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新築一戸建て岡崎市宮地町第3 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県岡崎市宮地町字郷東
交通 JR東海道本線「岡崎」歩10分、愛知環状鉄道「六名」歩20分、名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩43分
価格 3,390万円・3,690万円

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(株)アイデムホーム安城店

情報の見方

設備仕様

  • 防犯設備
    防犯設備
    TVモニター付インターフォン
    奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。
  • 発電・温水設備
    発電・温水設備
    オートバス
    ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。
  • 冷暖房・空調設備
    冷暖房・空調設備
    浴室暖房乾燥機
    梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
  • その他設備
    その他設備
    浄水器内蔵水栓
    しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。
  • 発電・温水設備
    発電・温水設備
    温水洗浄便座
    温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

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構造の特徴

  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    震度6強の地震エネルギーを最大67%低減し、さらに120秒続く震度6強の地震にも約200回耐える優れた制震性能。地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えダメージを軽減する制震性能を兼ね備えています。
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    本物件は一般的な13mm鉄筋ではなく16mm鉄筋を使用し、その鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回ります。
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    工場で建材を加工するプレカット工法と、上棟・内装の分業体制により、作業効率と住宅品質の両立を図った、こだわりの家づくりを実現しています。
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力がまし強い基礎ができます。
    建築基準法の基準:120mm程度 当社:150mm(外周・内部とも)
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    従来の通し柱は強度低下の恐れがあるため、柱を分けて金物で接合する新工法に変更し、安全性と強度を確保しました。
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちるため、マイスター認定の取得を奨励しております。研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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岡崎市宮地町第3 販売概要

物件名 岡崎市宮地町第3
価格 3,390万円・3,690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,600万円台・3,300万円台(各1戸)
間取り 2LDK・2LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 73.16m2・111.81m2(22.13坪・33.82坪)(登記) 建物面積 86.12m2・107.72m2(26.05坪・32.58坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県岡崎市宮地町字郷東
交通 JR東海道本線「岡崎」歩10分 愛知環状鉄道「六名」歩20分 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩43分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2027年1月予定 入居時期 2027年2月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.6m、アスファルト舗装、接道1:角地 公道 南東 幅員5.6m/接道2:公道 北 幅員8.1m/私道負担無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 担当者:比嘉 崇哲、設備:都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号:第HPA-26-10780-1号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、建基法22条指定区域
お問い合わせ先
  • (株)アイデムホーム安城店
  • TEL:0120-503720お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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愛知県安城市明治本町8-9
国土交通大臣(2)第009915号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 156422世帯
人口総数 382656人
転入者数 15417人
転入率(人口1000人当たり)
40.29人
転出者数 15480人
転出率(人口1000人当たり)
40.45人
土地平均価格
住宅地
101232円/m2
商業地
165214円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い なし
公立保育所数 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡崎市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡崎市2035円
下水道普及率 90.0%

安心・安全

建物火災出火件数 53件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 1886件
人口1000人当たり
4.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 238ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
17.23人
産婦人科医師数 29人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.88人
介護保険料基準額(月額) 5700円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収:古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕 古着 小型家電 電池類 蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
13000円
上限比率
25.0%

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,020円/月 86,465円/月 102,499円/月 126,562円/月 166,685円/月 246,954円/月
5万円 65,934円/月 77,490円/月 93,632円/月 117,804円/月 158,033円/月 238,409円/月
10万円 56,849円/月 68,514円/月 84,766円/月 109,045円/月 149,382円/月 229,864円/月
15万円 47,763円/月 59,538円/月 75,899円/月 100,286円/月 140,730円/月 221,319円/月
20万円 38,678円/月 50,563円/月 67,032円/月 91,528円/月 132,079円/月 212,773円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 58,165円/月 82,769円/月 123,427円/月 204,228円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,010円/月 114,776円/月 195,683円/月
支払い利息合計 2,622,890円~ 2,240,120円~ 1,862,600円~ 1,487,360円~ 1,112,630円~ 740,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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