新築一戸建て栄町４（成岩駅） 2980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県半田市栄町４
交通	名鉄河和線「成岩」歩5分、名鉄河和線「青山」歩12分、ＪＲ武豊線「東成岩」歩19分
価格	2,980万円

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情報の見方

: ●1号棟
遂に完成いたしました！内覧可能♪こだわりの内観と、ゆったりとしたスペースの敷地、周辺環境をぜひ見学にいらしてください♪

物件名	栄町４（成岩駅） 2980万円
価格	2,980万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	175.33m²
建物面積	112.21m²
住所	愛知県半田市栄町４

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 周辺交通量少なめ

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価格2980万円、3LDK、土地面積175.33m²、建物面積112.21m²
陽光が心地よく差し込む広々としたLDK。木のぬくもりを感じるナチュラルな空間で、ご家族との団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。家具の配置がしやすいレイアウトも魅力です。
使い勝手に優れたシステムキッチン。広い作業スペースと豊富な収納力を備え、毎日の料理が楽しくなる空間です。リビングを見渡しながら家族との会話を楽しめるレイアウトです。

遂に完成いたしました！内覧可能♪こだわりの内観と、ゆったりとしたスペースの敷地、周辺環境をぜひ見学にいらしてください♪
使い勝手の良い三面鏡付きの洗面化粧台を設置。鏡裏や下部に豊富な収納スペースを確保しており、洗面用具や日用品をすっきり整理整頓できます。朝の身支度もスムーズに行えます。
一日の疲労を癒やせる広々としたバスルーム。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機や、いつでも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能を完備。快適なリラックスタイムを叶えます。

清潔感のあるスタイリッシュなトイレ空間。温水洗浄便座付きで毎日の生活を快適にサポートします。小物を置けるスペースや収納も備え、すっきりとした空間を保てます。
2面採光で明るい陽光と風が通り抜ける快適な洋室です。主寝室やお子様のお部屋、テレワークスペースなど、多様なライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用いただけます。
2面採光で明るい陽光と風が通り抜ける快適な洋室です。主寝室やお子様のお部屋、テレワークスペースなど、多様なライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用いただけます。

バルコニーは洗濯物や布団をたっぷり干せる広さを確保。日当たりも良く、通風にも優れており、家族の暮らしを快適にサポート。趣味のガーデニングや簡単なアウトドアスペースとしても活用可能です。
衣類や季節物のアイテムをまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット。ハンガーパイプや棚を備え、一目で服を選べるため朝の準備もスムーズになります。
玄関にはシューズボックスを設置。靴をすっきり収納できるので、玄関まわりがいつでも綺麗に整い、来客時にも清潔感のある印象を与えられます。収納力と見た目の美しさを両立した嬉しい設備です。

使い勝手に優れたシステムキッチン。広い作業スペースと豊富な収納力を備え、毎日の料理が楽しくなる空間です。リビングを見渡しながら家族との会話を楽しめるレイアウトです。
陽光が心地よく差し込む広々としたLDK。木のぬくもりを感じるナチュラルな空間で、ご家族との団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。家具の配置がしやすいレイアウトも魅力です。

遂に完成いたしました！内覧可能♪こだわりの内観と、ゆったりとしたスペースの敷地、周辺環境をぜひ見学にいらしてください♪
遂に完成いたしました！内覧可能♪こだわりの内観と、ゆったりとしたスペースの敷地、周辺環境をぜひ見学にいらしてください♪
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フィール乙川店まで985m
にぎわい市場マルス半田乙川店まで556m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お家見学会開催中！！

当日見学ができます！
混雑防止のため
事前にご予約ください♪
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

●内覧希望の際は●
０１２０－８４－７５１５までご連絡・ご相談ください！

●駐車場がございます。
お車でも安心してご来店いただけます。
※ご自宅への送迎、駅での待ち合わせも可能です！
ご希望のお客様は事前にご連絡ください。

＼ネットからのご来店予約でプレゼント！／
◇◆２，０００円分QUOカード◆◇

＼さらに／
新築戸建ご購入の方にはオプション工事のプレゼントもございます！／
（例：網戸設置、エアコンなど）

●その他のご相談もお気軽に！
◎資金計画・住宅ローンのご相談
・私たちっていくらの家が買えるの？
・今すぐ買う？それとも資金をためてから？
・まずは自分たちのライフプランを明確にしたい
・物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの？
・貯蓄がないので不安・・・など

●お買い換えのお客様もご相談下さい。

●お買い換えのお客様もご相談下さい。
迅速査定、秘密厳守、買い取り保証等々、販売戦略多数ご提案します！！

弊社店舗（愛知県半田市星崎町三丁目22-9）では
●キッズスペースをご用意しております。
お子様が退屈しないよう、おもちゃ等充実させておりますのでご安心下さい。

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栄町４（成岩駅） 2980万円販売概要

物件名	栄町４（成岩駅） 2980万円
価格	2,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	175.33m²	建物面積	112.21m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市栄町４周辺地図半田市の暮らしデータ半田市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「成岩」歩5分乗り換え案内名鉄河和線「青山」歩12分乗り換え案内ＪＲ武豊線「東成岩」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木　駿介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-52149号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ半田中央(株)エネチタ TEL：0120-847515お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第023049号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ半田中央(株)エネチタハウスドゥ半田中央(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県半田市星崎町3-22-9 愛知県知事（3）第023049号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月12日	情報更新日	2026年9月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

半田市の暮らしデータ

半田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48938世帯
人口総数	116209人
転入者数	4739人転入率（人口1000人当たり） 40.78人
転出者数	4958人転出率（人口1000人当たり） 42.66人
土地平均価格	住宅地 80540円／m² 商業地 109167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(7)チャイルドシート・ジュニアシートの貸し出し。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

半田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	半田市2155円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	半田市2475円
下水道普及率	89.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	742件人口1000人当たり 6.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 19.35人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額（月額）	6294円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙製容器包装等〕　集団資源回収(市内各地域)：資源物(空き缶　空き瓶　新聞紙等)　拠点回収：資源物
家庭ごみの戸別収集	一部実施(半田市高齢者等訪問収集実施要綱に該当する世帯)
粗大ごみ収集	あり備考ごみステーションでの収集は行っていない。処分方法は次の3種類。(a)知多南部広域環境センターへ直接搬入。(b)収集運搬許可業者に引き取りを依頼。(c)予約制の戸別収集(2,200円/個)を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 66.7％

半田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県半田市栄町４

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住所: 愛知県知多市八幡字深山口

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。