| 住所 | 愛知県瀬戸市八幡台５ |
|---|---|
| 交通 | 愛知環状鉄道「山口」歩16分、愛知環状鉄道「瀬戸口」歩27分、名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」歩37分 |
| 価格 | 2,980万円 |
10/2：本日見学可◎耐震等級3☆地震に強い安心の住まい！即引渡可☆
| 住所 | 愛知県瀬戸市八幡台５ |
|---|---|
| 交通 | 愛知環状鉄道「山口」歩16分、愛知環状鉄道「瀬戸口」歩27分、名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」歩37分 |
| 価格 | 2,980万円 |
10/2：本日見学可◎耐震等級3☆地震に強い安心の住まい！即引渡可☆
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス グラファーレ 瀬戸市八幡台４期 全２棟 |
|---|---|
| 価格 | 2,980万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 128.18m2（38.77坪） |
| 建物面積 | 96.88m2（29.30坪） |
| 住所 | 愛知県瀬戸市八幡台５ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 浄水器
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（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【 内容（所要時間） 】
(1) さくっと見学コース （30分～）
(2) じっくり見学コース （60分～）
(3) 納得見学コース （90分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス グラファーレ 瀬戸市八幡台４期 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 128.18m2（38.77坪） | 建物面積 | 96.88m2（29.30坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県瀬戸市八幡台５ | ||
| 交通 | 愛知環状鉄道「山口」歩16分 愛知環状鉄道「瀬戸口」歩27分 名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」歩37分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年7月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.4ｍ・6.1ｍ、アスファルト舗装、南西側約２．４７ｍ公道 北西側約６．１ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル茸２階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：６０％、容積率：１５０％ | 特記事項 | 担当者：片岡 大輝、設備：都市ガス、公営水道、公共下水 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、22条区域 絶対高さ10m | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 52184世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 126274人 |
| 転入者数 | 4050人
|
| 転出者数 | 4208人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)駅前の商業施設内でこども若者家庭センターを運営。気軽な相談から児童虐待等への対応までを行い、妊娠中の方から、お子さん、30歳代までの若者まで切れ目なく支援できる体制としている。また、従来の「子ども・若者相談」に加えて、母子保健機能と児童福祉機能を一体的に行うこども家庭センター機能を追加し、体制をより強化している。(2)市内で子育てする方々が子育てサービスを把握できるよう「子どもガイド」を作成し、乳児家庭全戸訪問事業等の際に、配布し周知している。(3)病気の治療中または回復期で、保護者の就労等により家庭で保育のできない児童を預かる病児保育施設を瀬戸市で設置している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(特定区域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 瀬戸市2833円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 瀬戸市2453円 |
| 下水道普及率 | 72.0％ |
| 建物火災出火件数 |
15件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
581件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 70ヶ所 |
| 小児科医師数 |
27人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5322円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(びん、缶、発火性危険物、ペットボトル、新聞紙、ダンボール、雑誌、紙パック、ミックスペーパー、古布)〕 拠点回収：小型家電品 ペットボトル ペットボトルキャップ モバイルバッテリー 電池類 古布 植物性油 金属製調理器具 カバン 使い捨てライター 水銀体温計 水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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