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浄水町伊保原(浄水駅) 2980万円・3480万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地浄水町伊保原(浄水駅) 2980万円・3480万円

住所 愛知県豊田市浄水町伊保原
交通 名鉄豊田線「浄水」歩15分、愛知環状鉄道「保見」歩15分、愛知環状鉄道「貝津」歩28分
価格 2980万円・3480万円(土地価格のみ)

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情報の見方

浄水町伊保原(浄水駅) 2980万円・3480万円
現地写真(2024年4月撮影)
物件名

浄水町伊保原(浄水駅) 2980万円・3480万円

価格

2980万円・3480万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

198m2・259m259.89坪・78.34坪

住所

愛知県豊田市浄水町伊保原

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス / 区画整理地内

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  • 前面道路
    ■東側公道幅員約6.0m
  • 建物プラン例(A区画)
    建物価格3320万円、建物面積115.94m2
  • 建物プラン例(A区画)
    建物価格3320万円、建物面積115.94m2
  • 豊田市立浄水北小学校まで1200m 徒歩約15分 2014年に開校しました。児童数557名、全21学級の小学校です。
  • 豊田市立浄水中学校まで1900m 徒歩約24分 1学年7学級、児童数693名の中学校です。
  • バロー 浄水店まで800m 車約2分 営業時間:10:00~21:00 金土:9:30~21:00
  • フェルナ 浄水店まで850m 車約2分 営業時間:9:00~21:00
  • ローソン 豊田浄水店まで1000m 車約2分 24時間営業
  • むつおクリニックまで130m 徒歩約2分 内科の他に脳神経外科、頭痛外来、外科などを専門とした病院です。
  • 伊保原公園まで400m 徒歩約5分 広々としたグラウンドの他にブランコや鉄棒などの遊具もあります。
  • モデルハウス、展示場へのご案内も致します。お気軽にお問い合わせください。
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  • 前面道路
    ■東側公道幅員約6.0m

イベント情報

店舗にご来店いただき、アールギャラリーの設計士が作成した建築プランもご覧いただけます。

またアールギャラリーの住宅展示場やショールームもございますので、お客様のご都合、ご希望に合わせてご案内させていただきます。

◆今ならお得な来店予約キャンペーンも行っておりますので是非ご利用ください。
 詳細はお気軽にお問い合わせください。

◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

平日もご案内可能ですので、お気軽にお申し付けください。

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豊田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)豊田市こども園等給食費減免要綱に基づく、給食費の免除。(2)0~2歳児について、基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の軽減措置。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)おめでとう訪問(子育て支援ボランティアの母子保健推進員が、市内にお住まいの生後1~3ヶ月のあかちゃんがいるご家庭を訪問)。
出産祝い あり
公立保育所数 51所 (うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
私立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【豊田市山村地域等定住応援補助金】豊田市の山村地域等に地域活動への参加を前提に定住するための住宅を取得した場合に、住宅取得に要する費用の一部を補助。補助金額は住宅、住宅用地ともに取得費の1/10以内。補助金の限度額は交付申請時において、申請者若しくは配偶者が40歳未満、又は申請者が義務教育終了前の子を有しており、かつ、同居している場合は住宅、住宅用地ともに50万円とし、それ以外は25万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊田市内の各駅の住みやすさ

浄水町伊保原(浄水駅) 2980万円・3480万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 浄水町伊保原(浄水駅) 2980万円・3480万円
価格 2980万円・3480万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 3400万円台(2区画)
土地面積 198m2・259m259.89坪・78.34坪 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 愛知県豊田市浄水町伊保原
交通 名鉄豊田線「浄水」歩15分 愛知環状鉄道「保見」歩15分 愛知環状鉄道「貝津」歩28分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種低層 地目
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 設備:公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、法第22条区域、都市再生特別措置法、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、まちづくりルール浄水地区
問い合わせ先
  • (株)アールプランナー不動産岡崎営業所
  • TEL:0120-928572お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第009836号
会社情報
<仲介>
(株)アールプランナー不動産岡崎営業所(株)アールプランナー不動産岡崎営業所のその他の物件情報を見る
愛知県岡崎市六名本町2-28
国土交通大臣(1)第009836号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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