新築一戸建て【ウッドフレンズの家】上地PART10 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岡崎市上地６
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」バス8分上地西歩6分、ＪＲ東海道本線「相見」歩36分、名鉄名古屋本線「美合」歩55分
価格	3890万円～3990万円

◎即案内可◎バス停「上地西」停徒歩6分◎上地小・福岡中◎LDK床暖房

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情報の見方

地図岡崎市上地６周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
たつみ第二幼稚園まで690m 徒歩9分。
小学校
岡崎市立上地小学校まで1480m 徒歩19分。
中学校
岡崎市立福岡中学校まで1470m 徒歩19分。

コンビニ
ローソン岡崎上地五丁目店まで500m 徒歩7分。
ドラッグストア
V・drug上地店まで190m 徒歩3分。
スーパー
EQVo！福岡店まで1120m 徒歩14分。

病院
京ケ峰岡田病院まで1290m 徒歩17分。
公園
上地西緑道まで560m 徒歩7分。
郵便局
岡崎上地郵便局まで360m 徒歩5分。

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案内図

: 「岡崎」駅バス8分、バス停「上地西」停徒歩6分

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見学可能な日程

■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。

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※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！

■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
《豊田市、岡崎市、みよし市、東郷町、刈谷市、知立市、碧南市、高浜市、安城市》
経験豊富なスタッフが対応します。
お気軽にご予約ください。

〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

※各店舗には無料駐車場がございます

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】たつみ第二幼稚園（約690m・徒歩9分）
■【小学校】岡崎市立上地小学校（約1480m・徒歩19分）
■【中学校】岡崎市立福岡中学校（約1470m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン岡崎上地五丁目店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug上地店（約190m・徒歩3分）
■【スーパー】EQVo！福岡店（約1120m・徒歩14分）
■【病院】京ケ峰岡田病院（約1290m・徒歩17分）
■【公園】上地西緑道（約560m・徒歩7分）
■【郵便局】岡崎上地郵便局（約360m・徒歩5分）

【ウッドフレンズの家】上地PART10 販売概要

物件名	【ウッドフレンズの家】上地PART10
価格	3890万円～3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台・3900万円台（各1戸）
間取り	3LDK～4LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.04m²～135.38m²（37.82坪～40.95坪）	建物面積	109.82m²～110.56m²（33.22坪～33.44坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市上地６周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」バス8分上地西歩6分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「相見」歩36分乗り換え案内名鉄名古屋本線「美合」歩55分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】西【幅員】6.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	（株）ウッドフレンズ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：池田康博、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-25-03012-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ミライノカタチ豊田本店住みかえショップ豊田店 TEL：0565-47-5997お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)ミライノカタチ豊田本店住みかえショップ豊田店(株)ミライノカタチ豊田本店住みかえショップ豊田店のその他の物件情報を見る愛知県豊田市寿町8-34-5 愛知県知事（2）第024517号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 101232円／m² 商業地 165214円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	238ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 静岡県島田市松葉町

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住所: 静岡県三島市寿町

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住所: 静岡県富士市本市場

岡崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。