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新築一戸建て岡崎市元能見町 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県岡崎市元能見町
交通 愛知環状鉄道「北岡崎」歩14分、愛知環状鉄道「中岡崎」歩23分、名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩23分
価格 3,377万円・3,577万円

みらいエコ住宅補助金有☆【北岡崎駅徒歩14分】小中学校徒歩10分!長期優良住宅

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(株)アイデムホーム安城店

情報の見方

設備仕様

  • 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターフォン
    奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
  • オートバス
    オートバス
    オートバス
    ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。
  • 浄水器内蔵型水栓
    浄水器内蔵型水栓
    浄水器内蔵水栓
    しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。
  • 温水洗浄便座
    温水洗浄便座
    温水洗浄便座
    温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

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構造の特徴

  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    主な構造木材は、プレカットシステムを採用。コストの削減と後期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくゴミの発生も抑えられる、住む人と地球にやさしい効率的なシステムです。
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    建物の床を支える床束と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
    従来品に比べ信頼性が高く、頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    木造軸組み工法は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。
    接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    構造材の接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、
    横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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岡崎市元能見町 販売概要

物件名 岡崎市元能見町
価格 3,377万円・3,577万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,300万円台・3,500万円台(各1戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 157.04m2・170.55m2(47.50坪・51.59坪)(登記) 建物面積 105.79m2・107.66m2(32.00坪・32.56坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県岡崎市元能見町
交通 愛知環状鉄道「北岡崎」歩14分 愛知環状鉄道「中岡崎」歩23分 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.2m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 南東 幅員3.2m/セットバック済:1.18平米/私道負担有/私道面積:17.16平米
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 近隣商業地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:80%・240% 特記事項 担当者:井上 将一、設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:第KS125-0420-57211号他
その他制限事項 ※セットバック部分は自己管理となります。
お問い合わせ先
  • (株)アイデムホーム安城店
  • TEL:0120-503720お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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愛知県安城市明治本町8-9
国土交通大臣(2)第009915号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 156422世帯
人口総数 382656人
転入者数 15417人
転入率(人口1000人当たり)
40.29人
転出者数 15480人
転出率(人口1000人当たり)
40.45人
土地平均価格
住宅地
101232円/m2
商業地
165214円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い なし
公立保育所数 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡崎市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡崎市2035円
下水道普及率 90.0%

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 1886件
人口1000人当たり
4.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 238ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
17.23人
産婦人科医師数 29人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.88人
介護保険料基準額(月額) 5700円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収:古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕 古着 小型家電 電池類 蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
13000円
上限比率
25.0%

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡崎市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,682円/月 86,076円/月 102,038円/月 125,993円/月 165,935円/月 245,843円/月
5万円 65,597円/月 77,101円/月 93,171円/月 117,234円/月 157,283円/月 237,298円/月
10万円 56,511円/月 68,125円/月 84,305円/月 108,476円/月 148,632円/月 228,753円/月
15万円 47,426円/月 59,149円/月 75,438円/月 99,717円/月 139,980円/月 220,208円/月
20万円 38,340円/月 50,174円/月 66,571円/月 90,958円/月 131,329円/月 211,663円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,704円/月 82,200円/月 122,677円/月 203,117円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,441円/月 114,026円/月 194,572円/月
支払い利息合計 2,610,930円~ 2,230,080円~ 1,854,300円~ 1,480,800円~ 1,107,630円~ 737,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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