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いろどりアイタウン豊橋市菰口町5丁目 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建ていろどりアイタウン豊橋市菰口町5丁目

住所 愛知県豊橋市菰口町5
交通 JR東海道本線「豊橋」バス6分吉田方農協歩3分~4分
価格 3490万円

【当社売主】
限定2棟!敷地面積51坪超、4LDKの住まい。
全居室南向き×6帖以上×2面採光◎快適な空間が広がります。
買い物施設が徒歩7分圏内。生活至便な住環境です。

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情報の見方

【いろどりアイタウン豊橋市菰口町5丁目】東海道本線「豊橋」駅までバス乗車6分、「吉田方農協」停まで徒歩3~4分の立地。敷地面積52坪超、4LDKの住まいが誕生します。/2024年5月撮影
【いろどりアイタウン豊橋市菰口町5丁目】
東海道本線「豊橋」駅までバス乗車6分、「吉田方農協」停まで徒歩3~4分の立地。敷地面積52坪超、4LDKの住まいが誕生します。/2024年5月撮影
物件名

いろどりアイタウン豊橋市菰口町5丁目

価格

3490万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

173.62m2(52.51坪)(登記)

建物面積

105.16m2(31.81坪)

住所

愛知県豊橋市菰口町5

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【全体区画図】ゆとりある52坪超の敷地に、4LDK新築戸建が誕生!3台分のカースペース(車種による)&暮らしの楽しみが広がる南庭付きの住まい◎生活利便施設が身近に揃う住環境です。
    【全体区画図】
    ゆとりある52坪超の敷地に、4LDK新築戸建が誕生!3台分のカースペース(車種による)&暮らしの楽しみが広がる南庭付きの住まい◎生活利便施設が身近に揃う住環境です。
  • (3号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積173.62m2、建物面積105.16m2
    (3号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積173.62m2、建物面積105.16m2
  • 【前面道路を含む現地写真】前面道路の幅員は約5.00m。ゆとりある敷地で、3台分のカースペース(車種による)有り。複数台所有のご家庭や来客用としても重宝します。/2023年11月撮影
    【前面道路を含む現地写真】
    前面道路の幅員は約5.00m。ゆとりある敷地で、3台分のカースペース(車種による)有り。複数台所有のご家庭や来客用としても重宝します。/2023年11月撮影
  • 【現地写真】全居室南向き×6帖以上×2面以上◎暮らしやすさと快適さにこだわった間取りが魅力です。WICやパントリーなどの豊富な収納や、食器洗浄乾燥機などの設備も搭載しています。/2023年11月撮影
    【現地写真】
    全居室南向き×6帖以上×2面以上◎暮らしやすさと快適さにこだわった間取りが魅力です。WICやパントリーなどの豊富な収納や、食器洗浄乾燥機などの設備も搭載しています。/2023年11月撮影
  • 【当社同仕様写真】キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚。スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れすることができます。収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付きです。
    【当社同仕様写真】
    キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚。スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れすることができます。収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付きです。
  • 【当社同仕様写真】髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。着脱式なので部品をばらしてキレイに洗えます。水栓はホースを引き出すことができるので掃除しやすいです。
    【当社同仕様写真】
    髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。着脱式なので部品をばらしてキレイに洗えます。水栓はホースを引き出すことができるので掃除しやすいです。
  • 【当社同仕様写真】足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
    【当社同仕様写真】
    足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
  • 【当社同仕様写真】ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
    【当社同仕様写真】
    ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
  • 【当社同仕様写真】鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電池錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
    【当社同仕様写真】
    鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電池錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
  • 吉田方小学校まで740m 徒歩9~10分。創立150年を超える歴史ある小学校です。教育目標に「笑顔あふれ、たくましく生きる子どもの育成」が掲げられています。
    吉田方小学校まで740m 徒歩9~10分。創立150年を超える歴史ある小学校です。教育目標に「笑顔あふれ、たくましく生きる子どもの育成」が掲げられています。
  • 吉田方中学校まで2050m 徒歩26分。陸上競技・軟式野球・男女バスケットボール・水泳・駅伝など10の運動部の他に、コンピュータ・美術・吹奏楽の3つの文化部がある中学校です。
    吉田方中学校まで2050m 徒歩26分。陸上競技・軟式野球・男女バスケットボール・水泳・駅伝など10の運動部の他に、コンピュータ・美術・吹奏楽の3つの文化部がある中学校です。
  • 吉田方保育園まで730m 徒歩9~10分。0歳児から就学前までの乳幼児が入園可能な保育園です。入園前の体験遊び会「すこやか会」や、同年齢のお子様を持つ母親同士での交流「すこやかワーク」などが行われています。
    吉田方保育園まで730m 徒歩9~10分。0歳児から就学前までの乳幼児が入園可能な保育園です。入園前の体験遊び会「すこやか会」や、同年齢のお子様を持つ母親同士での交流「すこやかワーク」などが行われています。
  • フィール 豊橋こもぐち店まで430m 徒歩5~6分。100円ショップ・ドラッグストアが併設されているスーパーです。WEBにてお買い得情報が掲載されたチラシの確認ができます。/営業時間:10:00~20:00(日曜のみ9:00開店)。
    フィール 豊橋こもぐち店まで430m 徒歩5~6分。100円ショップ・ドラッグストアが併設されているスーパーです。WEBにてお買い得情報が掲載されたチラシの確認ができます。/営業時間:10:00~20:00(日曜のみ9:00開店)。
  • スギドラッグ 菰口店まで520m 徒歩7分。処方箋受付が行われているドラッグストアです。買い物のついでに薬の受け取りができ便利です。/営業時間:10:00~21:00。調剤営業時間:営業時間:10:00~19:00(日祝定休)。
    スギドラッグ 菰口店まで520m 徒歩7分。処方箋受付が行われているドラッグストアです。買い物のついでに薬の受け取りができ便利です。/営業時間:10:00~21:00。調剤営業時間:営業時間:10:00~19:00(日祝定休)。
  • 【当社同仕様写真】シンプルな形状のシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。毎日使用する場所なのでお手入れのしやすさにこだわって選びました。
    【当社同仕様写真】
    シンプルな形状のシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。毎日使用する場所なのでお手入れのしやすさにこだわって選びました。
  • 【当社同仕様写真】左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。バーナーリング一体型でお掃除もらくらくです。さらに傷に強くお手入れもしやすいホーロートップを使用しているのでキレイが長持ちします。
    【当社同仕様写真】
    左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。バーナーリング一体型でお掃除もらくらくです。さらに傷に強くお手入れもしやすいホーロートップを使用しているのでキレイが長持ちします。
  • 【当社同仕様写真】空間の広がりを邪魔しない、スタイリッシュですっきりとしたデザインのレンジフード。継ぎ目や凹凸の少ないフラットな内面設計に加え、油が付きにくくお手入れも簡単です。
    【当社同仕様写真】
    空間の広がりを邪魔しない、スタイリッシュですっきりとしたデザインのレンジフード。継ぎ目や凹凸の少ないフラットな内面設計に加え、油が付きにくくお手入れも簡単です。
  • 【当社同仕様写真】半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。ベンチがついている分浴槽内の体積が減るため、自動的に節水にもつながります。機能性に優れているだけではなく環境にもお財布にもやさしい浴槽です
    【当社同仕様写真】
    半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。ベンチがついている分浴槽内の体積が減るため、自動的に節水にもつながります。機能性に優れているだけではなく環境にもお財布にもやさしい浴槽です
  • 【当社同仕様写真】フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。
    【当社同仕様写真】
    フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。
  • 【当社同仕様写真】1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には収納がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。
    【当社同仕様写真】
    1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には収納がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。

イベント情報

(事前に必ず予約してください)

≪≪現地見学・資料請求受付中!!メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫
※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください!

当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。

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豊橋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 37所 (うち0歳児保育を実施している保育所:37所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊橋市内の各駅の住みやすさ

いろどりアイタウン豊橋市菰口町5丁目 販売概要

物件名 いろどりアイタウン豊橋市菰口町5丁目
価格 3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 173.62m2(52.51坪)(登記) 建物面積 105.16m2(31.81坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊橋市菰口町5
交通 JR東海道本線「豊橋」バス6分吉田方農協歩3分~4分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年9月予定 入居時期 2024年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 株式会社アイダ設計
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率:60% 容積率:200% 特記事項 設備:中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC120332号3号棟他、※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号23-P1
その他制限事項 景観法による規制有、大規模集客施設制限地区、水防法、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計豊橋店
  • TEL:0120-923638お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)アイダ設計豊橋店(株)アイダ設計豊橋店のその他の物件情報を見る
愛知県豊橋市八町通4-40
国土交通大臣(8)第004179号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,616円/月 89,457円/月 106,046円/月 130,942円/月 172,452円/月 255,499円/月
5万円 68,530円/月 80,481円/月 97,179円/月 122,183円/月 163,801円/月 246,954円/月
10万円 59,445円/月 71,506円/月 88,312円/月 113,424円/月 155,149円/月 238,409円/月
15万円 50,359円/月 62,530円/月 79,446円/月 104,666円/月 146,498円/月 229,864円/月
20万円 41,274円/月 53,554円/月 70,579円/月 95,907円/月 137,846円/月 221,319円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,712円/月 87,148円/月 129,195円/月 212,773円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,390円/月 120,543円/月 204,228円/月
支払い利息合計 2,713,210円~ 2,316,880円~ 1,926,700円~ 1,538,560円~ 1,150,690円~ 766,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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