新築一戸建てアルヴィーラ瀬戸小金町　ザイソウハウス新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県瀬戸市小金町
交通	名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」歩10分、名鉄バス「瀬戸市役所北」歩10分
価格	3,600万円～3,650万円

「瀬戸市役所前」駅徒歩10分
モデル公開中！乾燥機「乾太くん」標準装備

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情報の見方

: No.Hリビング　木のやさしさとぬくもりに包まれたリビング。居心地のいい団らん空間を実現しています。

物件名	アルヴィーラ瀬戸小金町　ザイソウハウス
価格	3,600万円～3,650万円
間取り	3LDK+3S（納戸）～4LDK+3S（納戸）間取り・区画
土地面積	137m²～175.48m²（41.44坪～53.08坪）
建物面積	106.83m²～107.66m²（32.31坪～32.56坪）
住所	愛知県瀬戸市小金町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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No.Hファミリークローク　家族みんなでたっぷり衣類や荷物などを収納できます。収納棚なども設置しているので、入居後すぐに片付けることも可能です。
No.H外観　ホワイトベースにアクセントとしてグレーのサイディングで設えた外観デザイン。
No.H洗面室　乾燥機「乾太くん」を標準装備した洗面室。ランドリースペースを隣接したことで洗濯物の中干しもらくらく。収納スペースも豊富です。

No.Hリビング　落ち着きのあるコーディネイトのリビング空間。棚付きの収納スペースも隣接しており、整理整頓もラクラクです。
No.Fキッチン　会話しながらお料理ができる人気の対面タイプのキッチン。食器洗浄乾燥機も標準装備です。
No.Fリビング　天井には高級感を醸し出す折り上げ天井と化粧梁。木質ピーリングが団らん空間に木の温もりと格調の高さをもたらしています。

No.F和室　4.5帖の和の空間。ゲストルームなどにも重宝します。
No.F外観　道路面から見栄えがするようにブラウン系をアクセントにした外観コーディネイト。
制震ダンパーを採用することで災害にも強い家づくりを行っております。いつ地震が起きるか分からない日本において、地震に備えた住まいづくりは重要です。
≫

弊社は木材に関して長年経験と技術を培っておりそのこだわりを住まいのデザインに取り入れました。木材が届ける温もりと安らぎをぜひ一度ご体感ください。
(No.F)、価格3600万円、4LDK+3S、土地面積137m²、建物面積107.66m²
(No.H)、価格3650万円、3LDK+3S、土地面積175.48m²、建物面積106.83m²

No.H浴室　一日の疲れを癒してくれるバスルーム。暖房乾燥機能も標準装備です。
No.F洗面室　使い勝手のいい洗面化粧台。身だしなみを整えるのに最適です。
No.Fシューズクローク　靴やブーツなどをたっぷりとキレイに収納することができます。

南向きひな壇の景観のいい住宅地より『第二期完成披露中』！！
名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅まで750m

水南小学校まで900m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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アルヴィーラ瀬戸小金町　ザイソウハウス販売概要

物件名	アルヴィーラ瀬戸小金町　ザイソウハウス
価格	3,600万円～3,650万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+3S（納戸）～4LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	137m²～175.48m²（41.44坪～53.08坪）	建物面積	106.83m²～107.66m²（32.31坪～32.56坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県瀬戸市小金町周辺地図瀬戸市の暮らしデータ瀬戸市周辺の家賃相場
交通	名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」歩10分乗り換え案内名鉄バス「瀬戸市役所北」歩10分
販売戸数	2戸	総戸数	12戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、中部電力、建築確認番号：KS125-0410-50487号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)ザイソウハウス TEL：052-212-7228お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ザイソウハウス(株)ザイソウハウスのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区正木3-1-8 愛知県知事（4）第021849号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

瀬戸市の暮らしデータ

瀬戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52184世帯
人口総数	126274人
転入者数	4050人転入率（人口1000人当たり） 32.07人
転出者数	4208人転出率（人口1000人当たり） 33.32人
土地平均価格	住宅地 60679円／m² 商業地 72800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)駅前の商業施設内でこども若者家庭センターを運営。気軽な相談から児童虐待等への対応までを行い、妊娠中の方から、お子さん、30歳代までの若者まで切れ目なく支援できる体制としている。また、従来の「子ども・若者相談」に加えて、母子保健機能と児童福祉機能を一体的に行うこども家庭センター機能を追加し、体制をより強化している。(2)市内で子育てする方々が子育てサービスを把握できるよう「子どもガイド」を作成し、乳児家庭全戸訪問事業等の際に、配布し周知している。(3)病気の治療中または回復期で、保護者の就労等により家庭で保育のできない児童を預かる病児保育施設を瀬戸市で設置している。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特定区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

瀬戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	瀬戸市2833円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	瀬戸市2453円
下水道普及率	72.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	581件人口1000人当たり 4.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	70ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 18.45人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.90人
介護保険料基準額（月額）	5322円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋は有料、ごみ処理手数料として袋購入時に納付。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん、缶、発火性危険物、ペットボトル、新聞紙、ダンボール、雑誌、紙パック、ミックスペーパー、古布)〕　拠点回収：小型家電品　ペットボトル　ペットボトルキャップ　モバイルバッテリー　電池類　古布　植物性油　金属製調理器具　カバン　使い捨てライター　水銀体温計　水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。840円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

瀬戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,471円/月	92,748円/月	109,947円/月	135,759円/月	178,797円/月	264,899円/月
5万円	71,385円/月	83,773円/月	101,080円/月	127,000円/月	170,145円/月	256,354円/月
10万円	62,300円/月	74,797円/月	92,214円/月	118,242円/月	161,494円/月	247,809円/月
15万円	53,215円/月	65,821円/月	83,347円/月	109,483円/月	152,842円/月	239,263円/月
20万円	44,129円/月	56,846円/月	74,480円/月	100,724円/月	144,191円/月	230,718円/月
25万円	ローン不可	47,870円/月	65,613円/月	91,966円/月	135,539円/月	222,173円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,747円/月	83,207円/月	126,888円/月	213,628円/月
支払い利息合計	2,812,310円～	2,405,000円～	1,999,800円～	1,594,640円～	1,192,790円～	794,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。