新築一戸建て【ナカオホーム】岡崎市庄司田建売No.A 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
愛知県岡崎市庄司田1 |
| 交通 |
JR東海道本線「岡崎」歩8分~9分、名鉄名古屋本線「東岡崎」車4.5km、名鉄バス「庄司田」歩5分 |
| 価格 |
4,630万円 |
屋上庭園×18帖LDK。注文住宅級のこだわりを
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- 中尾建設工業(株)
情報の見方
地図岡崎市庄司田1 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
JR東海道本線/愛知環状鉄道線「岡崎」駅まで1500m 自転車6分
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- 幼稚園・保育園
たつみ幼稚園まで650m
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- 幼稚園・保育園
若松保育園まで400m
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- 小学校
羽根小学校まで1100m
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- ショッピングセンター
ウイングタウン岡崎まで650m スーパーマーケットの「バロー」をはじめ、ドラッグストア、ファッション、雑貨、飲食店など、日常生活に便利なショップが数多く入っています。映画館も併設されており、最新作の映画を楽しむことができます。
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- その他環境写真
おかざき楽の湯まで210m
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- 病院
しきファミリークリニック まで700m
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- 公園
南公園 まで700m 施設リニューアルのため一時閉園中。再開予定2027年(令和9年)4月※閉園中も「葵梅林」と「芝生広場」は利用可
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- 公園
庄司田公園 徒歩0分
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案内図

- 周辺地図

- 詳細地図
路線図

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見学可能な日程
現地見学会
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◇みどころ・ご体感ポイント◇
① 屋上庭園「スカイリビング」の開放感
周囲の視線を気にせずくつろげる屋上庭園スペース。BBQやおうちカフェなど、家にいながらアウトドア気分を楽しめます。写真では伝わらない開放感を、ぜひ現地で体感してください。
② 家族で使える“もう一つのリビング空間”
シアタールームとしても使えるくつろぎスペースを設けています。実際に立つと広さや使い方のイメージがしやすいポイントです。
③ ママスマイルをコンセプトにした設計
家事のしやすさや収納計画など、子育て世帯の暮らしを考えて設計されています。毎日の家事や子どもとの時間が少しラクになる工夫を、ぜひ現地でご体感ください。
④ 3階建てならではの明るさと眺望
上階にいくほど光が入りやすく開放的な空間。窓からの抜け感や明るさは、現地で体感すると印象が変わります。
⑤ 周辺環境もあわせてチェック
商業施設や生活施設が身近にあり、日々の生活が便利な立地。周辺の街並みや生活動線も、現地で実際にご確認いただけます。
写真だけでは分からない空間の広さや屋上の開放感を、ぜひ現地でご体感ください。
その他周辺環境
- ■【駅】JR東海道本線/愛知環状鉄道線「岡崎」駅(約1500m・徒歩19分)
- ■【駅】名鉄名古屋本線「東岡崎」駅(約4500m・徒歩57分)
- ■【幼稚園・保育園】たつみ幼稚園(約650m・徒歩9分)
- ■【幼稚園・保育園】めぐみ幼稚園(約1800m・徒歩23分)
- ■【幼稚園・保育園】若松保育園(約400m・徒歩5分)
- ■【幼稚園・保育園】緑丘保育園(約1500m・徒歩19分)
- ■【小学校】羽根小学校(約1100m・徒歩14分)
- ■【中学校】翔南中学校(約1500m・徒歩19分)
- ■【ショッピングセンター】ウイングタウン岡崎(約650m・徒歩9分)
- ■【スーパー】ドミー岡崎駅東店(約2400m・徒歩30分)
- ■【ドラッグストア】ウエルシア岡崎上地店(約1100m・徒歩14分)
- ■【コンビニ】ローソン岡崎若松東店(約550m・徒歩7分)
- ■【その他環境】ダイソー岡崎南店(約1000m・徒歩13分)
- ■【その他環境】おかざき楽の湯(約210m・徒歩3分)
- ■【病院】天野耳鼻咽喉科 (約250m・徒歩4分)
- ■【病院】岡崎プレシオ歯科・矯正歯科 (約350m・徒歩5分)
- ■【病院】しきファミリークリニック (約700m・徒歩9分)
- ■【病院】岡崎南病院 (約1400m・徒歩18分)
- ■【病院】岡崎南上地眼科クリニック (約2200m・徒歩28分)
- ■【病院】岡崎市民病院 (約5900m・徒歩74分)
- ■【公園】南公園 (約700m・徒歩9分)
- ■【公園】庄司田公園
- ■【役所】岡崎市役所 (約5500m・徒歩69分)
- ■【郵便局】岡崎緑丘郵便局 (約1000m・徒歩13分)
- ■【銀行】碧海信用金庫岡崎南支店 (約700m・徒歩9分)
- ■【銀行】蒲郡信用金庫岡崎駅東支店 (約850m・徒歩11分)
- ■【その他環境】248号線 (約550m・徒歩7分)
【ナカオホーム】岡崎市庄司田建売No.A 販売概要
| 物件名 |
【ナカオホーム】岡崎市庄司田建売No.A |
| 価格 |
4,630万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
99.97m2(30.24坪) |
建物面積 |
115.23m2(34.85坪) |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛知県岡崎市庄司田1
|
| 交通 |
JR東海道本線「岡崎」歩8分~9分
名鉄名古屋本線「東岡崎」車4.5km
名鉄バス「庄司田」歩5分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2026年8月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:8m、アスファルト舗装、東側 |
| 構造・工法 |
木造3階建て(2×4工法) |
施工 |
中尾建設工業株式会社 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60%/容積率200%
|
特記事項 |
担当者:中村 顕士、設備:上下水道、中部電力、都市ガス、建築確認番号:第R07確認建築CI東海A02250号
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、法第22条区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 第一種高度地区 |
| お問い合わせ先 |
- 中尾建設工業(株)
- TEL:0120-105322お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
- 中尾建設工業(株)中尾建設工業(株)のその他の物件情報を見る
- 愛知県安城市安城町社口堂75
- 愛知県知事(11)第012108号
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年3月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
156422世帯 |
| 人口総数 |
382656人 |
| 転入者数 |
15417人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 40.29人
|
| 転出者数 |
15480人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 40.45人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 101232円/m2
- 商業地
- 165214円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
32所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所) |
| 私立保育所数 |
20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所) |
| 保育所入所待機児童数 |
16人 |
| 認定こども園数 |
7園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:18園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(隣接区域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
岡崎市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
岡崎市3157円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
岡崎市2035円 |
| 下水道普及率 |
90.0% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
53件
- 人口10000人当たり
- 1.38件
|
| 刑法犯認知件数 |
1886件
- 人口1000人当たり
- 4.90件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
12ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
238ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
- 小児人口10000人当たり
- 17.23人
|
| 産婦人科医師数 |
29人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.88人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
5700円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収:古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕 古着 小型家電 電池類 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 13000円
- 上限比率
- 25.0%
|
岡崎市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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