新築一戸建て【フジケン】LiCOTT岡崎市百々町新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岡崎市百々町字池ノ入
交通	愛知環状鉄道「大門」歩38分、名鉄バス「岩津百々」歩8分～10分
価格	3690万円～5050万円

◇長期優良住宅・制震ダンパー付の災害に強い家

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情報の見方

地図岡崎市百々町字池ノ入周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
百々保育園まで570m 徒歩8～9分　平日8:00～16:00　土曜8:00～12：30 延長保育あり　平日・土曜ともに最長7:00～19:00 定員：230名
幼稚園・保育園
レオナ第二幼稚園まで1520m 徒歩19～21分　地形の高低差を活かした遊具や、演劇用レオナホール、屋上にはプールのある四季を感じられる幼稚園　親子バス遠足やお泊り保育や収穫祭など楽しいイベント盛りだくさんです
小学校
大樹寺小学校まで1550m 徒歩20～21分　校訓「あかるく　なおく　たくましく　まなぶ子　やさしい子　がまんする子」

中学校
岩津中学校まで1720m 徒歩22～24分　教育目標：「徳・知・体」の調和のとれ、夢や目標に向かってチャレンジする岩中生の育成
スーパー
ドミー百々店まで520m 徒歩7～9分　営業時間：10:00～20:00
ショッピングセンター
アルテ岡崎北店まで1200m 車で5分　食料品の他に、ファッションセンターしまむらや100円ショップ、パン屋や個別指導塾などあり営業時間：9:30～23:00　一部店舗は異なります

病院
花田こどもクリニックまで850m 徒歩12分　診療時間：9:15～12:00、16:00～18:30（予防接種・乳児健診は別時間枠あり）　休診日：木・土曜午後、日曜、祝日　午前と午後に予防接種枠があり便利です
公園
堤下公園まで1800m 自転車10分　大型遊具ありポプラ並木がきれいな公園です野球場もありボール遊びもできます
公園
龍北総合運動場まで2100m 自転車8分　自然と「調和し」、市民を「惹きつける」、「誰もが使いやすい」運動場

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案内図

: 現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】百々保育園（約570m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】レオナ第二幼稚園（約1520m・徒歩19分）
■【小学校】大樹寺小学校（約1550m・徒歩20分）
■【中学校】岩津中学校（約1720m・徒歩22分）
■【スーパー】ドミー百々店（約520m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】アルテ岡崎北店（約1200m・徒歩15分）
■【病院】花田こどもクリニック（約850m・徒歩11分）
■【公園】堤下公園（約1800m・徒歩23分）
■【公園】龍北総合運動場（約2100m・徒歩27分）
■【コンビニ】ローソン岡崎堂前店（約580m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】V・drug 岡崎百々店（約580m・徒歩8分）
■【スーパー】フェルナ井ノ口新町（約1050m・徒歩14分）
■【病院】片山歯科医院（約460m・徒歩6分）
■【病院】粟屋医院（約820m・徒歩11分）
■【病院】おの医院（約950m・徒歩12分）
■【銀行】蒲郡信用金庫岡崎北支店（約630m・徒歩8分）
■【公園】津嶋公園（約410m・徒歩6分）
■【公園】百々公園（約420m・徒歩6分）

【フジケン】LiCOTT岡崎市百々町販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT岡崎市百々町
価格	3690万円～5050万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.71m²～171.6m²	建物面積	96.9m²～109.53m²
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県岡崎市百々町字池ノ入周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「大門」歩38分乗り換え案内名鉄バス「岩津百々」歩8分～10分
販売戸数	11戸	総戸数	15戸
完成時期	2025年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路幅員：約6.0m、私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第愛建2025建築確認00367号他
その他制限事項	22条区域

お問い合わせ先	(株)フジケン TEL：0120-190036お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 101232円／m² 商業地 165214円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	238ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県岡崎市赤渋町字郷東

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住所: 愛知県岡崎市竜美中１

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アールギャラリー岡崎市舳越町の家

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住所: 愛知県岡崎市舳越町字東沖

平屋回帰岡崎市末広町【敷地面積70坪以上/太陽光発電/駅近/ハーフオーダー】

価格: 3080万円～3380万円
住所: 愛知県岡崎市末広町

岡崎市元能見町

価格: 3377万円・3577万円
住所: 愛知県岡崎市元能見町

【WAKO/和光地所】岡崎市森越町の家

価格: 1970万円
住所: 愛知県岡崎市森越町字河原

岡崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。