新築一戸建てG-STYLE刈谷市泉田町【イワクラゴールデンホーム(株)】新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県刈谷市泉田町絵下城
交通	名鉄名古屋本線「富士松」歩13分、刈谷市コミュニティバス「泉田町城前」歩5分
価格	4,598万円・4,798万円

【性能×デザイン×暮らしやすさ】 VR内観閲覧可能 ※関連リンク参照 　

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情報の見方

地図刈谷市泉田町絵下城周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄名古屋本線「富士松」駅まで1030m 徒歩13分。名鉄名古屋・名鉄岐阜方面、豊橋方面へアクセス可能。駅周辺には駐輪場が設置されており、駅まで自転車で向かうこともできそうです。
小学校
刈谷市立富士松南小学校まで720m 徒歩9分。お子様が6年間通学しやすく、負担になりにくい距離です。教育目標は「確かな学力を身に付け、命を大切にし、健康で強いからだと豊かな人間性をもつ子どもの育成をする。」です。
中学校
刈谷市立雁が音中学校まで2090m 徒歩27分。「至誠」「探究」「錬磨」が校訓として掲げられています。HPでは、雁中だよりや学習支援、お知らせが公開されています。

コンビニ
ミニストップ刈谷泉田町店まで260m 徒歩4分。お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われています。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利です/営業時間3:00～26:00
スーパー
イオンタウン刈谷店まで2300m 徒歩29分(車約6分)。生鮮食品が取り扱われているスーパーをはじめ、衣料品・100円ショップ・家電・ペット用品・飲食店などの専門店が揃うショッピングセンターです。/営業時間は店舗により異なります
ドラッグストア
スギドラッグ富士松店まで480m 徒歩6分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストア。調剤薬局が併設されています。/営業時間9:00～22:00 ※調剤薬局は営業時間が異なります

病院
中野医院まで750m 徒歩10分。診療科目は内科・皮膚科で、かかりつけ医として利用しやすい距離です。HPでは診療時間や医師紹介、交通案内などが公開されています。
公園
山ノ神遊園まで160m 徒歩2分。すべり台やスプリング遊具が設置されている公園です。柵で囲まれているため、小さなお子様ものびのびと安心して遊べる環境です。
公園
刈谷市総合運動公園まで1730m 徒歩22分(車約5分)。野球場やテニスコートなどの運動施設が充実した公園です。幅広い世代がスポーツや散策を楽しめるほか、休日のリフレッシュにもおすすめです。

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案内図

: 【現地案内図(広域図)】
教育施設をはじめ、スーパーや医療施設などの生活利便施設が身近に揃う住環境。毎日の暮らしを快適に支え、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。
: 【現地案内図(詳細図)】
身近に公園が点在し、毎日の散歩やお子様の遊び場に便利な住環境。さらに刈谷市総合運動公園も利用しやすく、スポーツや休日のリフレッシュを気軽に楽しめます。

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カーナビご利用の方

刈谷市泉田町絵下城244

その他周辺環境

■【駅】名鉄名古屋本線「富士松」駅（約1030m・徒歩13分）
■【その他環境】刈谷市コミュニティバス「泉田町城前」停（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】刈谷市立富士松南幼児園（約1010m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】刈谷市立富士松南保育園（約1020m・徒歩13分）
■【小学校】刈谷市立富士松南小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】刈谷市立雁が音中学校（約2090m・徒歩27分）
■【コンビニ】ミニストップ刈谷泉田町店（約260m・徒歩4分）
■【スーパー】イオンタウン刈谷店（約2300m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ富士松店（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】ステーキガスト刈谷今川町店（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】ジーユーイオンタウン刈谷店（約2300m・徒歩29分）
■【病院】さかい歯科（約270m・徒歩4分）
■【病院】中野医院（約750m・徒歩10分）
■【病院】鈴木医院（約750m・徒歩10分）
■【病院】G&Oレディスクリニック（約1140m・徒歩15分）
■【銀行】西尾信用金庫富士松支店（約500m・徒歩7分）
■【公園】山ノ神遊園（約160m・徒歩2分）
■【公園】絵下城児童遊園（約330m・徒歩5分）
■【公園】刈谷市総合運動公園（約1730m・徒歩22分）
■【警察署・交番】刈谷警察署富士松駅前交番（約1060m・徒歩14分）
■【役所】刈谷市役所富士松支所（約1240m・徒歩16分）
■【役所】刈谷市役所（約5360m・徒歩67分）
■【その他環境】刈谷市北部市民センター（約4000m・徒歩50分）

G-STYLE刈谷市泉田町【イワクラゴールデンホーム(株)】販売概要

物件名	G-STYLE刈谷市泉田町【イワクラゴールデンホーム(株)】
価格	4,598万円・4,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.43m²・115.48m²（34.61坪・34.93坪）	建物面積	103.61m²・110.9m²（31.34坪・33.54坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市泉田町絵下城周辺地図刈谷市の暮らしデータ刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「富士松」歩13分乗り換え案内刈谷市コミュニティバス「泉田町城前」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、北側：約4.5m 　西側：約4.7m
構造・工法	木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率：100％	特記事項	担当者：東、設備：電気：東邦ガスソリューションズ/ガス：都市ガス/水道：公営水道/下水：公共下水、建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ10299号
その他制限事項	※本ページで使用している写真の一部は、弊社の施工例及びAI技術による画像生成（加工）を施した物を掲載しております。

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市の暮らしデータ

刈谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67646世帯
人口総数	152984人
転入者数	8910人転入率（人口1000人当たり） 58.24人
転出者数	8670人転出率（人口1000人当たり） 56.67人
土地平均価格	住宅地 180731円／m² 商業地 227000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	刈谷市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	刈谷市1650円
下水道普及率	93.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	971件人口1000人当たり 6.31件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　空きカン・金属類　空きビン　アルミ缶　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み蛍光管　使用済みライター　使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

刈谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,378円/月	122,607円/月	145,343円/月	179,465円/月	236,358円/月	350,179円/月
5万円	97,292円/月	113,632円/月	136,476円/月	170,706円/月	227,706円/月	341,634円/月
10万円	88,207円/月	104,656円/月	127,610円/月	161,947円/月	219,055円/月	333,089円/月
15万円	79,121円/月	95,680円/月	118,743円/月	153,189円/月	210,403円/月	324,544円/月
20万円	70,036円/月	86,705円/月	109,876円/月	144,430円/月	201,752円/月	315,999円/月
25万円	60,950円/月	77,729円/月	101,009円/月	135,671円/月	193,100円/月	307,454円/月
30万円	ローン不可	68,753円/月	92,143円/月	126,913円/月	184,449円/月	298,908円/月
支払い利息合計	3,716,680円～	3,177,240円～	2,638,600円～	2,104,080円～	1,573,770円～	1,047,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。