| 住所 | 愛知県豊川市伊奈町正庵 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西小坂井」歩10分、名鉄名古屋本線「伊奈」歩17分、ＪＲ飯田線「小坂井」歩27分 |
| 価格 | 2780万円～3280万円 |
| 住所 | 愛知県豊川市伊奈町正庵 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西小坂井」歩10分、名鉄名古屋本線「伊奈」歩17分、ＪＲ飯田線「小坂井」歩27分 |
| 価格 | 2780万円～3280万円 |
| 物件名 | 伊奈町正庵（西小坂井駅） 2780万円～3280万円 |
|---|---|
| 価格 | 2780万円～3280万円 |
| 間取り | 4LDK・5LDK |
| 土地面積 | 246.4m2～532.84m274.53坪～161.18坪 |
| 建物面積 | 95.65m2～106m228.93坪～32.06坪 |
| 住所 | 愛知県豊川市伊奈町正庵 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
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（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
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（4） まずは住宅ローン相談20分～
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| 物件名 | 伊奈町正庵（西小坂井駅） 2780万円～3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2780万円～3280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK・5LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 246.4m2～532.84m274.53坪～161.18坪 | 建物面積 | 95.65m2～106m228.93坪～32.06坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県豊川市伊奈町正庵 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西小坂井」歩10分 名鉄名古屋本線「伊奈」歩17分 ＪＲ飯田線「小坂井」歩27分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年6月予定 | 入居時期 | '26年6月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、間口〈1号棟〉約15.99m 〈2号棟〉約2.51m 〈3・4号棟〉約3.01m |
| 構造・工法 | 木造1階建、木造2階建 | 施工 | 一建設株式会社 浜松営業所 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：星野 健太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS126-0410-50144号 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、※建築基準法第22条指定区域 ※下水処理区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年2月28日 |
| 世帯数 | 72002世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 185900人 |
| 転入者数 | 7042人
|
| 転出者数 | 6499人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査と新生児聴覚検査の補助。(3)産後ケア事業。(4)おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。(6)ファーストバースデーお祝い金の支給(1歳を迎える子1人につき3万円を支給)※2027年度までの事業。(7)給食費無料化事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 豊川市2970円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 豊川市2876円 |
| 下水道普及率 | 88.5％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
830件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 108ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 4930円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(金属・カン類、びん類、新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・広告・雑がみ、ペットボトル、白色トレー、古着・タオル類、廃食用油) 危険ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(親族、近隣在住者等の協力を得ることが困難で、自力でごみ等を排出することが困難な一人暮らしの要介護者、障害者等の世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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