新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　半田市大伝根町第一新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県半田市大伝根町１
交通	ＪＲ武豊線「亀崎」歩28分、ＪＲ武豊線「乙川」歩32分、名鉄河和線「植大」歩34分
価格	3,590万円

【ナカジツの新築】期間限定でカラーセレクト可◆駐車3台可能※◆敷地50坪超

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店

情報の見方

地図半田市大伝根町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店

周辺環境

駅
JR武豊線「亀崎」駅まで2198m 徒歩約28分　「日本最古の現役駅舎」と紹介される無人駅。自動券売機・自動改札機が整備されています。旧ホームの石積みからも歴史を感じられます。
幼稚園・保育園
横川保育園まで342m 徒歩約5分　バランスよくカリキュラムを組み、子供の考えを尊重した保育を行います。【受入年齢・時間】1歳～5歳、7：30～18：00
小学校
横川小学校まで273m 徒歩約4分　校訓「つよい体　やさしい心　大きな夢」学校たよりがポルトガル語・スペイン語でも作成されるフレキシブルな学校です。

中学校
乙川中学校まで1300m 徒歩約17分　校訓「自主　共同　責任」。文武両道をモットーにした教育指導を行い、知・徳・対の調和のとれた生徒の育成をしています。
スーパー
アオキスーパー乙川店まで627m 徒歩約8分　【営業時間】10時～20時（日曜は9時～）豊富な品揃え。お買い物ついでにATMや回収コーナーサービスもあります！
ドラッグストア
スギドラック乙川店まで957m 徒歩約12分　【営業時間】9時～22時　【定休日】なし　医薬品や化粧品はもちろん、日用品・食品の品ぞろえも豊富です！

コンビニ
ファミリーマート半田南大矢知店まで443m 徒歩約6分　荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスも豊富です！
病院
おっかわこどもとアレルギークリニックまで289m 徒歩約4分　小児科全般と小児アレルギーの専門クリニック。子供がいるご家庭にはとても助かる病院です！
公園
新池公園まで200m 徒歩約3分　滑り台やブランコなど、遊具がある広い公園です！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店

その他周辺環境

■【駅】JR武豊線「亀崎」駅（約2198m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】横川保育園（約342m・徒歩5分）
■【小学校】横川小学校（約273m・徒歩4分）
■【中学校】乙川中学校（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】アオキスーパー乙川店（約627m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギドラック乙川店（約957m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート半田南大矢知店（約443m・徒歩6分）
■【病院】おっかわこどもとアレルギークリニック（約289m・徒歩4分）
■【公園】新池公園（約200m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】パワードーム半田（約2292m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】無印良品アピタ阿久比店（約2738m・徒歩35分）
■【スーパー】Felna一ノ草店（約940m・徒歩12分）
■【スーパー】フィール乙川店（約1749m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン半田美原町店（約966m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソンストア100半田美原店（約940m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局上池店（約1192m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】V・drug半田乙川店（約1998m・徒歩25分）
■【ホームセンター】DCM阿久比店（約2807m・徒歩36分）
■【ホームセンター】エディオン半田店（約2307m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】あさひ保育園（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】長根幼稚園（約702m・徒歩9分）
■【病院】医療法人一草会一ノ草病院（約537m・徒歩7分）
■【郵便局】半田美原郵便局（約965m・徒歩13分）
■【図書館】日本福祉大学付属図書館半田分館（約2096m・徒歩27分）
■【銀行】知多信用金庫美原支店（約964m・徒歩13分）
■【銀行】碧海信用金庫乙川支店（約1142m・徒歩15分）
■【銀行】半田信用金庫乙川支店（約1283m・徒歩17分）
■【公園】横川公園（約718m・徒歩9分）
■【公園】知多バイクトライアルランド（約1211m・徒歩16分）
■【公園】知多バイクトライアルランド（約1210m・徒歩16分）

【ナカジツの新築】Asobi-創家　半田市大伝根町第一販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　半田市大伝根町第一
価格	3,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,500万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	169.12m²（51.15坪）（実測）	建物面積	112.59m²（34.05坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市大伝根町１周辺地図半田市の暮らしデータ半田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「亀崎」歩28分乗り換え案内ＪＲ武豊線「乙川」歩32分乗り換え案内名鉄河和線「植大」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道1：一方公道北接面7.1m 幅員6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	担当者：今出　勝也、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-56544号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、他

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店 TEL：0120-709991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店(株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店のその他の物件情報を見る愛知県半田市宮本町5-329-6 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月30日	情報更新日	2026年5月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月13日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

半田市の暮らしデータ

半田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48938世帯
人口総数	116209人
転入者数	4739人転入率（人口1000人当たり） 40.78人
転出者数	4958人転出率（人口1000人当たり） 42.66人
土地平均価格	住宅地 80540円／m² 商業地 109167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(7)チャイルドシート・ジュニアシートの貸し出し。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

半田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	半田市2155円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	半田市2475円
下水道普及率	89.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	616件人口1000人当たり 5.23件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 19.35人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額（月額）	6294円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙製容器包装等〕　集団資源回収(市内各地域)：資源物(空き缶　空き瓶　新聞紙等)　拠点回収：資源物
家庭ごみの戸別収集	一部実施(半田市高齢者等訪問収集実施要綱に該当する世帯)
粗大ごみ収集	あり備考ごみステーションでの収集は行っていない。処分方法は次の3種類。(a)知多南部広域環境センターへ直接搬入。(b)収集運搬許可業者に引き取りを依頼。(c)予約制の戸別収集(2,200円/個)を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 66.7％

半田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

半田市の暮らしデータをもっと見る

半田市周辺エリアの物件

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス半田市青山駅南

価格: 1,630万円
住所: 愛知県半田市花園町１

【ナカジツの新築】Asobi-創家　半田市宮本町第五

価格: 3,730万円・3,930万円
住所: 愛知県半田市宮本町２

【ナカジツの新築】Asobi-創家　半田市大高町第一

価格: 3,090万円・3,490万円
住所: 愛知県半田市大高町１

【ナカジツの新築】Asobi-創家　半田市有脇町第五

価格: 3,290万円
住所: 愛知県半田市有脇町１１

ＪＲ武豊線の物件

飯田グループホールディングス　東浦町石浜中平地　全２棟　

価格: 3,790万円
住所: 愛知県知多郡東浦町大字石浜字中平地

～ブルーミングガーデン～半田市花田町1丁目3棟

価格: 2,880万円・3,090万円
住所: 愛知県半田市花田町１

【ナカオホーム】東浦町石浜藤塚土地/予告広告

価格: 1,720万円(予定)
住所: 愛知県知多郡東浦町大字石浜字藤塚

ブルーミングガーデン知多郡東浦町石浜中平地2棟

価格: 3,790万円
住所: 愛知県知多郡東浦町大字石浜字中平地

半田市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県半田市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払い利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。