新築一戸建て【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】守山区　深沢　新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市守山区深沢１
交通	ＪＲ中央本線「神領」歩33分、ＪＲ中央本線「春日井」歩34分、ゆとりーとライン「「志段味西小学校」停」歩8分
価格	3090万円

【本日内見可×春CP】
☆新価格☆最終1邸☆日当たり◎☆将来間仕切り

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アバンティア不動産長久手営業所

情報の見方

地図名古屋市守山区深沢１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アバンティア不動産長久手営業所

周辺環境

駅
JR中央本線「神領」駅まで2600m 自転車11分　26分～29分で「名古屋」駅へアクセス可能。「金山」駅や「千種」駅にも直通なので、名古屋の各方面へもアクセスしやすい！
駅
JR中央本線「春日井」駅まで2700m 自転車11分　22分～24分で「名古屋」駅へアクセス可能。
小学校
志段味西小学校まで600m 大正元年、志段味西尋常小学校と吉根尋常小学校が合併し，志段味西尋常小学校が創設した歴史ある小学校。「心豊かで　たくましい児童の育成」を学校目標としています。

中学校
吉根中学校まで1100m ２０１５年４月に志段味中学校から分離独立し、開校した新しい学校です。屋上や壁面の緑化・木質化に加え、災害時の避難所として機能するよう太陽光発電も設備されています。
図書館
志段味図書館まで400m 平成16年、名古屋市図書館19館目の図書館として志段味支所管内に開館した図書館です。実用書・読み物・児童書を中心に所蔵。
公園
平池中央公園まで650m ジップラインやブランコ、広大なグラウンドのある公園です。

ショッピングセンター
イオン(守山店)まで600m 営業時間　１F食品売場8:00～23:00／１F食品売場以外8:00～22:00／専門店街9:00～21:00　エディオンやセリアなどの専門店街のあるショッピング施設です。
ドラッグストア
Vdrug(守山吉根店)まで1000m 自転車4分　営業時間9:00～21:00　日用品やお酒も扱う地域密着型のドラッグストア。ポイントを貯めてお得に買い物ができます。
ホームセンター
カインズホーム（名古屋守山店）まで1100m 自転車5分　営業時間9:30～20:00　大型店ならではの品揃えで工具以外にも、食品、ペット用品、生活用品など生活に欠かせないモノを楽しくお買い物することができます。飲食店もあります。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アバンティア不動産長久手営業所

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。

〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？

お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)

▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～

【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応

カーナビご利用の方

名古屋市守山区深沢1丁目1316

その他周辺環境

■【駅】JR中央本線「神領」駅（約2600m・徒歩33分）
■【駅】JR中央本線「春日井」駅（約2700m・徒歩34分）
■【小学校】志段味西小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】吉根中学校（約1100m・徒歩14分）
■【図書館】志段味図書館（約400m・徒歩5分）
■【公園】平池中央公園（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イオン(守山店)（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】Vdrug(守山吉根店)（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】カインズホーム（名古屋守山店）（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス守山吉根店（約1067m・徒歩14分）
■【スーパー】マックスバリュ志段味店（約1232m・徒歩16分）
■【スーパー】オークワ春日井店（約1387m・徒歩18分）
■【コンビニ】ミニストップ吉根深沢店（約499m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋花咲台1丁目店（約855m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA守山店（約348m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ジョイフル守山保育園（約358m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】吉根みどり幼稚園（約906m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ききょう保育園（約1276m・徒歩16分）
■【郵便局】名古屋吉根郵便局（約557m・徒歩7分）

【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】守山区　深沢　販売概要

物件名	【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】守山区　深沢
価格	3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.18m²（実測）	建物面積	90.48m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市守山区深沢１周辺地図名古屋市守山区の暮らしデータ名古屋市守山区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「神領」歩33分乗り換え案内ＪＲ中央本線「春日井」歩34分乗り換え案内ゆとりーとライン「「志段味西小学校」停」歩8分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年4月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、コンクリート舗装、私道負担なし、南側幅員約6.5ｍの公道に接する
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：渡邊晃志、設備：中部電気、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-62488号他
その他制限事項	景観法による規制有、緑化地域、都市再生特別措置法、10ｍ高度地区

お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産長久手営業所 TEL：0120-175834お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産長久手営業所(株)アバンティア不動産長久手営業所のその他の物件情報を見る愛知県長久手市井堀113 国土交通大臣（1）第010901号
情報公開日	2026年3月30日	情報更新日	2026年3月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月13日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アバンティア不動産長久手営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市守山区の暮らしデータ

名古屋市守山区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市守山区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市守山区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市守山区の暮らしデータをもっと見る

名古屋市守山区周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン名古屋市守山区天子田２丁目　全２棟

価格: 3680万円
住所: 愛知県名古屋市守山区天子田２

【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】　守山区　森孝

価格: 3850万円・3990万円
住所: 愛知県名古屋市守山区森孝１

【ウッドフレンズの家】守山区　村合町Part3

価格: 3990万円
住所: 愛知県名古屋市守山区村合町

守山区小幡南2丁目

価格: 4890万円・5690万円
住所: 愛知県名古屋市守山区小幡南２

ＪＲ中央本線の物件

KOMICHI春日井神領【トヨタホーム愛知】

価格: 1943万円～2601万円
住所: 愛知県春日井市大留町８

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン春日井市熊野桜佐区画整理　全４棟

価格: 3480万円～3680万円
住所: 愛知県春日井市熊野町

春日井市高座台4丁目2期　全1棟　新築分譲住宅

価格: 3790万円
住所: 愛知県春日井市高座台４

春日井市石尾台6丁目（全2棟）

価格: 2890万円・2990万円
住所: 愛知県春日井市石尾台６

名古屋市守山区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県名古屋市守山区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払い利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。