新築一戸建て柏井町２（勝川駅） 4399万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県春日井市柏井町２
交通	ＪＲ中央本線「勝川」歩6分、名鉄小牧線「味美」歩30分、ゆとりーとライン「川村」歩38分
価格	4,399万円

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情報の見方

: ◇外観写真◇9/14撮影
ライフスタイルに合わせた家具配置が楽しめる4LDK。ご家族の成長と共に使い方を変えられます。2沿線利用可能で、通勤や通学にも便利な立地。行動範囲が広がり、休日のお出かけも楽しめます。

物件名	柏井町２（勝川駅） 4399万円
価格	4,399万円
間取り	4LDK
土地面積	87.42m²26.44坪
建物面積	113.44m²34.31坪
住所	愛知県春日井市柏井町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ビルトインガレージ

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(1号棟)、価格4399万円、4LDK、土地面積87.42m²、建物面積113.44m²
◇リビング◇
大きな窓から豊かな陽光が差し込む明るいLDK空間。自然とご家族が集まり、穏やかで笑顔あふれる心地よい時間となり、模様替えも楽しみになります♪
※家具はAIイメージです
◇リビング◇
木の温もりが感じられる開放的なリビングスペース。ご家族みんなでゆったりと寛げる十分な広さを確保しています。食事や団らんの時間がより一層味わい深いものとなり、日々の暮らしに彩りを添えます。

◇システムキッチン◇
十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。
◇全室フローリング◇
全居室フローリング仕様です。お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいですね。水をこぼしてしまったり、汚れてしまっても掃除に手間がかかりません。ダニが発生しにくいのも大きなメリット。
◇収納◇
各所に設けられた収納空間は衣類や季節物の家電、日用品までしっかり収まる頼もしい広さ。住まい全体をいつでもすっきりと綺麗な状態に保ち、日々の生活動線をより快適にサポートします。

◇居室◇
明るく心地よい風が通り抜ける居室。寛ぎのプライベート空間としてはもちろん、ゲストルームとしても活躍します。整った室内環境で、ご家族それぞれが自分時間を快適に過ごすことができます。
◇収納◇
お部屋を広々と使える大容量の収納スペースを完備。洋服やバッグ、小物類もすっきりと整理整頓できるため、居室空間を常に清潔感のある快適な状態に維持できます。お掃除の手間も省けますね。
◇居室◇
明るい光が差し込む落ち着いたデザインの居室です。お子様のお部屋や趣味の作業部屋、リモートワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせて自由自在に多用途にご活用いただける勝手の良い空間です。

◇オートバス◇
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。
◇洗面所◇
収納スペースが充実しており、タオルや洗剤などをすっきりと整理可能。備え付けの照明が、明るいので使いやすさと居心地の良さを提供します。
◇温水洗浄便座◇
紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。

◇玄関◇
家の顔となる玄関エリアは、すっきりとした印象を与えるデザイン。シューズインクローゼットや靴箱を備えており、ご家族全員の靴類や傘などをきれいに収めて広々とした空間を保てます。
◇バルコニー◇
十分な奥行きと幅を確保した開放感のある空間です。日常の洗濯物干しスペースとしてはもちろん、観葉植物を置いてミニガーデンを楽しんだりと、暮らしにプラスαの楽しみをもたらしてくれます。
◇バルコニー◇
心地よい風を感じられるバルコニー空間。陽当りが良く、洗濯物や布団も一度にカラッと気持ちよく乾かすことができます。リフレッシュ空間としてもご活用いただける快適エリアです。

◇前面道路◇
小学校へ徒歩分、スーパーや商業施設も徒歩10分圏内に集う、子育て世帯にも頼もしい便利な住環境です。
JR中央本線「勝川」駅徒歩6分の駅近立地！通勤・通学も快適で日々の暮らしをスマートに支えます。陽当り良好な南向きで、明るく広々としたリビングは家族の笑顔を育む中心の場所となるでしょう。
毎日の食器洗いの手間を大幅に軽減してくれる頼もしいビルトイン食洗機です。高温の水流で油汚れもしっかりとスッキリ洗い上げ、家事時間を短縮することで家族団らんのゆとりある時間を生み出します。

来訪者の顔をはっきりと確認できるため、小さなお子様のお留守番時や女性の一人暮らしでも安心感を高めてくれます。不審者の侵入を防ぎ、ご家族の安全な暮らしをしっかりと守ります。
春日井市立勝川小学校まで355m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【ハウスドゥ春日井鳥居松限定】
新築購入キャンペーン開催中！
「新築をできるだけお得に購入したい」そんな方にぴったりのキャンペーンです。
浮いた金額を、家具　家電　外構　引越し費用などに充てることができます。
※当社物件規定あり。詳細はスタッフまでお問い合わせください。

■ 現地見学会のご案内（事前予約制）
【開催時間】9:00～20:00
平日や土日祝すべてご案内可能です。
お仕事前の朝早い時間帯や、夜のお時間もご相談ください。

■ ご案内内容
・現地でのお待ち合わせ、ご来店、最寄り駅でのお迎えなど柔軟に対応。
・物件周辺の環境、生活施設なども詳しくご説明いたします。
・お客様の条件に合わせ、近隣の新築　中古　土地もあわせてご提案可能です。
・物件のメリット・デメリットを正直にお伝えし、安心してご検討いただけます。

■ 住宅ローンのご相談も無料対応
ハウスドゥ春日井鳥居松では、お客様に合った住宅ローンプランをご提案いたします。
・転職して間もないけど大丈夫？
・自己資金が不安　購入できる？
・マイカーローンがあっても借り入れ可能？
・年収でどのくらいの物件まで無理なく返済できる？
・他社でローンが通らなかった経験がある
このようなご相談もすべて無料で承っております。
経験豊富なスタッフが、わかりやすく丁寧にご説明いたします。

■お問い合わせ・ご予約はこちら
◇フリーダイヤル　0800-200-3364◇
※ご見学・相談をご希望の際は、事前に必ずご連絡ください。
ハウスドゥ春日井鳥居松は、地域密着で誠実な対応を心がけています。
「見てみたい」「話だけ聞いてみたい」など、どんなきっかけでも大歓迎です。
皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

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柏井町２（勝川駅） 4399万円販売概要

物件名	柏井町２（勝川駅） 4399万円
価格	4,399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	87.42m²26.44坪	建物面積	113.44m²34.31坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市柏井町２周辺地図春日井市の暮らしデータ春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「勝川」歩6分乗り換え案内名鉄小牧線「味美」歩30分乗り換え案内ゆとりーとライン「川村」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：22ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：鶴見　晃良、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-53902号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域

お問い合わせ先	ハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフ TEL：0800-2003364お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023502号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフのその他の物件情報を見る愛知県春日井市鳥居松町5-114-4 愛知県知事（2）第023502号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月3日	情報更新日	2026年10月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2029年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市の暮らしデータ

春日井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130809世帯
人口総数	305902人
転入者数	11941人転入率（人口1000人当たり） 39.04人
転出者数	12034人転出率（人口1000人当たり） 39.34人
土地平均価格	住宅地 118382円／m² 商業地 146125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦ケア事業として「産後ケア事業(ショートステイ、デイサービス、アウトリーチ)」を市民病院を始めとする市が委託する事業所で、「妊産婦ケア事業(デイサービス)」を専用施設で実施。1歳未満の子どもがいる母親(妊産婦ケア事業は妊婦を含む)が、身体と心のケア及び育児のサポート、専門職による相談を受けられる。(2)妊娠中から生後6ヶ月(多胎は3歳)未満の児童を養育している保護者に対して、家事や育児の援助を行う産前・産後ヘルパー派遣事業を実施。(3)小児科医、産婦人科医、助産師が、LINEやウェブサイトを活用し、毎日24時間体制で、妊娠中から産後の悩み等の相談に応じる母子保健オンライン相談を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、学生の場合は24歳3月末まで※学生については、市民税が課せられない者、地方税法に規定する扶養親族である者などの条件あり)

春日井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日井市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日井市2915円
下水道普及率	70.6％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1939件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	202ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 22.91人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・プラスチック製容器包装・金属類(発火性危険物)については指定ごみ袋があるが、ごみ袋に処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(雑誌・雑がみ、新聞紙、段ボール、牛乳パック類、古着、飲料缶、ガラスびん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、金属類[小型家電を含む金属類、発火性危険物])〕　拠点回収：廃食用油　使用済乾電池　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さわやか収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点(特定廃棄物は1,500円～6,000円/点)。事前申込制。クリーンセンターへ自己搬入する場合は、重さで料金を徴収。家庭ごみ(粗大ごみ及び粗大ごみを含むもの)10kg以上の部分に対して、10kgにつき200円が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県春日井市柏井町７

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住所: 愛知県春日井市弥生町２

春日井市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,212円/月	116,653円/月	138,285円/月	170,750円/月	224,880円/月	333,174円/月
5万円	92,126円/月	107,678円/月	129,419円/月	161,991円/月	216,229円/月	324,629円/月
10万円	83,041円/月	98,702円/月	120,552円/月	153,233円/月	207,577円/月	316,084円/月
15万円	73,955円/月	89,726円/月	111,685円/月	144,474円/月	198,926円/月	307,539円/月
20万円	64,870円/月	80,751円/月	102,818円/月	135,715円/月	190,274円/月	298,994円/月
25万円	55,784円/月	71,775円/月	93,952円/月	126,957円/月	181,623円/月	290,449円/月
30万円	ローン不可	62,799円/月	85,085円/月	118,198円/月	172,971円/月	281,904円/月
支払い利息合計	3,536,960円～	3,023,800円～	2,511,200円～	2,002,480円～	1,497,730円～	997,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。