新築一戸建て緑区鳴海町字上中町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町
交通	名鉄名古屋本線「鳴海」歩6分
価格	5,499万円・5,699万円

■三井のリハウス■LDK約18帖×収納充実/全居室2面採光の明るい住まい

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情報の見方

: 【現地外観/1号棟】
名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩6分。通勤・通学に便利な立地です。建物面積は107.68平米と、ゆとりある広さです。

物件名	緑区鳴海町字上中町
価格	5,499万円・5,699万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	135.08m²・135.69m²（40.86坪・41.04坪）
建物面積	105m²・107.68m²（31.76坪・32.57坪）
住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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【LDK/約18.0帖/1号棟】
大きめのソファなどを置いても、ゆとりのある広さです。シンプルな内装なので、家具などのインテリアを楽しむことができそうです。
(1号棟)、価格5499万円、4LDK、土地面積135.69m²、建物面積107.68m²
【LDK/約18.0帖/1号棟】
リビング・ダイニングの一角に収納スペースが設けられています。日常使いの小物や飲み物のストック、お子さまの玩具などの収納におすすめです。

【WIC/約9.3帖洋室/1号棟】
ウォークインクローゼットは、収納家具などを設置することも可能な広さです。衣服や小物はもちろん、スーツケースや季節家電などの収納にも便利です。
【現地外観/3号棟】
シックなカラーの外観です。駐車スペースは2台分有(車種による)。お車以外にもバイクや自転車なども駐車していただけます。
【LDK/約18.0帖/3号棟】
キッチンからリビング・ダイニングが見渡せますので、ご家族の気配を感じながら家事をすることができます。

(3号棟)、価格5699万円、4LDK、土地面積135.08m²、建物面積105m²
【LDK/約18.0帖/3号棟】
リビングに隣接する洋室の引き戸を開放すると、22帖超の広々空間に。ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。
【2階収納/3号棟】
掃除道具入れなど、用途に合わせてご利用いただけます。荷物をまとめて収納できますので、居住スペースをすっきり広々と活用可能です。

【キッチン/1号棟】
対面式のシステムキッチンです。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、家事の時短に繋がります。
【洗面室・洗面台/1号棟】
洗面室には、キッチン・廊下の2か所からアクセス可能です。来客時には、居住スペースを通らず洗面室へご案内できます。
【浴室/1号棟】
浴槽は、足を伸ばしてゆったり寛げる広さがあります。ボトル類を置くスペースとして利用可能な、カウンター付きです。

【キッチン/3号棟】
食器洗乾燥機が設置されたシステムキッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。
【洗面所・洗面台/3号棟】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【バルコニー/1号棟】
広さにゆとりがありますので、ご家族の洗濯物を一度に干すことが可能です。家事や在宅ワークの気分転換の場としてもご活用いただけます。

【トイレ/1号棟】
シンプルな内装で、清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座が設置されていますので、快適にご使用いただけます。
【1階洋室/約4.6帖/3号棟】
LDKと引き戸で繋がったお部屋のため、リビングの一部としてなど、シーンに合わせて使い分けが可能です。
【2階洋室/約6.4帖/3号棟】
廊下から出入りすることができる、独立性の高い洋室。ナチュラルな内装のため、さまざまなインテリアと調和します。

【玄関/3号棟】
玄関にはシューズボックスが備え付けられています。ボックス上のスペースには、お気に入りの雑貨やご家族の思い出写真などを飾って、玄関周りを彩ることができます。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は幅員約8.5mです。ゆとりがあるので、スムーズに車の出し入れを行えます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇◆◇　予約制オープンハウス開催　◇◆◇
ゆっくりと現地をご覧頂くために、予約制オープンハウスを開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、お手数ですがお客様のご都合の良い日時をお知らせください。
また、表記日程以外の日時（平日も可）でもご見学可能です。（定休日：火・水曜日、年末年始・GW・夏季休業日を除きます。）
現地ご案内の手配をさせていただきます。
詳細は、三井のリハウス徳重センター担当者までお気軽にお問い合わせください。

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緑区鳴海町字上中町販売概要

物件名	緑区鳴海町字上中町
価格	5,499万円・5,699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.08m²・135.69m²（40.86坪・41.04坪）	建物面積	105m²・107.68m²（31.76坪・32.57坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町周辺地図名古屋市緑区の暮らしデータ名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「鳴海」歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス徳重センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794299お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス徳重センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス徳重センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区徳重1-1412 国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月3日	情報更新日	2026年9月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市緑区の暮らしデータ

名古屋市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市緑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 5,180万円・5,380万円
住所: 愛知県刈谷市築地町１

名古屋市緑区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,766円/月	149,564円/月	177,299円/月	218,923円/月	288,324円/月	427,171円/月
5万円	120,681円/月	140,589円/月	168,432円/月	210,164円/月	279,673円/月	418,626円/月
10万円	111,595円/月	131,613円/月	159,566円/月	201,405円/月	271,021円/月	410,081円/月
15万円	102,510円/月	122,637円/月	150,699円/月	192,647円/月	262,370円/月	401,536円/月
20万円	93,424円/月	113,662円/月	141,832円/月	183,888円/月	253,718円/月	392,990円/月
25万円	84,339円/月	104,686円/月	132,965円/月	175,129円/月	245,067円/月	384,445円/月
30万円	75,253円/月	95,710円/月	124,099円/月	166,371円/月	236,415円/月	375,900円/月
支払い利息合計	4,533,490円～	3,871,760円～	3,215,400円～	2,564,000円～	1,917,650円～	1,276,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。