人
転入者数	18483人転入率（人口1000人当たり） 44.56人
転出者数	18459人転出率（人口1000人当たり） 44.51人
土地平均価格	住宅地 85493円／m² 商業地 193771円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児給食の給食費無償化。(2)0～2歳児の基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の無償化。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)豊田市ひとり親家庭等支援手当(18歳未満の児童を監護するひとり親等に手当を支給)。(5)豊田市特定不妊治療費(先進医療)補助金(不妊治療とともに実施した先進医療費の一部助成)。(6)乳幼児健診におけるWEB問診票の導入。(7) 豊田市子育て応援ポータルサイト「とよたのコマド」で情報配信。(8)小学校6年生から高校1年生の年齢に相当する男性を対象にヒトパピローマウイルスワクチン接種費用の一部を助成。(9)中学校3年生と高校3年生相当の子を対象にインフルエンザ予防接種費用に補助金を支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)

豊田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊田市3030円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊田市2134円
下水道普及率	78.6％

安心・安全

建物火災出火件数	52件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	2169件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.49人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.57人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)　燃やすごみ　金属ごみ　埋めるごみ　有害ごみ　危険ごみ〕　拠点回収：古紙類　古布類　飲料缶　ペットボトル　ガラスびん　プラスチック製容器包装　有害ごみ　危険ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

豊田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊田市の暮らしデータをもっと見る

豊田市周辺エリアの物件

【エサキホーム】E’s garden 豊田市中田町

価格: 4730万円～5230万円
住所: 愛知県豊田市中田町西山

◆ヤマダホームズ建築条件付き◆豊田市明和町◆全2区画

価格: 2490万円～2590万円
住所: 愛知県豊田市明和町２

AREX豊田市生駒町Ⅱ

価格: 4480万円
住所: 愛知県豊田市生駒町東山

【フジケン】LiCOTT豊田市福受町

価格: 1750万円～2100万円
住所: 愛知県豊田市福受町中ノ切

豊田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,740円/月	149,534円/月	177,264円/月	218,879円/月	288,267円/月	427,086円/月
5万円	120,655円/月	140,559円/月	168,397円/月	210,120円/月	279,615円/月	418,540円/月
10万円	111,569円/月	131,583円/月	159,530円/月	201,362円/月	270,964円/月	409,995円/月
15万円	102,484円/月	122,607円/月	150,663円/月	192,603円/月	262,312円/月	401,450円/月
20万円	93,398円/月	113,632円/月	141,797円/月	183,844円/月	253,661円/月	392,905円/月
25万円	84,313円/月	104,656円/月	132,930円/月	175,085円/月	245,009円/月	384,360円/月
30万円	75,227円/月	95,680円/月	124,063円/月	166,327円/月	236,358円/月	375,815円/月
支払い利息合計	4,532,570円～	3,870,960円～	3,214,600円～	2,563,440円～	1,917,390円～	1,276,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。