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新築一戸建て【パナソニック ホームズ】プレディアステージ岡崎竜美の丘建売分譲/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県岡崎市竜美中1
交通 名鉄名古屋本線「東岡崎」歩17分~20分、名鉄バス「竜美西一丁目」歩2分~5分、名鉄バス「公衆衛生センター」歩4分~6分
価格 販売価格未定

【パナソニックホームズ】誇れる邸宅が複数完成。家計負担も大幅に低減を実現!

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パナソニックホームズ株式会社 西日本分譲開発支社 中部分譲支店

情報の見方

地図岡崎市竜美中1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    市立 竜美丘小学校まで810m 地域性や自然環境を活かした特色ある教育が特徴。地域・家庭・学校が一体となった教育を重視しており、地域とのつながりを大切にした活動を展開。確かな学力の育成や豊かな心と体の育成などがあげられます。
  • 周辺環境
    中学校
    市立 竜海中学校まで840m 自ら考え、創造的に行動する力を育むことを重視。学力に力を入れており、質問タイムなど教員によるきめ細かな指導を実施。生徒同士の学びあいも促進。グローバル教育やイベントにも力を入れています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    市立 奈良井保育園まで570m 挨拶や自主性を重視しており、子どもが自分でできるよう促す保育を実施。共働き家庭にも配慮した運営がされており、親の負担が少ないとも言われています。子どもが安心して通える環境が整っています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    私立 みそのマリア幼稚園まで910m 豊かな感性と生きる力の育成。感性を育て、命の大切さを学ぶ環境づくりに力を入れています。また、幼児期にふさわしい基本的生活習慣を身につけ、心と体のバランスの取れた成長を促します。
  • 周辺環境
    中学校
    国立大学法人 愛知教育大学附属岡崎中学校まで1240m 問題解決的な学習過程を重視し、子どもの探求力・思考力・表現力を育てる授業を展開。個人探求活動があり、自分でテーマを決めて3年間深く学びます。多文化理解、人権、環境などをテーマにした教育活動が盛ん。
  • 周辺環境

    名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで1600m ほとんどの列車がとまる岡崎の中心駅です。駅ビルを建設中で、より商業利用の利便性も向上します。バス便が集中した駅なので、バス利用に便利です。駅前には整備されたキレイな駐輪場も完備で安心です。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンモール岡崎まで880m 約200店舗が入居する、三河最大級の大型モールです。JR名古屋タカシマヤ フードメゾン・イオンシネマなどもあり、衣食住が揃うだけではなく幅広いジャンルが揃う楽しめる場所となっています。
  • 周辺環境
    病院
    岡崎市医師会 公衆衛生センター/ 夜間急病診療所(内科・小児科・外科)まで490m 夜間に急な体調不良があった際、安心してできる施設です。【診療時間】20時~23時(受付は19時半~22時半)【休診日】原則なし【診療科目】内科、小児科、外科
  • 周辺環境
    公園
    竜美ヶ丘公園まで630m 市街地にありながら、豊かな森と野鳥が集まる環境が魅力です。展望台があり、市内を見渡せる絶景スポットです。木々に囲まれた広場は、夏場でも比較的過ごせます。園内には遊具も複数あり楽しめる公園です。

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案内図

現地案内図
竜美丘小学校やイオン岡崎に近い場所です。岡崎の中心地なので、毎日の買い物・もしもの際のクリニックなども充実しています。竜美小、竜海中、岡崎高校など教育機関や研究機関も近く文教エリアに隣接してます。

路線図

路線図
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅から名古屋・豊橋方面へ快適アクセスです。駅にはバスターミナル、駐輪場、商業施設も多数あり充実しています。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】市立 竜美丘小学校(約810m・徒歩11分)
  • ■【中学校】市立 竜海中学校(約840m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立 奈良井保育園(約570m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 みそのマリア幼稚園(約910m・徒歩12分)
  • ■【中学校】国立大学法人 愛知教育大学附属岡崎中学校(約1240m・徒歩16分)
  • ■【駅】名鉄名古屋本線「東岡崎」駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール岡崎(約880m・徒歩11分)
  • ■【病院】岡崎市医師会 公衆衛生センター/ 夜間急病診療所(内科・小児科・外科)(約490m・徒歩7分)
  • ■【公園】竜美ヶ丘公園(約630m・徒歩8分)

【パナソニック ホームズ】プレディアステージ岡崎竜美の丘建売分譲/予告広告 販売概要

物件名 【パナソニック ホームズ】プレディアステージ岡崎竜美の丘建売分譲/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 147.74m2~163.34m2(登記) 建物面積 104.79m2~116.44m2
販売スケジュール 5月より販売開始
※販売開始まで契約、または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 愛知県岡崎市竜美中1
交通 名鉄名古屋本線「東岡崎」歩17分~20分 名鉄バス「竜美西一丁目」歩2分~5分 名鉄バス「公衆衛生センター」歩4分~6分
販売戸数 3戸 総戸数 125戸
完成時期 2026年6月末予定 入居時期 2026年6月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~8m、アスファルト舗装
構造・工法 軽量鉄骨2階 施工 パナソニックホームズ株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:宮崎 敦之、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25WHEC確建名00919号(令和7年5月12日)他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区
お問い合わせ先
  • パナソニックホームズ株式会社 西日本分譲開発支社 中部分譲支店
  • TEL:0120-16-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社 中部分譲支店パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社 中部分譲支店のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市名東区一社1-83
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<土地売主>
JR西日本プロパティーズ(株)JR西日本プロパティーズ(株)のその他の物件情報を見る
東京都港区芝5-34-6
国土交通大臣(2)第009056号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 156422世帯
人口総数 382656人
転入者数 15417人
転入率(人口1000人当たり)
40.29人
転出者数 15480人
転出率(人口1000人当たり)
40.45人
土地平均価格
住宅地
101232円/m2
商業地
165214円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い なし
公立保育所数 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡崎市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡崎市2035円
下水道普及率 90.0%

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 1952件
人口1000人当たり
5.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 238ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
17.23人
産婦人科医師数 29人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.88人
介護保険料基準額(月額) 5700円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収:古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕 古着 小型家電 電池類 蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
13000円
上限比率
25.0%

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡崎市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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