新築一戸建て【ウッドフレンズの家】名古屋市緑区 清水山Part3 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区清水山２ |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「南大高」歩19分、ＪＲ東海道本線「共和」歩23分、名鉄名古屋本線「有松」歩36分 |
| 価格 |
4,990万円～5,570万円 |
【みらいエコ７５万円対象】
いよいよ完成です！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)長谷工アーベスト東海支社
情報の見方
設備仕様
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- ■浴室暖房乾燥機■
浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。※イメージ画像
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- ■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。※イメージ画像
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- ■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。離れたところからもリモコンで操作可能。タグキーでらくらく操作も。※イメージ画像
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- ■食器洗浄機■
キッチンは、食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。※イメージ画像
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- ■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。※イメージ画像
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構造の特徴
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- ■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。※イメージ画像
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- ■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。※イメージ画像
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- ■設計・建設性能評価■
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。※イメージ画像
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- ■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。※イメージ画像
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- ■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。※イメージ画像
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【ウッドフレンズの家】名古屋市緑区 清水山Part3 販売概要
| 物件名 |
【ウッドフレンズの家】名古屋市緑区 清水山Part3 |
| 価格 |
4,990万円～5,570万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
5,200万円台（2戸） |
| 間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 |
| 土地面積 |
130.08m2～153.44m2（39.34坪～46.41坪） |
建物面積 |
104.35m2～112.24m2（31.56坪～33.95坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区清水山２
|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「南大高」歩19分
ＪＲ東海道本線「共和」歩23分
名鉄名古屋本線「有松」歩36分
|
| 販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2026年9月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・10ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（高耐震パネル工法） |
施工 |
株式会社ウッドフレンズ |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％・50％、容積率：150％
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特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24739号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
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| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)長谷工アーベスト東海支社
- TEL：052-238-3727お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <販売提携(代理)>
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- 愛知県名古屋市中区栄4-1-8 栄サンシティービル11階
- 国土交通大臣（11）第003175号
- (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- <販売提携(復代理)>
- (株)REセレクション住みかえSHOP緑店(株)REセレクション住みかえSHOP緑店のその他の物件情報を見る
- 愛知県名古屋市緑区鳴子町3-49-23 ナルコス2階
- 愛知県知事（3）第022790号
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年5月31日 |
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- お問い合わせ先
- (株)長谷工アーベスト東海支社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
1119847世帯 |
| 人口総数 |
2303004人 |
| 転入者数 |
170369人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 73.98人
|
| 転出者数 |
152559人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 66.24人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 231475円／m2
- 商業地
- 1136552円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） |
| 私立保育所数 |
365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
115園 |
預かり保育実施園数 |
公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
名古屋市緑区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 |
99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
355件
- 人口10000人当たり
- 1.52件
|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
- 人口1000人当たり
- 9.11件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
105ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
- 小児人口10000人当たり
- 28.69人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.80人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
名古屋市緑区の住まいの給付金
新築購入
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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