新築一戸建て【フジケン】LiCOTT刈谷市半城土西町新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県刈谷市半城土西町３
交通	ＪＲ東海道本線「野田新町」車1.9km～2km、刈谷市コミュニティバス「半城土中町2丁目」歩3分～4分
価格	4,850万円・5,390万円

◇双葉小学校徒歩8分◇並列4台駐車可能
◇21.7帖のLDK◇長期優良住宅

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情報の見方

地図刈谷市半城土西町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
ミルキィランドたかす園まで590m 徒歩8分　対象年齢：生後6ヶ月～2歳児　保育日：月曜～金曜日　保育時間：7:30～18:00
幼稚園・保育園
双葉幼児園まで740m 徒歩10分　開所時間: 平日 7:30～18:30　手作り感のある運動会や季節ごとの行事（豆まき、生活発表会、クリスマス会など）が開催され、アットホームで親しみやすい雰囲気です。
小学校
双葉小学校まで610m 徒歩8分　校訓「まじめに　なかよく　がんばろう」教育目標「笑顔あふれる学校～通いたい・通わせたい学校をめざして～」

中学校
依佐美中学校まで2220m 自転車9分　校訓「自由を尊重する」「真理を愛好する」「平和を希求する」の下、自尊感情を高め、確かな学力を身につけ、心身共に健康な生徒の育成を目指す
スーパー
みなくる刈谷まで1730m 自転車7～8分　JR東海道本線・名鉄三河線刈谷駅とペデストリアンデッキ「みなくる刈谷ウイングデッキ」で直結したショッピングセンター
スーパー
アピタ刈谷店まで2600m 車で9分　45の専門店と衣料、住まいの品、食料品を揃え、日常生活にこだわりを持つお客様に合わせた店づくりを行っています。

病院
兼子こどもクリニックまで240m 徒歩3～4分　診療時間：月・火・水・金曜: 9:00～12:00、16:00～18:30　木・土曜: 9:00～12:00 (午前診療のみ)
公園
ミササガパークまで500m 徒歩7分　「森・草原・花」という整備テーマを中心に公園の中央部に草原の広場を配置し、公園全体をカナダのミササガをイメージできるような公園になっています。
公園
フローラルガーデンよさみまで550m 徒歩7分　ミニSLや遊具広場などがありお子様の楽しめる公園　温室がありサボテンや色々なお花を楽しむことができる

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案内図

: 現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】ミルキィランドたかす園（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】双葉幼児園（約740m・徒歩10分）
■【小学校】双葉小学校（約610m・徒歩8分）
■【中学校】依佐美中学校（約2220m・徒歩28分）
■【スーパー】みなくる刈谷（約1730m・徒歩22分）
■【スーパー】アピタ刈谷店（約2600m・徒歩33分）
■【病院】兼子こどもクリニック（約240m・徒歩3分）
■【公園】ミササガパーク（約500m・徒歩7分）
■【公園】フローラルガーデンよさみ（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート刈谷半城土西店（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン刈谷半城土中町店（約230m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ半城土中町店（約410m・徒歩6分）
■【病院】ふたば歯科（約150m・徒歩2分）
■【銀行】岡崎信用金庫半城土支店（約310m・徒歩4分）
■【郵便局】刈谷野田郵便局（約1530m・徒歩20分）
■【公園】天神公園（約210m・徒歩3分）
■【公園】高須公園（約440m・徒歩6分）

【フジケン】LiCOTT刈谷市半城土西町販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT刈谷市半城土西町
価格	4,850万円・5,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.16m²・140.06m²	建物面積	106.01m²・110.97m²
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県刈谷市半城土西町３周辺地図刈谷市の暮らしデータ刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「野田新町」車1.9km～2km 乗り換え案内刈谷市コミュニティバス「半城土中町2丁目」歩3分～4分
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路：約5.0m、私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	田（宅地に変更予定）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第愛建2026建築確認00424号他
その他制限事項	22条区域

お問い合わせ先	(株)フジケン TEL：0120-190036お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市の暮らしデータ

刈谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67646世帯
人口総数	152984人
転入者数	8910人転入率（人口1000人当たり） 58.24人
転出者数	8670人転出率（人口1000人当たり） 56.67人
土地平均価格	住宅地 180731円／m² 商業地 227000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	刈谷市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	刈谷市1650円
下水道普及率	93.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	876件人口1000人当たり 5.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　空きカン・金属類　空きビン　アルミ缶　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み蛍光管　使用済みライター　使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

刈谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

刈谷市の暮らしデータをもっと見る

刈谷市周辺エリアの物件

【エサキホーム】E’s garden 刈谷市泉田町法知山

価格: 4,780万円
住所: 愛知県刈谷市泉田町法知山

【エサキホーム】E’s garden 東刈谷駅南

価格: 5,780万円～6,380万円
住所: 愛知県刈谷市南沖野町２

【エサキホーム】E’s garden 逢妻駅北

価格: 5,530万円・5,780万円
住所: 愛知県刈谷市高津波町７

【エサキホーム】E’s Avenue 刈谷市天王町Ⅲ

価格: 5,080万円
住所: 愛知県刈谷市天王町５

ＪＲ東海道本線の物件

サンズテラス西方（建築条件付）宅地分譲

価格: 1,138万円～1,300万円
住所: 静岡県菊川市西方

ヤマダホームズ◆FelidiaGarden袋井市愛野◆残り2棟

価格: 3,990万円～4,150万円
住所: 静岡県袋井市愛野

清水町柿田６２３番　ハートフルタウン　全６棟

価格: 3,090万円
住所: 静岡県駿東郡清水町柿田

岡崎市大和町７期

価格: 4,490万円～4,690万円
住所: 愛知県岡崎市大和町字平野

刈谷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,919円/月	130,147円/月	154,281円/月	190,501円/月	250,892円/月	371,713円/月
5万円	103,834円/月	121,171円/月	145,414円/月	181,742円/月	242,241円/月	363,168円/月
10万円	94,748円/月	112,196円/月	136,547円/月	172,983円/月	233,589円/月	354,623円/月
15万円	85,663円/月	103,220円/月	127,681円/月	164,225円/月	224,938円/月	346,078円/月
20万円	76,577円/月	94,244円/月	118,814円/月	155,466円/月	216,286円/月	337,532円/月
25万円	67,492円/月	85,269円/月	109,947円/月	146,707円/月	207,635円/月	328,987円/月
30万円	58,406円/月	76,293円/月	101,080円/月	137,949円/月	198,983円/月	320,442円/月
支払い利息合計	3,947,750円～	3,371,640円～	2,799,700円～	2,232,720円～	1,669,890円～	1,111,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。