高森台８（高蔵寺駅） 1113万円～1522万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地高森台８（高蔵寺駅） 1113万円～1522万円

住所	愛知県春日井市高森台８
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩57分～60分
価格	1113万円～1522万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地からの眺望撮影（夜）

物件名	高森台８（高蔵寺駅） 1113万円～1522万円
価格	1113万円～1522万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	99区画
土地面積	183m²～210.72m²55.35坪～63.74坪
住所	愛知県春日井市高森台８

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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現地からの眺望撮影（昼）
上空から見た現地撮影
建物プラン例(83号地)4LDK+S、土地価格1469万円、土地面積208.96m²、建物価格3130万円、建物面積112.82m²

69号地／現地土地写真
中央台幼稚園まで1160m
春日井市立高森台小学校まで500m

春日井市立高森台中学校まで1290m
アピタ高蔵寺店まで1350m
サンマルシェ南館まで1410m

高森山公園まで210m
大収納空間　【蔵】
住まいの中に大きな集中収納を取り込めるミサワホームの発明「大収納空間蔵」。
太陽光発電システム
家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、日没で自然にストップ。曇りや雨の日でも少しは発電します。

熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
制震装置エムジオ
制震装置ＭＧＥＯは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約５０％軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。
設置コストは「免震工法」の1/5～1/8。
木質パネル接着工法
ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。

モノコック構造
木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
接着・接合
高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。
9号地／現地土地写真

現地案内図
全体区画図

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春日井市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦ケア事業(デイサービス)を専用施設で実施。妊娠中から1歳未満の子どもがいる母親が、育児で疲れた時等に利用し、専門職による相談も受けられる。(2)妊娠中から生後6ヶ月(多胎は3歳)未満の児童を養育している保護者に対して、家事や育児の援助を行う、産前・産後ヘルパー派遣事業を実施。(3)市民病院では、産後2ヶ月までのお母さんと赤ちゃんを対象に、産後ケア入院を実施している。産後ケア入院では、育児に不安を持つ母親に対し、助産師が中心となり24時間体制で母子の健康チェックや授乳等の育児支援・相談が受けられる。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、学生の場合は24歳3月末まで※学生については、市民税が課せられない者、地方税法に規定する扶養親族である者などの条件あり)

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

春日井市内の各駅の住みやすさ

高森台８（高蔵寺駅） 1113万円～1522万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	高森台８（高蔵寺駅） 1113万円～1522万円
価格	1113万円～1522万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1100万円台・1300万円台（各2区画）
土地面積	183m²～210.72m²55.35坪～63.74坪	諸費用	その他諸費用：一区画当たり管理組合入会金：一時金30000円・2500円/月・30000円/年・設立総会から3年分と入会一時金の合計120000円は建物引渡時までにお支払いいただきます。水道負担金144100円が別途必要となります
販売区画数	5区画	総区画数	99区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市高森台８周辺地図春日井市の暮らしデータ春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩57分～60分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、北側約12m公道、東側約6m公道、南側約6m公道、西側約7.2m公道、分譲地内6m開発道路・4m歩行者専用道路（アスファルト舗装）
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：4春建第5-5号（令和4年6月8日）、開発面積：37008.75m²
その他制限事項	地区計画・景観法・砂防法・宅地造成等規制法・法22条区域

問い合わせ先	ミサワホーム株式会社　愛知・岐阜支社　名古屋営業部 TEL：0120-181-330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007576号資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム(株)愛知・岐阜支社名古屋営業部ミサワホーム(株)愛知・岐阜支社名古屋営業部のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区新栄2-19-6 国土交通大臣（4）第007576号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県春日井市岩成台９

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,912円/月	18,340円/月	21,741円/月	26,845円/月	35,355円/月	52,381円/月
5万円	ローン不可	9,364円/月	12,874円/月	18,086円/月	26,704円/月	43,836円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	18,052円/月	35,291円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,746円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	553,040円～	475,400円～	394,800円～	314,800円～	236,990円～	158,880円～
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