建築条件付土地パークナードテラス岡崎駅西（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岡崎市柱４
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩8分、愛知環状鉄道「岡崎」歩8分
価格	3,085万円（土地価格のみ）

【パナソニックホームズ】JR「岡崎駅」まで徒歩８分！買い物は徒歩圏内で完結

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情報の見方

地図岡崎市柱４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
岡崎駅まで600m 徒歩8分　自転車・車3分の距離　
幼稚園・保育園
岡崎市南部乳児保育園まで400m 徒歩5分　自転車・車4分の距離
小学校
岡崎小学校まで1100m 徒歩14分　自転車4分　車6分の距離　◆生徒数　793人　学級数　30学級　教員数　15人

中学校
翔南中学校まで1300m 徒歩17分　自転車6分　車9分の距離◆生徒数　726人　学級数　25学級　教員数　45人
病院
藤田医科大学病院　岡崎医療センターまで1100m 徒歩14分　自転車5分　車8分　公共交通機関18分の距離
スーパー
フィールまで100m 徒歩1～2分　自転車・車1分の距離◆営業時間：AM10:00～20:00　平成30年7月に装いも新たにリフレッシュオープンいたしました。食品などお求めやすい価格で提供しています。

ショッピングセンター
ルビットパークまで1300m 徒歩17分　自転車・車分の距離　◆スーパーやペットショップ、100円ショップ、本屋などが多数並ぶ商業施設です。
ホームセンター
ＤＣＭまで1400m 徒歩14～18分　自転車・車6分の距離◆営業時間：AM9:30～20:00　
銀行
岡崎信用金庫まで39m 徒歩1分

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案内図

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その他周辺環境

■【駅】岡崎駅（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】岡崎市南部乳児保育園（約400m・徒歩5分）
■【小学校】岡崎小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】翔南中学校（約1300m・徒歩17分）
■【病院】藤田医科大学病院　岡崎医療センター（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】フィール（約100m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】ルビットパーク（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ＤＣＭ（約1400m・徒歩18分）
■【銀行】岡崎信用金庫（約39m・徒歩1分）

パークナードテラス岡崎駅西（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス岡崎駅西（建築条件付）宅地分譲
価格	3,085万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3,000万円台（1区画）
土地面積	127.2m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市柱４周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩8分乗り換え案内愛知環状鉄道「岡崎」歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年6月中旬完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：土佐　昌寛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：392.16m²、自社持分面積：392.16m²
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、隅切り有、都市再生特別措置法　建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社中部支社　愛知東支店岡崎営業所 TEL：080-2472-5193お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)中部支社パナソニックホームズ(株)中部支社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月7日	情報更新日	2026年6月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 101232円／m² 商業地 165214円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	238ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡崎市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 愛知県岡崎市柱曙３

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価格: 2,370万円～3,250万円
住所: 愛知県岡崎市欠町字北通

ＪＲ東海道本線の物件

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住所: 愛知県岡崎市大和町字平野

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住所: 静岡県浜松市中央区中野町

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クレイドルガーデン袋井市栄町第2　飯田グループホールディングス

価格: 2,990万円
住所: 静岡県袋井市栄町

岡崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,102円/月	77,340円/月	91,682円/月	113,205円/月	149,093円/月	220,891円/月
5万円	58,017円/月	68,364円/月	82,815円/月	104,447円/月	140,442円/月	212,346円/月
10万円	48,931円/月	59,389円/月	73,948円/月	95,688円/月	131,790円/月	203,801円/月
15万円	39,846円/月	50,413円/月	65,081円/月	86,929円/月	123,139円/月	195,256円/月
20万円	ローン不可	41,437円/月	56,215円/月	78,171円/月	114,487円/月	186,711円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,348円/月	69,412円/月	105,836円/月	178,166円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,653円/月	97,184円/月	169,620円/月
支払い利息合計	2,343,900円～	2,004,760円～	1,667,500円～	1,331,680円～	996,070円～	663,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。