新築一戸建て美合町字下長根（美合駅） 3498万円
| 住所 | 愛知県岡崎市美合町字下長根 |
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| 交通 | 名鉄名古屋本線「美合」歩19分、ＪＲ東海道本線「岡崎」バス14分名鉄バス「高年者センター」歩1分、名鉄名古屋本線「東岡崎」バス38分名鉄バス「高年者センター」歩1分 |
| 価格 | 3498万円 |
| 販売スケジュール |
担当は現地に駐在しておりませんので事前のご連絡をオススメします。 |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:00～23:30
不在の場合がございますので事前にご連絡いただけますと幸いです。
どこよりも細かく、分かりやすくご説明を差し上げております。
一度お話しを聞いてみませんか？
上記以外の日時でもご予約を受け付けておりますので、遠慮なくご相談ください。
問合せて良かったと言って頂けるよう、精一杯サポートいたします！
弊社ホームページ未掲載で他社様で掲載中の物件のご案内もいたしております。
問い合わせたら、内覧したら買わないと・・・
そんな事はございません。
まずは一緒に物件を見ましょう！見ないと始まらないですよ♪
◇◆◇◆◇資料請求ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
資料請求ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。
【所要時間・内容】
■物件見学／初期検討のため物件見学のみしてみたい （約３０分～）
■物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい （約３０分～）
■ご希望条件のご相談 （約３０分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談 （約３０分～）
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。
○貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？
○私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？
○今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？
○個人事業主なんですが。。。？
○車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？
などなど、どんなご相談も大歓迎です！
お気軽にご相談ください！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てハンドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくLINEの配信。(3)みんなの声でつくる！「 おかざきこそだて会議」の開催。(4)父親の家事・育児参画セミナー(全4回)の開催。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 39人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 美合町字下長根（美合駅） 3498万円 | ||
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| 価格 | 3498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3400万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 101.74m2・101.78m230.77坪・30.78坪 | 建物面積 | 84.45m2・84.66m225.54坪・25.60坪 |
| 販売スケジュール | 担当は現地に駐在しておりませんので事前のご連絡をオススメします。 事前にご連絡いただけますとお待たせする事がございません。 可能な限りで結構です。 ご協力いただけますと幸いです。 ◇物件を購入するには・・・ ・買付証明書が売主様へ届いた順 ・住宅ローン事前審査の承認がおりている ・早く契約できる など、優先順位が色々あります。 そちらに関しても担当までご相談ください。 コロナの影響で例年に比べ物件数が減っており、未完成でのご成約が増えております。 完成物件も例年以上に売れています！ 金額が下がってから・・・では遅いかもしれません。 気になったらまずはご連絡を♪ 各種ご相談も応対しておりますので遠慮なくお申し付けください。 |
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| 住所 | 愛知県岡崎市美合町字下長根 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線「美合」歩19分 ＪＲ東海道本線「岡崎」バス14分名鉄バス「高年者センター」歩1分 名鉄名古屋本線「東岡崎」バス38分名鉄バス「高年者センター」歩1分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年4月予定 | 入居時期 | '24年5月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、南側約5.95ｍの公道に接面 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：長岡 孝幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-63672号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、法22条区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
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