新築一戸建て市木町３ 4480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊田市市木町３
交通	名鉄三河線「豊田市」バス20分市木町4丁目歩2分、名鉄豊田線「豊田市」バス20分市木町4丁目歩2分、愛知環状鉄道「新豊田」バス20分市木町4丁目歩2分
価格	4,480万円

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情報の見方

: ■現地外観写真

建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。友人・親戚・来客が来ても決して油断しないハイスペックな邸宅。

物件名	市木町３ 4480万円
価格	4,480万円
間取り	4LDK
土地面積	132.12m²39.96坪
建物面積	105.69m²31.97坪
住所	愛知県豊田市市木町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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価格4480万円、4LDK、土地面積132.12m²、建物面積105.69m²
＼初心者の方、大歓迎／
失敗しない不動産の買い方をお伝えします♪●お家探しを始めたばかりの方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！
■現地外観写真

時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。

■現地外観写真
　　
敷地面積約39坪、建物面積約31坪。
駐車並列3台可能！間口・前面道路ともに十分な幅があり駐車も楽々です♪「安心・快適に暮らせるように」国の定めた基準を満たした長期優良住宅。　　
■前面道路

名古屋柳城短期大学附属豊田幼稚園まで徒歩6分(約450m)、市木小学校まで徒歩6分(約450m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。また毎日のお買い物に便利なスーパーまで徒歩5分♪　
高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。※イメージ写真

通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。※イメージ写真
手が石鹸だらけでも、歯みがき中だってタッチレスでカンタンに水を出したり止めたりできる。水のムダ使いを減らして効率よく節水・節約。※イメージ写真※仕様が異なる場合がございます。
最適流量のすくない節湯商品です。さらに無意識に使ってしまっている「不用なお湯」のムダ使いを「カチッ」としたレバーのクリック感が防ぎます。※イメージ写真

手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることができます。※イメージ写真※仕様が異なる場合がございます。
シンプルで使いやすいインターホン。自動録画のほか、手動録画もできます。受話/音量調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。※イメージ写真
グリーンシティまで1734m 営業時間（9：00～23：00※店舗によって異なります。）おいでんバス「渋谷一丁目」停より約300ｍ。バス停からも近く、地域の方々の日々の買物に利便性良好なイオンです。

スーパーやまのぶ市木店まで370m 営業時間（9：00～19：00※水曜定休）移動販売『とくし丸』を実施。訪問時間（10：00～17：00/訪問地区高橋、美里、松平）子育て世代からシニア世代まで幅広いニーズに親しまれるスーパーです。
セブンイレブン豊田市市木町店まで286m 徒歩4分。豊田市内に30店舗以上あるプライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！
スギ薬局豊田高上店まで1581m 営業時間（9：00～22：00）スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。

加茂川公園まで1482m 高橋コミュニティセンターに近接する都市公園。季節ごとの美しさを見せる木々の周遊路に囲まれた広場の他、併設の加茂川公園プール（夏季のみ）、テニスコート、遊具など、多くの市民に利用され、親しまれています。
豊田市立市木小学校まで351m 特別支援学級あり。住宅に囲まれており、子どもの通学や遊びも安心。縦割り教育がいきとどいており、高学年の児童が低学年の児童の面倒をみる機会が多い小学校です。
幼保連携型認定こども園名古屋柳城短期大学附属豊田幼稚園まで390m 開所時間（7：30～18：00月～土）早朝・預かり保育あり。幼稚園教育要領に従い、キリスト教精神の「互いに愛し合うわたしたち」を基本理念とした愛に満ちた優しい心を育む教育を行っています。

豊田市立美和こども園まで897m 開所時間（7：30～18：00月～土。受入年齢6か月～5歳児）延長・一時保育、土曜保育あり。春季および夏季休業期間の保育も実施！南へ約300ｍ行くと市木川が流れ、約1.7kmには広大な鞍ヶ池公園が所在します。
豊田市立高橋中学校まで1717m （寺部・平井・矢並・東山・市木小学校より進学）特別支援学級あり。【校訓】「着実勤勉」を基に、次代を担う心豊かでたくましい生徒を育成する。豊田市内では通称「高中」と呼ばれ親しまれています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
今┃週┃の┃相┃談┃会┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛
＼【見学可能！】／

いつでもご内覧可能(^^♪
平日土日や、朝・夕方などご希望の日時に合わせてご見学頂けます♪

また当物件以外にも
お客様のご希望に近い物件も合わせて
ご案内させていただくこともできますので
お気軽にお問合せください！

◆ご予約方法／
＞＞ 0120-50-8310 【通話無料】
＞＞「資料請求」ボタン

■□■□

◆所要時間ごとの「ご見学コース」
　30分コース　＞＞＞　間取り・設備（構造）・周辺環境のご案内
　1時間コース　＞＞＞　30分コースに加え、住宅ローンのご相談
　2時間コース　＞＞＞　1時間コースに加え、その他周辺物件のご紹介

◆　ここがポイント！！　━━━━━・・・・・
〇当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影して頂く事も可能です♪
ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい！
〇メジャーをご持参いただければ、見学がてら採寸頂けます♪
〇現地ではスリッパも人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です♪
　お子様用のスリッパもご用意しておりますのでご安心ください♪
〇4名以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出頂けますと幸いです。
〇当日はお子様とご一緒にご見学いただけます！

■□■□

～コロナウイルス対策実施中～
　　『今、私たちに出来る事』
・無人内覧、マスク着用でのご案内
・アルコール消毒・手洗い・うがい・時差出勤・換気
・案内時は一組ずつのご案内

私達は、お客様の安心と安全を最優先し、ウィルス感染拡大の早期収束を願っております
私達の配慮等の至らない点がございましたら、ご指導・ご鞭撻の程宜しくお願い致します
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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市木町３ 4480万円販売概要

物件名	市木町３ 4480万円
価格	4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.12m²39.96坪	建物面積	105.69m²31.97坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市市木町３周辺地図豊田市の暮らしデータ豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「豊田市」バス20分市木町4丁目歩2分乗り換え案内名鉄豊田線「豊田市」バス20分市木町4丁目歩2分乗り換え案内愛知環状鉄道「新豊田」バス20分市木町4丁目歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	'26年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.1ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：嘉代　大河、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SH107982号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-508310お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊田市元宮町5-57-3 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年5月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊田市の暮らしデータ

豊田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	176644世帯
人口総数	414750人
転入者数	18483人転入率（人口1000人当たり） 44.56人
転出者数	18459人転出率（人口1000人当たり） 44.51人
土地平均価格	住宅地 85493円／m² 商業地 193771円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児給食の給食費無償化。(2)0～2歳児の基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の無償化。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)豊田市ひとり親家庭等支援手当(18歳未満の児童を監護するひとり親等に手当を支給)。(5)豊田市特定不妊治療費(先進医療)補助金(不妊治療とともに実施した先進医療費の一部助成)。(6)乳幼児健診におけるWEB問診票の導入。(7) 豊田市子育て応援ポータルサイト「とよたのコマド」で情報配信。(8)小学校6年生から高校1年生の年齢に相当する男性を対象にヒトパピローマウイルスワクチン接種費用の一部を助成。(9)中学校3年生と高校3年生相当の子を対象にインフルエンザ予防接種費用に補助金を支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)

豊田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊田市3030円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊田市2134円
下水道普及率	78.6％

安心・安全

建物火災出火件数	52件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	2219件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.49人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.57人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)　燃やすごみ　金属ごみ　埋めるごみ　有害ごみ　危険ごみ〕　拠点回収：古紙類　古布類　飲料缶　ペットボトル　ガラスびん　プラスチック製容器包装　有害ごみ　危険ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

豊田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。