新築一戸建てパークナードテラス伊奈駅東建売分譲新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊川市宿町長者松
交通	名鉄名古屋本線「伊奈」歩7分～8分、ＪＲ東海道本線「西小坂井」歩15分、ＪＲ飯田線「小坂井」歩10分～11分
価格	5,090万円

【Panasonic Homes】平屋建築可/車3台駐車可/南向き/造成済/水道引込済

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情報の見方

設備仕様

リクシルⅡ型キッチン　リシェル
家事動線に配慮した機能。お手入れや使いやすさをあわせ持つシステムキッチンです。食洗機はパナソニックの「フロントオープンタイプ」、ワークトップは「セラミック」を採用しております。
※写真はイメージです。
リクシルバスルーム1616　リデアCタイプ
いつもキレイでくつろげます。すっきりシンプルなスタイルで、お掃除もらくらく！
美しいツヤとなめらかさで汚れにくく、キレイが長持ちします。
浴槽はお湯の温度が冷めにくい保温構造の「サーモバスS」を採用。
※写真はイメージです。
リクシル洗面　EV1200
暮らしや空間にフィットする洗面化粧台。
幅が1200あるので、2人並んで身支度も可能。
1.ＬＥＤ照明により、電気代を削減
2.キレイアップカウンターと水栓を採用
3.大容量収納のミラー収納
※写真はイメージです。

リクシルトイレ　Jフィット
1.タンクが見えず見た目がスッキリ！
2.お掃除ラクラク
3.地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ
※写真はイメージです。
朝日ウッドテック　ライブナチュラルMSX-L
天然木の深い味わいと様々な性能を兼ね備えた、天然木複合フローリングです。
フリーワックスで凹み傷にも強く、抗ウイルス性能や抗菌性能も高い床材です。
パナソニックの太陽光発電システム
高出力のパナソニックの太陽光発電システム。
モジュール出力保証25年、モジュール機器瑕疵保証15年の、
安心できる長期保証。

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構造の特徴

「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1でありたい。
100余年にわたり人々の暮らしを見つめてきたパナソニックにおいて、安心で快適な暮らしが続く住まいを追求してきた私たちが見つけた答えは、「強さ」と「暮らしやすさ」を大切にするということ。
「強さ」とは、大地震にも建物のゆがみを抑え込み、家族を守ることのできる構造。「暮らしやすさ」とは、多彩なアイディアを活かした設計、四季を通じ快適で健やかな空気、心穏やかな時間が長く続いていくことだと考えます。
過去の大地震で倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」
地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。
強く、美しく。どんなときも。耐久性の高い「タイル貼り」外壁
外壁には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。メンテナンスの手間も軽減し、住まいの資産価値を維持します。

湿度を自動コントロール。結露やカビを抑えやすい住まい
室内や収納の壁には、優れた調湿性能を持つ『稚内珪藻土』入りの石膏ボードを採用しています。
一般の珪藻土を上回る高い吸放湿性で湿気を調整し、結露やカビ・ダニの発生を抑えやすくします。
乾燥時には蓄えた水分を放出して快適な湿度を保ちやすくし、一年中心地よい空気環境を保てそうです。
ご家族の健康と住まいを優しく守る、空気の質にもこだわった住まいです。
自然の地熱を活用。夏涼しく冬暖かい『家まるごと断熱』
猛暑の夏も涼しく快適に。パナソニックホームズの『家まるごと断熱』は、地熱の力と高性能断熱材で夏の熱気を遮り、室内の涼しさを保ちやすくします。
外の冷気を防ぐ効果により、冬の朝の底冷えも和らぎそうです。
さらに独自の換気システムにより、冷暖房にかかる光熱費の削減（約20%減）も目指せます。
一年中心地よさと経済性を両立した暮らしをサポートします。
資産価値の高い住宅を認定「長期優良住宅認定制度」
「長期優良住宅」とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に定められた認定基準を満たしたもの。「長期優良住宅」は、基本構造を定期的にメンテナンスすることによって長持ちすることが保証され、設備や内装を20年目処に更新されることで、その時代のライフスタイルにあわせた最新のくらし方ができるようになっています。

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パークナードテラス伊奈駅東建売分譲販売概要

物件名	パークナードテラス伊奈駅東建売分譲
価格	5,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149.44m²（登記）	建物面積	89.09m²
販売スケジュール	9月下旬先着順申込受付開始
住所	愛知県豊川市宿町長者松周辺地図豊川市の暮らしデータ豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「伊奈」歩7分～8分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「西小坂井」歩15分乗り換え案内ＪＲ飯田線「小坂井」歩10分～11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2027年3月初旬予定	入居時期	2027年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階（プレハブ工法）	施工	パナソニックホームズ株式会社　中部支社　愛知東支店
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:150％	特記事項	担当者：林　高広、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第26WHEC確建名02092号（令和８年９月４日付）
その他制限事項	法22条、水防法、都市再生特別措置法

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社愛知東支店　豊橋南営業所（担当：林） TEL：080-2548-7508お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)中部支社パナソニックホームズ(株)中部支社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月24日	情報更新日	2026年9月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊川市の暮らしデータ

豊川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	72002世帯
人口総数	185900人
転入者数	7042人転入率（人口1000人当たり） 37.88人
転出者数	6499人転出率（人口1000人当たり） 34.96人
土地平均価格	住宅地 67900円／m² 商業地 95763円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査と新生児聴覚検査の補助。(3)産後ケア事業。(4)おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。(6)ファーストバースデーお祝い金の支給(1歳を迎える子1人につき3万円を支給)※2027年度までの事業。(7)給食費無料化事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊川市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊川市2876円
下水道普及率	88.5％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	985件人口1000人当たり 5.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	108ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 15.24人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。可燃ごみ及び刈草・剪定枝を処理施設に持ち込む場合は有料(従量制)。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(金属・カン類、びん類、新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・広告・雑がみ、ペットボトル、白色トレー、古着・タオル類、廃食用油)　危険ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(親族、近隣在住者等の協力を得ることが困難で、自力でごみ等を排出することが困難な一人暮らしの要介護者、障害者等の世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

豊川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 - 備考【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住、(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)、(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある、(d)町内会へ加入している、(e)市税などの滞納がない、(f)暴力団員でない。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: -

備考: 【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住、(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)、(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある、(d)町内会へ加入している、(e)市税などの滞納がない、(f)暴力団員でない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,149円/月	137,327円/月	162,793円/月	201,011円/月	264,735円/月	392,221円/月
5万円	110,064円/月	128,352円/月	153,926円/月	192,252円/月	256,083円/月	383,676円/月
10万円	100,978円/月	119,376円/月	145,060円/月	183,494円/月	247,432円/月	375,131円/月
15万円	91,893円/月	110,400円/月	136,193円/月	174,735円/月	238,780円/月	366,586円/月
20万円	82,807円/月	101,425円/月	127,326円/月	165,976円/月	230,129円/月	358,041円/月
25万円	73,722円/月	92,449円/月	118,459円/月	157,218円/月	221,477円/月	349,496円/月
30万円	64,636円/月	83,473円/月	109,593円/月	148,459円/月	212,826円/月	340,951円/月
支払い利息合計	4,164,350円～	3,556,440円～	2,953,600円～	2,355,120円～	1,761,630円～	1,172,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。