新築一戸建て【ナカオホーム】刈谷市松栄町建売新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県刈谷市松栄町３
交通	ＪＲ東海道本線「野田新町」車1.3km、名鉄三河線「重原」車3.4km、かりまるバス「東刈谷市民センター」歩5分
価格	4,270万円

【人気エリア】そのまま住めるモデルハウス分譲｜現地見学会5/16・17開催！

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情報の見方

設備仕様

キッチン
LIXILのシステムキッチンを採用。
上質な人造大理石ワークトップが美しく、お手入れも簡単。
食器洗い乾燥機や大容量収納で、家事がもっと快適になります。
トイレ
LIXIL INAXの「ベーシアシャワートイレ」を採用。
強力なパワーストリーム洗浄とフチレス形状で、清潔さと使いやすさを両立。
節水型のECO5仕様で、環境にも家計にもやさしいトイレです。
洗面化粧台
LIXILの洗面化粧台「EV」を採用。
汚れがたまりにくいつなぎ目のないキレイアップカウンターで、お手入れもラクラク。
使いやすいホース引き出し水栓と収納たっぷりのミラーキャビネットで、快適な洗面空間を実現します。

浴室
LIXILのシステムバスルーム「AX」を採用。
ゆったりとくつろげるエコベンチ浴槽と、やさしいお湯あたりのエコアクアシャワーで快適なバスタイムを実現。
キレイドアとくるりんポイ排水口で、お手入れもかんたん・清潔に保てます。
エアコンプレゼント
省エネ性能と静音性に優れたPanasonic「エオリア」をリビングに設置。
快適な室内環境を保ちながら、家計にもやさしい暮らしを実現します。
全室カーテン・照明プレゼント
新生活をすぐに始められるうれしい特典。
専属のコーディネーターが、お家のインテリアに合う、カーテンと照明を全部屋セレクト！
新生活の費用と準備を最小限に抑えます。

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構造の特徴

地震に強い2×4工法
補強がなくても「耐震等級3」が取得できる程、耐震性に優れている2×4工法。他にも、耐火性・省エネ性も持ち合わせており、一般的な木造住宅に比べ火災保険が約半額になるなど、国からも安全性が認められています。
耐震等級３を超えた安全性
ナカオホームの2×4工法は、「許容応力度計算」で災害耐性を極限まで高めた家づくりを行っています。一般的な壁量計算とは異なり、より細かい検討を行うため、同じ「耐震等級3」でも「許容応力度計算で算出されたお家」の方が安全性が高いと言えます。
マルチフレーミングシステム
土地仕入れから設計そして上棟まで全て「自社」で行うこと(マルチフレーミングシステム)で、通常発生する「外注費用」をカットし、低価格を実現しています。2020年に、オフィスと工場を一体化した「高品質建築システム」を導入し、高品質×低価格の家づくりを推進しています。

業界上位２％の品質監査
家づくりの全10階の工程において、施工基準の徹底と品質向上の仕組みで業界上位２％の会社しか実現できていない高品質な家づくりを実施。また、その結果を「現場監査記録」としてお客様に見える形でお渡しし高品質を保証しています。
充実した保証制度
高品質な住宅だから実現できた、充実のアフターサポート。業界トップクラスの建物保証期間をはじめ、建てたあとも、暮らしを支えるサービスを提供し、安心とロマンをお届けします。
長期優良住宅
長く快適に住める家として、「構造躯体の劣化対策、耐震性、可変性、維持管理・更新の容易性、バリアフリー性、省エネ性」などについて一定の対策を施した住宅。ナカオホームではこの基準を満たし長期優良住宅のお家を提供しています。

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【ナカオホーム】刈谷市松栄町建売販売概要

物件名	【ナカオホーム】刈谷市松栄町建売
価格	4,270万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.2m²（32.12坪）	建物面積	90.68m²（27.43坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市松栄町３周辺地図刈谷市の暮らしデータ刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「野田新町」車1.3km 乗り換え案内名鉄三河線「重原」車3.4km 乗り換え案内かりまるバス「東刈谷市民センター」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年9月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10ｍ、南側幅員
構造・工法	木造２階建て（2×4工法）	施工	中尾建設工業株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：本間　裕貴、設備：上下水道・中部電力・都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	中尾建設工業(株) TEL：0120-105321お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 中尾建設工業(株)中尾建設工業(株)のその他の物件情報を見る愛知県安城市安城町社口堂75 愛知県知事（11）第012108号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市の暮らしデータ

刈谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67646世帯
人口総数	152984人
転入者数	8910人転入率（人口1000人当たり） 58.24人
転出者数	8670人転出率（人口1000人当たり） 56.67人
土地平均価格	住宅地 180731円／m² 商業地 227000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	刈谷市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	刈谷市1650円
下水道普及率	93.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	876件人口1000人当たり 5.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　空きカン・金属類　空きビン　アルミ缶　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み蛍光管　使用済みライター　使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

刈谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県刈谷市池田町１

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価格: 3,490万円・3,590万円
住所: 愛知県刈谷市荒井町２

ＪＲ東海道本線の物件

コモンステージ磐田市国府台【積水ハウス】

価格: 2,050万円
住所: 静岡県磐田市国府台

【フジケン】LiCOTT刈谷市半城土西町

価格: 4,850万円・5,390万円
住所: 愛知県刈谷市半城土西町３

コモンステージ山手町Ⅲ【積水ハウス】

価格: 5,400万円～5,440万円
住所: 静岡県浜松市中央区山手町

【新築戸建】　蒲郡市上本町第1期　［全11棟］

価格: 2,290万円・2,390万円
住所: 愛知県蒲郡市上本町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	97,863円/月	112,794円/月	133,710円/月	165,101円/月	217,440円/月	322,151円/月
5万円	88,778円/月	103,818円/月	124,843円/月	156,342円/月	208,788円/月	313,606円/月
10万円	79,692円/月	94,843円/月	115,977円/月	147,583円/月	200,137円/月	305,061円/月
15万円	70,607円/月	85,867円/月	107,110円/月	138,825円/月	191,485円/月	296,516円/月
20万円	61,521円/月	76,891円/月	98,243円/月	130,066円/月	182,834円/月	287,971円/月
25万円	52,436円/月	67,916円/月	89,376円/月	121,307円/月	174,183円/月	279,426円/月
30万円	ローン不可	58,940円/月	80,510円/月	112,549円/月	165,531円/月	270,880円/月
支払い利息合計	3,420,800円～	2,924,560円～	2,428,700円～	1,936,720円～	1,448,530円～	964,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。