建築条件付土地【フジケン】LiCOTT岡崎市大和町川原【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岡崎市大和町字川原
交通	ＪＲ東海道本線「西岡崎」歩10分～11分、名鉄バス「牧内」歩6分
価格	2270万円・2350万円（土地価格のみ）

◇矢作南小学校徒歩5分◇西岡崎駅徒歩10分
◇セミオーダー◇セレクトプラン

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情報の見方

地図岡崎市大和町字川原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
矢作南保育園まで370m 徒歩5～6分　平日：8:00～16:00土曜8:00～12:30 延長保育あり　平日・土曜ともに最長7:00～19:00
幼稚園・保育園
島坂保育園まで1280m 徒歩16～17分　平日：8:00～17:30、土曜8:00～12:30　定員：90人
小学校
矢作南小学校まで360m 徒歩5～6分　校訓「つとめてやむな」の下、子どものよさと可能性を見つけ、認め、その能力を最大限に引き出す教育活動を展開している

中学校
矢作中学校まで2660m 自転車11分　校訓「目標を高く揚げ　苦痛を避けず　素直に伸びよう」を掲げ、21世紀の担い手としての知・徳・体の調和のとれた生徒の育成に務めている
スーパー
フェルナ大和店まで280m 徒歩4～5分　営業時間：7:00～21:00
スーパー
フィール岡崎大和店まで590m 徒歩8～9分　営業時間：10:00～20：00

病院
いわせこどもクリニックまで2500m 車で6分　診療時間：9:00～12:00、16:00～18:30(休診日：木曜・土曜日午後、日曜日、祝日) 予防接種・乳児健診対応あり
公園
矢作橋河川緑地まで3000m 車で8分　広くて見晴らしがよく、ジョギングやウォーキングを気持ちよく行うことができます
公園
岡崎城まで4100m 車で11分　桜まつりや藤まつり、イルミネーションなど色々な催しもありお子様と一緒に楽しめます

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案内図

: 現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】矢作南保育園（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】島坂保育園（約1280m・徒歩16分）
■【小学校】矢作南小学校（約360m・徒歩5分）
■【中学校】矢作中学校（約2660m・徒歩34分）
■【スーパー】フェルナ大和店（約280m・徒歩4分）
■【スーパー】フィール岡崎大和店（約590m・徒歩8分）
■【病院】いわせこどもクリニック（約2500m・徒歩32分）
■【公園】矢作橋河川緑地（約3000m・徒歩38分）
■【公園】岡崎城（約4100m・徒歩52分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ岡崎大和店（約390m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ岡崎矢作南店（約620m・徒歩8分）
■【病院】ダイワ歯科（約380m・徒歩5分）
■【病院】葵クリニック西岡崎（約730m・徒歩10分）
■【郵便局】大和郵便局（約290m・徒歩4分）
■【銀行】JAあいち三河牧内支店（約360m・徒歩5分）
■【銀行】岡崎信用金庫大和支店（約400m・徒歩5分）
■【公園】白鳥こども広場（約90m・徒歩2分）

【フジケン】LiCOTT岡崎市大和町川原【建築条件付土地】販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT岡崎市大和町川原
価格	2270万円・2350万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	131.4m²・131.41m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県岡崎市大和町字川原周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「西岡崎」歩10分～11分乗り換え案内名鉄バス「牧内」歩6分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし
用途地域	工業地域	地目	田（宅地に変更予定）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道
その他制限事項	22条区域

お問い合わせ先	(株)フジケン TEL：0120-190036お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 101232円／m² 商業地 165214円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	238ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡崎市の暮らしデータをもっと見る

岡崎市周辺エリアの物件

【フジケン】LiCOTT岡崎市中島町藤屋

価格: 1700万円～1850万円
住所: 愛知県岡崎市中島町字藤屋

舳越ガーデンⅣ：ミキホーム

価格: 3990万円～4090万円
住所: 愛知県岡崎市舳越町字本郷

日名中町ガーデンⅡ：ミキホーム

価格: 4220万円
住所: 愛知県岡崎市日名中町

舳越ガーデンⅠ：ミキホーム

価格: 3690万円～3820万円
住所: 愛知県岡崎市舳越町字十王

ＪＲ東海道本線の物件

飯田グループホールディングス　富士市宮下　第５　クレイドルガーデン　全１棟

価格: 2580万円
住所: 静岡県富士市宮下

島田市旭3丁目

価格: 2750万円～2850万円
住所: 静岡県島田市旭３

ヤマダホームズ建築条件付き◆岡崎市赤渋町◆全6区画

価格: 2475万円～2660万円
住所: 愛知県岡崎市赤渋町字野中

飯田グループホールディングス　葵区瀬名川３丁目　リーブルガーデン　全１棟

価格: 3980万円
住所: 静岡県静岡市葵区瀬名川３

岡崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,946円/月	52,956円/月	62,776円/月	77,514円/月	102,087円/月	151,248円/月
5万円	36,861円/月	43,980円/月	53,909円/月	68,755円/月	93,435円/月	142,703円/月
10万円	27,775円/月	35,005円/月	45,043円/月	59,996円/月	84,784円/月	134,158円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,176円/月	51,238円/月	76,132円/月	125,613円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,479円/月	67,481円/月	117,068円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,830円/月	108,523円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	99,978円/月
支払い利息合計	1,604,530円～	1,370,520円～	1,140,650円～	911,600円～	683,520円～	456,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。