新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 春日井市牛山町Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県春日井市牛山町
交通	名鉄小牧線「牛山」歩21分、名鉄バス「上大手」歩11分
価格	3,980万円・4,380万円

◆LDK20.0帖◆和室有◆駐車3台可◆車通りの少ない住宅街

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情報の見方

地図春日井市牛山町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄小牧線「牛山」駅まで1630m 徒歩約21分、自転車約7分。平安通ゆきや小牧・犬山方面へアクセスすることができます。普通列車停車駅です。駅周辺には飲食店などが複数あります。
幼稚園・保育園
牛山幼稚園まで1100m 徒歩約14分、自転車約5分。保育時間/月～金10:00～14:00、(11:00帰り)10:00～11:00、(正午帰り)10:00～12:00、(預かり保育)14:00～18:00。
小学校
大手小学校まで1300m 徒歩約17分。学校HPでは、学校日記や配布文書、予定表などをご確認いただけます。写真付きで行事や授業風景などが公開されています。

中学校
鷹来中学校まで2010m 徒歩約26分。学校HPでは、写真付きで生徒達の様子や給食、授業風景などが公開されています。部活動も盛んで、文武両道な三年間を送れそうです。
スーパー
バロー春日井西店まで1270m 徒歩約16分、自転車約6分。営業時間/月～金10:00～20:00、土日9:30～20:00。※祝日の営業時間はその曜日に準じます。複数テナントが併設されています。
スーパー
生鮮館やまひこ小牧店まで1900m 自転車約8分、車約3分。営業時間/9:00～22:00。定休日/なし(年始を除く)。インスタグラムでも発信されており、幅広く情報共有されています。

病院
春日井市民病院まで2500m 自転車約10分、車約4分。内科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、産婦人科などがある総合病院です。受付時間/8:30～11:30。休診日/土曜、日曜、祝日、年末年始(12/29～1/3)。
公園
牛山公園まで690m 徒歩約9分、自転車約3分。遊戯広場、健康スポーツ広場、芝生広場のある大きな公園です。スポーツ広場は調整池の機能も持っており、大雨が降ったとき一時雨水を溜める役目をします。
郵便局
春日井牛山簡易郵便局まで1000m 徒歩約13分、自転車約4分。駐車場無。郵便窓口・貯金窓口・保険窓口/平日9:00～16:00。ATMは設置されていません。※窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。

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案内図

: 【周辺広域図】
教育施設・買い物施設が充実しているエリアです。
: 【周辺詳細図】
「牛山」駅から東に徒歩約21分、自転車約7分の場所です。

交通アクセス図

: 【交通アクセス図(車)】
※実際の物件住所とは異なります。
※機種によっては表示されない場合がございます。

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

その他周辺環境

■【駅】名鉄小牧線「牛山」駅（約1630m・徒歩21分）
■【その他環境】名鉄バス「上大手」停（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】牛山保育園（約860m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】大手保育園（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】牛山幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】三ツ星幼稚園（約2590m・徒歩33分）
■【小学校】大手小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】鷹来中学校（約2010m・徒歩26分）
■【スーパー】バロー春日井西店（約1270m・徒歩16分）
■【スーパー】生鮮館やまひこ小牧店（約1900m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ春日井高山店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大手店（約1260m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】V・drug 春日井西店（約1900m・徒歩24分）
■【病院】鈴木医院（約370m・徒歩5分）
■【病院】だんばら内科クリニック（約1200m・徒歩15分）
■【病院】春日井市民病院（約2500m・徒歩32分）
■【公園】牛山公園（約690m・徒歩9分）
■【郵便局】春日井牛山簡易郵便局（約1000m・徒歩13分）

【エサキホーム】E’s garden 春日井市牛山町Ⅲ 販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 春日井市牛山町Ⅲ
価格	3,980万円・4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	153.54m²・216.99m²（46.44坪・65.63坪）（登記）	建物面積	141.77m²・143.48m²（42.88坪・43.40坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください
住所	愛知県春日井市牛山町周辺地図春日井市の暮らしデータ春日井市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「牛山」歩21分乗り換え案内名鉄バス「上大手」歩11分
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担：A棟2.50m²、B棟66.42m²(各々土地面積に含む)、敷地延長部分：B棟66.42m²(土地面積に含む)
構造・工法	木造瓦葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60107号(2025.12.3)他
その他制限事項	・通行地役権：A棟の土地面積のうち2.50m²はB・C・D棟の通行地役権、B棟の土地面積のうち66.42m²はA・C・D棟の通行地役権、C棟の土地面積のうち66.62m²はA・B・D棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち2.02m²はA・B・C棟の通行地役権が各々設定されます。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0120-873332お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（4）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月7日	情報更新日	2026年6月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市の暮らしデータ

春日井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130809世帯
人口総数	305902人
転入者数	11941人転入率（人口1000人当たり） 39.04人
転出者数	12034人転出率（人口1000人当たり） 39.34人
土地平均価格	住宅地 118382円／m² 商業地 146125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦ケア事業として「産後ケア事業(ショートステイ、デイサービス、アウトリーチ)」を市民病院を始めとする市が委託する事業所で、「妊産婦ケア事業(デイサービス)」を専用施設で実施。1歳未満の子どもがいる母親(妊産婦ケア事業は妊婦を含む)が、身体と心のケア及び育児のサポート、専門職による相談を受けられる。(2)妊娠中から生後6ヶ月(多胎は3歳)未満の児童を養育している保護者に対して、家事や育児の援助を行う産前・産後ヘルパー派遣事業を実施。(3)小児科医、産婦人科医、助産師が、LINEやウェブサイトを活用し、毎日24時間体制で、妊娠中から産後の悩み等の相談に応じる母子保健オンライン相談を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、学生の場合は24歳3月末まで※学生については、市民税が課せられない者、地方税法に規定する扶養親族である者などの条件あり)

春日井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日井市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日井市2915円
下水道普及率	70.6％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1694件人口1000人当たり 5.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	202ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 22.91人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・プラスチック製容器包装・金属類(発火性危険物)については指定ごみ袋があるが、ごみ袋に処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(雑誌・雑がみ、新聞紙、段ボール、牛乳パック類、古着、飲料缶、ガラスびん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、金属類[小型家電を含む金属類、発火性危険物])〕　拠点回収：廃食用油　使用済乾電池　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さわやか収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点(特定廃棄物は1,500円～6,000円/点)。事前申込制。クリーンセンターへ自己搬入する場合は、重さで料金を徴収。家庭ごみ(粗大ごみ及び粗大ごみを含むもの)10kg以上の部分に対して、10kgにつき200円が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4,730万円～4,830万円
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春日井市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。