建築条件付土地パークナードテラス瀬戸口駅南（建築条件付）宅地分譲
【Panasonic Homes】新規分譲8区画/愛知環状鉄道「瀬戸口」駅徒歩9分/造成工事実施・完成宅地にて販売/全区画45坪以上の整形地
| 物件名 | パークナードテラス瀬戸口駅南（建築条件付）宅地分譲 |
|---|---|
| 価格 | 1520万円～1690万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 総区画数 | 8区画 |
| 土地面積 | 149.51m2～166.56m2（実測） |
| 住所 | 愛知県瀬戸市幡山町 |
南側道路面す / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 整備された歩道 / 前道６ｍ以上 / 駅まで平坦 / 開発分譲地内 / 土地50坪以上 / 平坦地 / 整形地 / 地盤調査済
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月1日（月曜日）～4月30日（火曜日）
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月１日～4月30日
時間／10：00～18：00
ご予約特典／クオカード5000円分をプレゼント
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件ののメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・一つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立て下さい。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)駅前の商業施設内に、子ども・若者センターを設立。気軽な相談から児童虐待等への対応までを行い、妊娠中の方から、お子さん、おおむね30歳代までの若者まで切れ目なく支援できる体制としている。また、子ども・若者センターと市役所本庁内の子育て総合支援センターでは、「子ども・若者相談」を実施し、保護者のみではなく、子どもや若者本人からの相談ができる体制を強化している。(2)市内で子育てする方々が子育てサービスを把握できるような「子どもガイド」を作成し、乳児家庭全戸訪問事業等の際に、配布し周知している。(3)病気の治療中または回復期で、保護者の就労等により家庭で保育のできない児童を預かる病児保育施設を瀬戸市で設置している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定区域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | パークナードテラス瀬戸口駅南（建築条件付）宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1520万円～1690万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1600万円台（2区画） |
| 土地面積 | 149.51m2～166.56m2（実測） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 8区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県瀬戸市幡山町 | ||
| 交通 | 愛知環状鉄道「瀬戸口」歩9分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2024年5月末完成予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～15.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 田 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:50％、容積率:150％ | 特記事項 | 担当者：土佐 昌寛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：R５指令瀬戸計第５-３８号（令和５年１１月２４日）、開発面積：1537.9m2、自社持分面積：1537.9m2 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、農地法届出要、日影制限有、瀬戸市景観区域計画 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月4日 | ||
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