新築一戸建て新町３ 2990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊田市新町３
交通	名鉄三河線「豊田市」バス12分鉄工団地前歩12分、名鉄三河線「豊田市」バス12分鉄工団地前歩12分、愛知環状鉄道「新豊田」バス12分鉄工団地前歩12分
価格	2,990万円

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情報の見方

: ■外観写真（1号棟）
スッキリとした直線的な外観デザインが印象的です。大きな窓が採光にも配慮された設計となっています。どの角度から見てもバランスが取れた佇まいです。

物件名	新町３ 2990万円
価格	2,990万円
間取り	4LDK
土地面積	110.84m²33.52坪
建物面積	100.44m²30.38坪
住所	愛知県豊田市新町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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■17帖　LDK（1号棟）
光が優しく差し込む明るいリビング。自然と家族が集まり、家族団らんのお時間をお過ごしいただけます♪広々としたLDKで、ソファや４人掛けテーブルを置いても使いやすい配置です。　　　
(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積110.84m²、建物面積100.44m²
■キッチン（1号棟）
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。

■7.5帖　洋室（1号棟）
WICの付いた洋室です。バルコニーに面しているので開放感があり、暖かな光とさわやかな風が届き、毎日の暮らしに満足をプラスします！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
＼初心者の方、大歓迎／失敗しない不動産の買い方をお伝えします♪●お家探しを始めたばかりの方●家賃が高いと感じる方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！！
■17帖　LDK（1号棟）
南側からの明るく暖かな陽ざしが差し込む空間のダイニングスペースは、大きなテーブルを置き、ご家族団らんの時間を過ごすことができます♪

■バスルーム（1号棟）
広々と足を延ばしてゆったりと浴槽に浸かれます。落ち着いた色合いの浴室で、ゆっくり湯舟に浸かって毎日の疲れを癒してください♪浴室乾燥暖房機能が標準装備、年中快適に過ごせそうです。
■洗面所（1号棟）
脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■トイレ（1号棟）
空気の換気と光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレです。ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出するもの良いですね♪1人になれる空間ですから、リラックスしたいですね。

■6帖　洋室（1号棟）
センスが求められるプライベート空間だからこそ、ワントーンを基調とた自分の個性を飾るにふさわしい癒しと寛ぎの空間を演出します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■5.7帖　洋室（1号棟）
白と木目調を基調にした洋室は落ち着きますね。お部屋のコーディネートも楽しめます。
バルコニーに続く窓は、開口部が大きく明るい陽差しが入り込み明るく優しい空間です♪　　　　　
■5.7帖　洋室（1号棟）
広々とした洋室です♪ゆとりのある洋室はご夫婦の主寝室にいかがですか。クローゼット付きなので収納にも困りません。各居室収納はたっぷりあるので、お部屋をすっきりと保てそうです♪

■3.5帖　和室（1号棟）
普段はLDKに隣接した3.5帖のタタミスペースとして使用。来客時には3枚引込戸を閉めて個室としても活用可能な和室です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■3.5帖　和室（1号棟）
リビングとつながっているので、小さいお子様がいるご家庭は、キッズルームとして活用できそうですね！来客があっても、扉を閉めるだけで、おもちゃなどを隠せるので便利ですね♪
　　
■バルコニー（1号棟）
建物の内側に設置されるインナーバルコニーは、天候の影響を受けにくく、通常の雨であれば洗濯物が濡れる心配がありません♪テーブルやなどを置き、半屋外の部屋としても活躍できます。

■（1号棟）
天井まであるシューズボックスにはたくさんの靴を収納することができます。可動棚なので靴の大きさに合わせて高さも変えることができ、ブーツも楽々収納することが可能です♪　　　　　　　　　　　　
豊田市立小清水小学校まで730m
豊田市立逢妻中学校まで664m

トヨタ自動車　元町工場まで2000m
豊田ラッツまで1179m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

▼▽ ご予約方法 ▼▽

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スムーズにお時間を調整させていただきます◎
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▼▽ 見学の流れ ▼▽

(1)30分さくっと見学コース
　実際にお家・間取りを確認、設備の説明　

(2)1時間じっくり見学コース
　30分コース + 住宅ローン相談

(3)2時間納得見学コース
　60分コース + 他物件の見学

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■物件に関すること
「イメージと少し違うかな？」
もっとここが、こうだったらな…
なんでもお気軽に担当スタッフにお伝えください！

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▽資金計画や各種税金関係等、最適なお支払いシミュレーションをご提案
自営業の方・勤続年数が短い・外国籍の方・車のローンやキャッシングの借り入れがある方

■ご売却・住み替え
▽物件を相続した方
▽急な転勤が決まった方
▽住宅ローンの残債ある状態でお住み替えしたい方
あなたに最適な売却方法やスケジュールをご提案いたします！

【キッズスペース完備！】
おもちゃ・DVD・絵本ご用意しております。
ベビーベッドや授乳室もございます！

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新町３ 2990万円販売概要

物件名	新町３ 2990万円
価格	2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110.84m²33.52坪	建物面積	100.44m²30.38坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市新町３周辺地図豊田市の暮らしデータ豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「豊田市」バス12分鉄工団地前歩12分乗り換え案内名鉄三河線「豊田市」バス12分鉄工団地前歩12分乗り換え案内愛知環状鉄道「新豊田」バス12分鉄工団地前歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：本田　勇大、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：HPA-26-03753-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだい TEL：0120-051834お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊田市大林町14-2-7 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年5月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊田市の暮らしデータ

豊田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	176644世帯
人口総数	414750人
転入者数	18483人転入率（人口1000人当たり） 44.56人
転出者数	18459人転出率（人口1000人当たり） 44.51人
土地平均価格	住宅地 85493円／m² 商業地 193771円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児給食の給食費無償化。(2)0～2歳児の基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の無償化。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)豊田市ひとり親家庭等支援手当(18歳未満の児童を監護するひとり親等に手当を支給)。(5)豊田市特定不妊治療費(先進医療)補助金(不妊治療とともに実施した先進医療費の一部助成)。(6)乳幼児健診におけるWEB問診票の導入。(7) 豊田市子育て応援ポータルサイト「とよたのコマド」で情報配信。(8)小学校6年生から高校1年生の年齢に相当する男性を対象にヒトパピローマウイルスワクチン接種費用の一部を助成。(9)中学校3年生と高校3年生相当の子を対象にインフルエンザ予防接種費用に補助金を支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)

豊田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊田市3030円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊田市2134円
下水道普及率	78.6％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	2219件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.49人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.57人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)　燃やすごみ　金属ごみ　埋めるごみ　有害ごみ　危険ごみ〕　拠点回収：古紙類　古布類　飲料缶　ペットボトル　ガラスびん　プラスチック製容器包装　有害ごみ　危険ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

豊田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。