新築一戸建て【フジケン】LiCOTT岡崎市稲熊町後田～決算キャンペーン対象物件～新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岡崎市稲熊町字後田
交通	愛知環状鉄道「北岡崎」車2.5km、名鉄名古屋本線「東岡崎」車3km、名鉄バス「稲熊」歩7分～9分
価格	4,050万円～4,490万円

◇長期優良住宅◇並列3台駐車可能
◇コンビニ・スーパー・薬局徒歩10分以内

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情報の見方

地図岡崎市稲熊町字後田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
稲熊保育園まで350m 徒歩5～6分　開所時間：平日 7:00～19:00、土曜 7:00～19:00
幼稚園・保育園
梅園こども園まで2800m 自転車12分　園では、絵本の読み聞かせや、クラスでの活動の他に、自らの選んだ遊びをするなどして、子ども達一人ひとりの個性を大切にしています。
小学校
梅園小学校まで1300m 徒歩17～18分　校訓「めあてを高くできるまでやれ」

中学校
甲山中学校まで1600m 徒歩20～22分　校訓「質実剛健」―かざらず　真面目で　たくましい―の下、知・徳・体の調和のとれた人間育成を目指す
スーパー
ミカワヤ稲熊店まで280m 徒歩4～5分　営業時間：9:00～20:00　地元密着型のほどよいサイズ感のスーパー　お弁当がボリュームもあるのに安いのが特徴的です。
スーパー
アミカ岡崎店まで400m 徒歩5～7分　営業時間：9:30～20:00　業務用食品を中心に品揃えが豊富で、冷凍食品の種類や量が充実しています。

病院
花田こどもクリニックまで1600m 車で3分　診療時間：9:15～12:00、16:00～18:30（予防接種・乳児健診は別時間枠あり）　休診日：木・土曜午後、日曜、祝日　午前と午後に予防接種枠があり便利です
公園
梅園公園まで1300m 徒歩18分　広い公園内には視界200度以上の展望台があり、市内を俯瞰できます。公園を見下ろす位置に展望台があり、俯瞰撮影をはじめ様々な撮影に使うことができます。
公園
東公園まで2100m 車で7分　開園時間：9:00～16：30　休園日：月曜日、年末年始無料で入園でき、動物展示を見ることが可能（9:00～15：30） 12種類の木製遊具や、大きなグラウンドがあります

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案内図

: 現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市羽根四丁目6番4 シビックタワー岡崎1F

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】稲熊保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】梅園こども園（約2800m・徒歩35分）
■【小学校】梅園小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】甲山中学校（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ミカワヤ稲熊店（約280m・徒歩4分）
■【スーパー】アミカ岡崎店（約400m・徒歩5分）
■【病院】花田こどもクリニック（約1600m・徒歩20分）
■【公園】梅園公園（約1300m・徒歩17分）
■【公園】東公園（約2100m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡崎稲熊町店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ドミー稲熊店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局稲熊店（約800m・徒歩10分）
■【病院】クリニック大倉（約220m・徒歩3分）
■【病院】織田歯科医院（約450m・徒歩6分）
■【銀行】碧海信用金庫稲熊支店（約650m・徒歩9分）
■【銀行】岡崎信用金庫稲熊支店（約700m・徒歩9分）
■【公園】稲熊森下こども広場（約230m・徒歩3分）
■【公園】稲熊公園（約1000m・徒歩13分）

【フジケン】LiCOTT岡崎市稲熊町後田～決算キャンペーン対象物件～販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT岡崎市稲熊町後田～決算キャンペーン対象物件～
価格	4,050万円～4,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	116.85m²～145.18m²	建物面積	100.84m²～106.21m²
販売スケジュール	物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県岡崎市稲熊町字後田周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「北岡崎」車2.5km 乗り換え案内名鉄名古屋本線「東岡崎」車3km 乗り換え案内名鉄バス「稲熊」歩7分～9分
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社フジケン
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第愛建2025建築確認02334号他
その他制限事項	22条区域、第一種高度地区(最高高さ18m)

お問い合わせ先	(株)フジケン TEL：0120-190036お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 101232円／m² 商業地 165214円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1886件人口1000人当たり 4.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	238ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡崎市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 愛知県岡崎市百々町字池ノ入

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住所: 愛知県岡崎市欠町字北通

愛知環状鉄道の物件

オープンスタイル中岡崎サンシャイン

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住所: 愛知県岡崎市康生町

【平屋回帰】岡崎市井田町II＊ハーフオーダー

価格: 4,280万円
住所: 愛知県岡崎市井田町字西田

飯田グループホールディングス　岡崎市広幡町全3棟　リーブルガーデン

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住所: 愛知県岡崎市広幡町

舳越ガーデンⅠ：ミキホーム

価格: 3,490万円～3,820万円
住所: 愛知県岡崎市舳越町字十王

岡崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,152円/月	106,212円/月	125,907円/月	155,466円/月	204,751円/月	303,352円/月
5万円	83,067円/月	97,236円/月	117,041円/月	146,707円/月	196,100円/月	294,807円/月
10万円	73,981円/月	88,260円/月	108,174円/月	137,949円/月	187,448円/月	286,262円/月
15万円	64,896円/月	79,285円/月	99,307円/月	129,190円/月	178,797円/月	277,716円/月
20万円	55,810円/月	70,309円/月	90,440円/月	120,431円/月	170,145円/月	269,171円/月
25万円	46,725円/月	61,333円/月	81,574円/月	111,673円/月	161,494円/月	260,626円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	72,707円/月	102,914円/月	152,842円/月	252,081円/月
支払い利息合計	3,222,180円～	2,751,680円～	2,287,800円～	1,824,320円～	1,364,510円～	908,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。