新築一戸建て飯田グループホールディングス岡崎市細川町第１５　クレイドルガーデン新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岡崎市細川町字石田
交通	愛知環状鉄道「永覚」車4.8km～5.3km、愛知環状鉄道「末野原」車5km～5.5km、愛知環状鉄道「三河上郷」車6.1km～7.3km
価格	3,290万円・3,390万円

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情報の見方

地図岡崎市細川町字石田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ファミリーマート岡崎細川町店まで340m 徒歩５分

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ジーユーメグリアエムパーク店（約4599m・徒歩58分）
■【ショッピングセンター】メグリアエムパーク店（約4540m・徒歩57分）
■【スーパー】メグリア北斗店（約1023m・徒歩13分）
■【スーパー】ドミー岩津店（約2461m・徒歩31分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡崎細川町店（約340m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ細川町店（約643m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ細川店（約655m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ岡崎仁木店（約1157m・徒歩15分）
■【中学校】岡崎市立新香山中学校（約1108m・徒歩14分）
■【小学校】岡崎市立細川小学校（約67m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】岡崎市細川保育園（約129m・徒歩2分）
■【病院】愛知医科大学メディカルセンター（約1318m・徒歩17分）
■【郵便局】岡崎細川郵便局（約315m・徒歩4分）
■【銀行】岡崎信用金庫細川支店（約525m・徒歩7分）
■【公園】第13号仁木河川緑地（約2530m・徒歩32分）

飯田グループホールディングス岡崎市細川町第１５　クレイドルガーデン販売概要

物件名	飯田グループホールディングス岡崎市細川町第１５　クレイドルガーデン
価格	3,290万円・3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	223.56m²・289.69m²（67.62坪・87.63坪）	建物面積	105.29m²・108.54m²（31.85坪・32.83坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市細川町字石田周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「永覚」車4.8km～5.3km 乗り換え案内愛知環状鉄道「末野原」車5km～5.5km 乗り換え案内愛知環状鉄道「三河上郷」車6.1km～7.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.3ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺２階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：川森　誠、設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第HPA-26-02845-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法第２２条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り　敷地西側は幅員約２．３ｍの法外通路に接しています（１号棟）

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所 TEL：0120-882838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル1階国土交通大臣（3）第008044号 <売主> (株)アーネストワン(株)アーネストワンのその他の物件情報を見る東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第006157号
情報公開日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 101232円／m² 商業地 165214円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	238ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払い利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。