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新築一戸建て【全6邸南向き】小学校が近くて安心!刈谷市中手町、子育てに最適な新生活を。 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県刈谷市中手町2
交通 JR東海道本線「逢妻」歩14分、名鉄三河線「刈谷市」歩32分、刈谷市コミュニティバス「日高町2丁目」歩5分
価格 6,180万円

【小学校徒歩2分/2沿線利用可/南向き】家事も育児も心地よい、ゆとりの邸。

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お問い合わせ先
(株)玉善豊橋営業所

情報の見方

地図刈谷市中手町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
カーナビに「愛知県刈谷市中手町2丁目304」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
【予約制】モデルハウス説明会開催
現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。ご見学希望の際は下記連絡先にお願い致します。
0120-876-678
(2026年8月完成予定)


■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

愛知県刈谷市中手町2丁目304

その他周辺環境

  • ■【駅】東海道本線「逢妻」駅(約1100m・徒歩14分)
  • ■【駅】名鉄三河線「刈谷」駅(約2500m・徒歩32分)
  • ■【その他環境】刈谷市コミュニティバス「日高町2丁目」駅(約340m・徒歩5分)
  • ■【小学校】日高小学校(約110m・徒歩2分)
  • ■【中学校】刈谷東中学校(約820m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】日高乳児園(約300m・徒歩4分)
  • ■【高校・高専】刈谷工科高等学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ルビットタウン刈谷(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ヤオスズポケット店(約490m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 刈谷中手町店(約150m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 刈谷日高町店(約200m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート刈谷高倉町店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】オレンジ元気薬局 ひだか薬局(約420m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ユタカ 刈谷高津波店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア刈谷高倉店(約722m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】DCM 刈谷店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】マツヤデンキ 刈谷店(約180m・徒歩3分)
  • ■【役所】刈谷市役所(約2700m・徒歩34分)
  • ■【郵便局】刈谷高倉簡易郵便局(約680m・徒歩9分)
  • ■【銀行】岡崎信用金庫刈谷日高支店(約425m・徒歩6分)
  • ■【銀行】JAあいち中央小山支店(約601m・徒歩8分)
  • ■【銀行】碧海信用金庫刈谷北支店(約846m・徒歩11分)
  • ■【病院】あらかわ内科クリニック(約130m・徒歩2分)
  • ■【病院】たかくら小児科クリニック(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】斎藤胃腸科(約520m・徒歩7分)
  • ■【公園】高倉公園(約360m・徒歩5分)
  • ■【公園】中手公園(約460m・徒歩6分)
  • ■【公園】日高公園(約485m・徒歩7分)
  • ■【公園】原崎公園(約1179m・徒歩15分)
  • ■【公園】青山公園(約2183m・徒歩28分)

【全6邸南向き】小学校が近くて安心!刈谷市中手町、子育てに最適な新生活を。 販売概要

物件名 【全6邸南向き】小学校が近くて安心!刈谷市中手町、子育てに最適な新生活を。
価格 6,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6,100万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 128.87m2・134.18m2(38.98坪・40.58坪) 建物面積 104.83m2・105.86m2(31.71坪・32.02坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県刈谷市中手町2
交通 JR東海道本線「逢妻」歩14分 名鉄三河線「刈谷市」歩32分 刈谷市コミュニティバス「日高町2丁目」歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 2026年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装、南側公道8.0m
構造・工法 木造2階建軸組工法 施工 株式会社玉善
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:150% 特記事項 設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営水道、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS126-0420-52051号他
その他制限事項 法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・生産緑地地区・特定都市河川流域・宅地造成等工事規制区域
お問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋営業所
  • TEL:0120-508880お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)玉善豊橋営業所(株)玉善豊橋営業所のその他の物件情報を見る
愛知県豊橋市柱八番町141
愛知県知事(2)第024639号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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(株)玉善豊橋営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 67646世帯
人口総数 152984人
転入者数 8910人
転入率(人口1000人当たり)
58.24人
転出者数 8670人
転出率(人口1000人当たり)
56.67人
土地平均価格
住宅地
180731円/m2
商業地
227000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い あり
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 刈谷市2321円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 刈谷市1650円
下水道普及率 93.9%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 971件
人口1000人当たり
6.31件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 99ヶ所
小児科医師数 36人
小児人口10000人当たり
17.45人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.75人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 9分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ ペットボトル 空きカン・金属類 空きビン アルミ缶 プラスチック製容器包装 紙製容器包装 古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 拠点回収:使用済み乾電池 使用済み蛍光管 使用済みライター 使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

刈谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

刈谷市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 147,444円/月 169,939円/月 201,452円/月 248,746円/月 327,602円/月 485,363円/月
5万円 138,359円/月 160,963円/月 192,585円/月 239,987円/月 318,951円/月 476,818円/月
10万円 129,273円/月 151,988円/月 183,719円/月 231,229円/月 310,299円/月 468,273円/月
15万円 120,188円/月 143,012円/月 174,852円/月 222,470円/月 301,648円/月 459,728円/月
20万円 111,102円/月 134,036円/月 165,985円/月 213,711円/月 292,996円/月 451,183円/月
25万円 102,017円/月 125,061円/月 157,118円/月 204,953円/月 284,345円/月 442,638円/月
30万円 92,931円/月 116,085円/月 148,252円/月 196,194円/月 275,693円/月 434,093円/月
支払い利息合計 5,148,250円~ 4,396,760円~ 3,651,300円~ 2,911,520円~ 2,177,690円~ 1,449,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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