新築一戸建てG-STYLE朝宮公園Ⅱイワクラゴールデンホーム(株) 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県春日井市高山町４
交通	名鉄バス「高山」歩5分、ＪＲ中央本線「勝川」車3.6km
価格	3898万円

【最終1邸　家具付分譲】南庭のある和モダンスタイルの4LDK

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情報の見方

: 【No.4/LDK(約18.4帖)】
LDKは約18.4帖のゆとりある空間。約3.3帖の洋室が隣接し、扉を開放することでLDKと一体利用が可能です。在宅ワークやお子様の遊び場など、多目的にご利用いただけます。

物件名	G-STYLE朝宮公園Ⅱイワクラゴールデンホーム(株)
価格	3898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	142.7m²（43.16坪）（登記）
建物面積	108.03m²（32.67坪）
住所	愛知県春日井市高山町４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【No.4/間取図】
効率のいい動線を描く2WAYの玄関ホール！玄関～SIC～ファミリークローク～パントリー～キッチンへ繋がり、買い物の運び込みがスムーズです。各所に収納があり、荷物がすっきりと片付きます。
【No.4/外観】
グレーの濃淡でまとめた、シンプルな外観デザインです。約18.4帖LDKに約3.3帖のワークルームが隣接しており、在宅ワークにも対応できます。車2台、並列駐車可能です。
【No.4/LDK(約18.4帖)】
南側の大きな開口部から陽光が差し込む、明るく開放的なLDK。床暖房を搭載しており、寒い季節も足元から心地よく暖まります。

【No.4/LDK(約18.4帖)】
キッチンはリビング・ダイニングが見渡せる対面式。お料理中もご家族との会話が弾みます。カップボードスペースやパントリーも備え、すっきりとした空間を保てます。
【No.4/キッチン】
浄水器一体型の水栓や食器洗乾燥機を搭載した、機能的なシステムキッチン。ワイドな作業スペースを確保しており、効率よく快適に調理が行えます。
【No.4/洗面室】
シャワー付きの洗面化粧台は、水栓回りに水が溜まりにくい壁出しタイプ。三面鏡裏や足元のスライド引き出しなど、小物を整理しやすい収納を備えています。

【No.4/洗面室】
洗面室内には、高さを調節できる可動棚を設置。バスタオルや洗剤のストックなどの保管に便利です。ホールから直接アクセスできる配置のため、帰宅後の手洗いや入浴準備も効率よく行えます。
【No.4/浴室】
石目調のパネルがシックな印象を与えるバスルーム。浴室暖房換気乾燥機を搭載しており、雨の日のお洗濯や、カビの発生を抑える日常のお手入れにも便利です。
【No.4/トイレ(1階)】
温水洗浄便座付きのトイレ。トイレは各階に設けているため、来客時や忙しい朝もスムーズに利用できます。夜間も階段の上り下りなく利用でき、生活動線に配慮しています。

【No.4/洋室(約3.3帖)】
LDKに隣接した洋室は、ニュアンスグレーのアクセントクロスが落ち着いた印象のワークルーム。ブラックフレームの透明建具を採用し、空間を仕切りながらも開放感を損なわない設計です。
【No.4/洋室(約9.7帖)】
バルコニーに面した、ゆとりある主寝室。ワイドサイズのクローゼットを配置し、衣類をたっぷり収納可能。2面採光で風通しにも配慮しています。
【No.4/SIC・ファミリークローク】
玄関からホールへ通り抜け可能なSICと、隣接するファミリークローク。ベビーカーやアウトドア用品、ご家族のアウター類まで、一箇所にまとめて収納できます。

【No.4/SIC・ファミリークローク】
ホールに面したファミリークロークは、高さを調節できる可動棚とハンガーパイプ付き。帰宅後すぐに上着を掛けられ、お出かけ前の準備も整えやすい、ご家族共有の収納です。
【全体区画図】
朝宮公園へ徒歩7分！伸びやかな暮らしが叶う、公園近くのニュータウンです。ご好評につき、残すはNo4モデルハウス1邸となりました。家具付きにて分譲中ですので、ぜひご内覧ください。
【No.4/LDK(約18.4帖)】
キッチン正面にダイニングテーブルを配置することで、配膳や片付けがスムーズに行えます。玄関ホールからパントリーへ直接アクセスでき、お買い物帰りの動線にも配慮しています。

【G-STYLE朝宮公園Ⅱ】
全5邸のニュータウンが誕生！名鉄バス「高山」停まで徒歩5分、かすがいシティバス「朝宮公園北」停まで徒歩9分の立地です。買い物施設が徒歩圏内に点在しており、日々の買い物が便利に◎
ゲンキー朝宮公園北店まで850m 徒歩11分。営業時間は9:00～21:00。定休日は1月1日。業界の中でもトップクラスの食品取扱率のドラッグストアです。
春日井市立大手保育園まで820m 徒歩11分。開所時間は7:30～18:30(平日・土曜日)。園の近くには地域の公園が多くあり、園外散歩に利用しています。

春日井市立春日井小学校まで1940m 徒歩25分。HP上にて、写真付きで学校生活の様子が分かる「学校日記」や配布文書、予定表、各種手続きについてなどを確認することができます。
朝宮公園まで550m 徒歩7分。陸上競技場、多目的広場、野球場、テニスコートなどのスポーツ施設や遊具広場、芝生広場などがあり様々な目的で利用できる公園です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＼春の住宅購入フェア／

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限定20組様
期間：2026年4月4日(土)～5月10日(日)

サカイ引越センターとイワクラゴールデンホームがコラボしました。
新生活をお得に始められるチャンスです。

～現地モデルハウス公開中～
完成したばかりのモデルハウスにて、住まいの特徴をご紹介いたします。

担当員が不在の場合がございます。
お手数ですが、見学をご希望のお客様は事前にご連絡をお願いいたします。
下記のフリーダイヤルまでお問い合わせください。
TEL：0120-28-1118

■平日や夜間もご案内いたします■
昼の日当たり＋夜の雰囲気、どちらもご対応させていただきます！
共働きのご夫婦でお休みが合わない方など、別々でのご対応もご相談ください♪

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
こんな不安やお悩みはありませんか？
・頭金（自己資金）0円で購入したい
・リボ払いや車のローンがある
・転職してまだ1ヶ月
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その他にも、最適な購入のタイミングなど、失敗しないお家選びの基礎をお伝えします♪

■イワクラゴールデンホームの特徴■
・豊富なローン実績で審査をサポート！
・現在も将来もお住替え時の売却をお手伝い！
・最長60年保証（建物）で末永いお付き合い

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G-STYLE朝宮公園Ⅱイワクラゴールデンホーム(株) 販売概要

物件名	G-STYLE朝宮公園Ⅱイワクラゴールデンホーム(株)
価格	3898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	142.7m²（43.16坪）（登記）	建物面積	108.03m²（32.67坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市高山町４周辺地図春日井市の暮らしデータ春日井市周辺の家賃相場
交通	名鉄バス「高山」歩5分ＪＲ中央本線「勝川」車3.6km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、北側6.0m・西側8.0m
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	イワクラゴールデンホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤文、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確済建築愛建住セ50668号
その他制限事項	航空法による規制有

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月24日	情報更新日	2026年4月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市の暮らしデータ

春日井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130809世帯
人口総数	305902人
転入者数	11941人転入率（人口1000人当たり） 39.04人
転出者数	12034人転出率（人口1000人当たり） 39.34人
土地平均価格	住宅地 118382円／m² 商業地 146125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦ケア事業として「産後ケア事業(ショートステイ、デイサービス、アウトリーチ)」を市民病院を始めとする市が委託する事業所で、「妊産婦ケア事業(デイサービス)」を専用施設で実施。1歳未満の子どもがいる母親(妊産婦ケア事業は妊婦を含む)が、身体と心のケア及び育児のサポート、専門職による相談を受けられる。(2)妊娠中から生後6ヶ月(多胎は3歳)未満の児童を養育している保護者に対して、家事や育児の援助を行う産前・産後ヘルパー派遣事業を実施。(3)小児科医、産婦人科医、助産師が、LINEやウェブサイトを活用し、毎日24時間体制で、妊娠中から産後の悩み等の相談に応じる母子保健オンライン相談を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、学生の場合は24歳3月末まで※学生については、市民税が課せられない者、地方税法に規定する扶養親族である者などの条件あり)

春日井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日井市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日井市2915円
下水道普及率	70.6％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1694件人口1000人当たり 5.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	202ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 22.91人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・プラスチック製容器包装・金属類(発火性危険物)については指定ごみ袋があるが、ごみ袋に処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(雑誌・雑がみ、新聞紙、段ボール、牛乳パック類、古着、飲料缶、ガラスびん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、金属類[小型家電を含む金属類、発火性危険物])〕　拠点回収：廃食用油　使用済乾電池　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さわやか収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点(特定廃棄物は1,500円～6,000円/点)。事前申込制。クリーンセンターへ自己搬入する場合は、重さで料金を徴収。家庭ごみ(粗大ごみ及び粗大ごみを含むもの)10kg以上の部分に対して、10kgにつき200円が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県春日井市弥生町１

春日井市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払い利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。