新築一戸建てエコタウン半田乙川Ⅱ建売分譲
【パナソニック ホームズ】
◆小学校・コンビニ・スーパー等も徒歩圏内。
◆高台＆子育て環境充実の「エコタウン半田乙川Ⅱ」内に立地。
| 物件名 | エコタウン半田乙川Ⅱ建売分譲 |
|---|---|
| 価格 | 5490万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 166.39m2（登記） |
| 建物面積 | 98.19m2（実測） |
| 住所 | 愛知県半田市乙川源内林町２ |
シューズインクローク / アイランドキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 対面式キッチン / システムキッチン / 庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 角地 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 高台に立地 / セキュリティ充実 / 整形地 / 区画整理地内 / 緑豊かな住宅地 / 駐車３台以上可 / 都市ガス / ２階建 / 整備された歩道 / 年度内引渡可 / ウォークインクローゼット / リビング階段
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
日当たり良好な南側リビングに、家族とのコミュニケーションが増える「リビングIN階段」。
玄関、LDK、洗面室をぐるっと回れる行き止まりのない動線。
開放的かつ効率的なおすすめの住まいです。
■見どころポイント
・駐車3台可能
・開放感あふれる「アイランドキッチン」
・広々3.1帖のWIC
・太陽光システム搭載
・光触媒タイル全面張りでメンテナンスコスト削減
■建物概要
・３LDK+WIC・SIC
・土地面積／166.39m2（50.33坪）
・延床面積／ 98.19m2 （29.70坪）
・1F床面積／ 48.69m2 （14.72坪）
・2F床面積／ 49.50m2 （14.97坪）
◆ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報」だけという短時間のご案内も可能です！
◆おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
・現地/物件ご見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・当社の特徴のご紹介（30分～）
WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 12所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | エコタウン半田乙川Ⅱ建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | その他諸費用：警備料金/入居２年目以降 月額3740円(税込) ※任意 |
| 土地面積 | 166.39m2（登記） | 建物面積 | 98.19m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県半田市乙川源内林町２ | ||
| 交通 | ＪＲ武豊線「乙川」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側公道6m（E14）、南側公道6ｍ（E17）、私道負担無し |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階 | 施工 | 株式会社パナホーム愛知 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 特記事項 | 担当者：中村 泰彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス ※E14.E17区画どちらもオール電化仕様となります。、建築確認番号：第23WHEC確建名02267号、住宅地の景観整備を図るために、街づくりガイドラインが設定されています。 |
| その他制限事項 | 景観地区、都市再生特別地区、日影制限有、半田市ふるさと景観条例、建築基準法第22条規制、都市再生特別措置法 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月4日 | ||
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