【飯田グループ・アイディホームの家】刈谷市八軒町22-1期　全2棟新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【飯田グループ・アイディホームの家】刈谷市八軒町22-1期　全2棟

住所	愛知県刈谷市八軒町５
交通	ＪＲ東海道本線「刈谷」歩21分
価格	3590万円・3790万円

◆土地面積【43坪】以上！！ゆとりの3LDK～4LDK
◆充実の設備仕様～食洗器・浴室乾燥機・パントリー

【アイディホームの３つの約束】
◇品質×価格×安心◇

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情報の見方

: 【1号棟】シンプルな中にも洗練されたデザインと落ち着きのある色調が高級感を演出♪

物件名	【飯田グループ・アイディホームの家】刈谷市八軒町22-1期　全2棟
価格	3590万円・3790万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	144.65m²・195.24m²（登記）
建物面積	94.81m²・95.22m²（登記）
住所	愛知県刈谷市八軒町５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

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【1号棟】毎日過ごすリビングは、陽光がたっぷり入りとても明るく、快適にお過ごし頂けます♪
【1号棟】洗練された暮らしをもたらす機能美と先進性を備えた設備仕様。リビングの様子を確認できるカウンターキッチン♪
【1号棟】一日の疲れをいやしてくれる主寝室～時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋♪

(1号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積144.65m²、建物面積94.81m²
【2号棟】広々としたリビングは、落ち着きあるカラーでトータルコーディネートされています♪
【2号棟】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り♪

【2号棟】毎日の疲れもしっかりとれる、広々バスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です♪
【2号棟】家事の負担を減らす食器洗浄機。ビルトインタイプでデザインにも一体感が生まれ、お洒落な雰囲気を崩しません♪
【2号棟】ワイドな鏡と収納を備えた洗面化粧台。鏡の裏は全て収納となっているので、ご家族皆さんの小物などもすっきりと片付きます♪

アイディホーム（株）は飯田グループホールディングスの一員です。
ひとりでも多くの方が家を持てるよう、あらゆるアイディアを駆使して、コストダウンに取り組んでいます。
全ての住宅に無料で「定期点検サービス」がついております。

【2号棟】洋室とはまた違った良さと味わいがある和室。畳の香りに癒され、和の空間を感じ、落ち着きを取り戻せる一部屋です♪
【2号棟】やわらかな陽射しがふりそそぎ、室内に開放感と爽快感をもたらします♪
【2号棟】コンパクトながら、使いやすさ・清潔感にこだわったトイレは、機能的かつ見た目も◎。窓があるので換気も良好です♪

【2号棟】大容量のシューズボックスを完備。いつでも整頓されたクリーンな玄関に♪
開放的なバルコニー♪
バルコニーからの眺望♪

フィール刈谷恩田店まで1037m
刈谷市立小高原小学校まで1457m

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刈谷市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)2021～2023年度生まれの子どもにおむつ券交付。(8)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

刈谷市内の各駅の住みやすさ

【飯田グループ・アイディホームの家】刈谷市八軒町22-1期　全2棟販売概要

物件名	【飯田グループ・アイディホームの家】刈谷市八軒町22-1期　全2棟
価格	3590万円・3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	144.65m²・195.24m²（登記）	建物面積	94.81m²・95.22m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市八軒町５周辺地図刈谷市の暮らしデータ刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「刈谷」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建・カラーベストコロニアル葺き・サイディング張	施工	アイディホーム株式会社
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	アイディホーム(株)名古屋店戸建販売課 TEL：0120-919679お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アイディホーム(株)名古屋店戸建販売課アイディホーム(株)名古屋店戸建販売課のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中村区佐古前町12-28 IDビル名古屋国土交通大臣（1）第010334号
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払い利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。