新築一戸建て瑞穂町７（半田駅） 2590万円～3090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県半田市瑞穂町７
交通	ＪＲ武豊線「半田」歩19分、名鉄河和線「知多半田」歩23分、ＪＲ武豊線「乙川」歩32分
価格	2,590万円～3,090万円

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情報の見方

: 【2号棟】4LDK＋WIC＋ルーフバルコニーの間取。各室収納付きのためお部屋がスッキリ片付きます◎

物件名	瑞穂町７（半田駅） 2590万円～3090万円
価格	2,590万円～3,090万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	150.63m²～157.12m²45.56坪～47.52坪
建物面積	98.12m²～106.82m²29.68坪～32.31坪
住所	愛知県半田市瑞穂町７

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー

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【3号棟】4LDK＋ルーフバルコニーの間取。ご家族の対話を重視したリビング階段です♪
【4号棟】4SLDK＋ルーフバルコニーの間取。ストレージルームは書斎やお子様の遊び場、収納個所など様々な使い方が出来ます！
半田中学校まで3200m 半田中学校まで徒歩約40分 ●校訓「創造と調和」。新美南吉が卒業した学校。南吉作品を教材とした学習も行い文学と地域を密接に学べます。

ファミリーマート半田瑞穂店まで287m ファミリーマート半田瑞穂店まで徒歩約4分
クラシティまで1745m クラシティまで徒歩約22分
ピアゴ半田店まで2100m ピアゴ半田店まで徒歩約27分

半田郵便局まで1100m 半田郵便局まで徒歩約14分
ウエルシア半田東洋町店まで870m ウエルシア半田東洋町店まで徒歩約11分
半田市役所まで880m 半田市役所まで徒歩約11分

カインズ半田店まで2300m カインズ半田店まで車で約6分
セリアピアゴ半田店まで2200m セリアピアゴ半田店まで車で約6分

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瑞穂町７（半田駅） 2590万円～3090万円販売概要

物件名	瑞穂町７（半田駅） 2590万円～3090万円
価格	2,590万円～3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,500万円台（2戸）
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	150.63m²～157.12m²45.56坪～47.52坪	建物面積	98.12m²～106.82m²29.68坪～32.31坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市瑞穂町７周辺地図半田市の暮らしデータ半田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「半田」歩19分乗り換え案内名鉄河和線「知多半田」歩23分乗り換え案内ＪＲ武豊線「乙川」歩32分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道1：一方公道南西接面2.7m 幅員6m/接道2：一方公道南西接面7.6m 幅員6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	準工業	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：今出　勝也、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420‐59290号他
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店 TEL：0120-709991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009346号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店(株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店のその他の物件情報を見る愛知県半田市宮本町5-329-6 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月23日	情報更新日	2026年7月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

半田市の暮らしデータ

半田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48938世帯
人口総数	116209人
転入者数	4739人転入率（人口1000人当たり） 40.78人
転出者数	4958人転出率（人口1000人当たり） 42.66人
土地平均価格	住宅地 80540円／m² 商業地 109167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(7)チャイルドシート・ジュニアシートの貸し出し。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

半田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	半田市2155円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	半田市2475円
下水道普及率	89.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	742件人口1000人当たり 6.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 19.35人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額（月額）	6294円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙製容器包装等〕　集団資源回収(市内各地域)：資源物(空き缶　空き瓶　新聞紙等)　拠点回収：資源物
家庭ごみの戸別収集	一部実施(半田市高齢者等訪問収集実施要綱に該当する世帯)
粗大ごみ収集	あり備考ごみステーションでの収集は行っていない。処分方法は次の3種類。(a)知多南部広域環境センターへ直接搬入。(b)収集運搬許可業者に引き取りを依頼。(c)予約制の戸別収集(2,200円/個)を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 66.7％

半田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。