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新築一戸建て守山区中志段味第3 全13棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
交通 JR中央本線「高蔵寺」歩41分~41分、愛知環状鉄道「高蔵寺」歩41分~41分、JR中央本線「神領」歩38分~38分
価格 2,990万円~3,490万円

全13棟!駐車4台可能♪子育て世代にピッタリの閑静な住宅街です♪

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お問い合わせ先
ミライノスマイル(株)ミライノカタチ

情報の見方

全13棟となります♪
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物件名

守山区中志段味第3 全13棟

価格

2,990万円~3,490万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

146.42m2~211.08m2(44.29坪~63.85坪)

建物面積

95.57m2~98.82m2(28.90坪~29.89坪)

住所

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ

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ミライノスマイル(株)ミライノカタチ
  • 全13区画となります♪
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  • ご通学は、志段味東小学校と志段味中学校となります♪
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  • 大切な愛車を駐車するカースペースは2台~4台分確保できます♪
    大切な愛車を駐車するカースペースは2台~4台分確保できます♪
  • 日当たりと風通し、開放感に恵まれた物件です!資産価値が保たれやすく、人目につきやすいので防犯面◎
    日当たりと風通し、開放感に恵まれた物件です!資産価値が保たれやすく、人目につきやすいので防犯面◎
  • 1号棟間取り図です♪
    1号棟間取り図です♪
  • 2号棟間取り図です♪
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  • 3号棟間取り図です♪
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  • 4号棟間取り図です♪
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  • 5号棟間取り図です♪
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  • 6号棟間取り図です♪
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  • 7号棟間取り図です♪
    7号棟間取り図です♪
  • 8号棟間取り図です♪
    8号棟間取り図です♪
  • 9号棟間取り図です♪
    9号棟間取り図です♪
  • 10号棟間取り図です♪
    10号棟間取り図です♪
  • 11号棟間取り図です♪
    11号棟間取り図です♪
  • 12号棟間取り図です♪
    12号棟間取り図です♪
  • 13号棟間取り図です♪
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  • 子育て環境にもぴったりな、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です♪
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  • 車の出し入れや荷物の積み下ろしにも余裕があり、お出かけも楽々です♪
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  • 名古屋市立志段味東小学校まで1110m 徒歩14分。
    名古屋市立志段味東小学校まで1110m 徒歩14分。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ!
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。

※↓の関連リンクをクリック!!
※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索!!

■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
《名東区、天白区、千種区、守山区、長久手市、日進市、尾張旭市》
経験豊富なスタッフが対応します。
お気軽にご予約ください。

〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

〔不動産売却〕
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●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

※各店舗には無料駐車場がございます

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守山区中志段味第3 全13棟 販売概要

物件名 守山区中志段味第3 全13棟
価格 2,990万円~3,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,100万円台(4戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 146.42m2~211.08m2(44.29坪~63.85坪) 建物面積 95.57m2~98.82m2(28.90坪~29.89坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
交通 JR中央本線「高蔵寺」歩41分~41分 愛知環状鉄道「高蔵寺」歩41分~41分 JR中央本線「神領」歩38分~38分
販売戸数 13戸 総戸数 13戸
完成時期 2026年6月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、コンクリート舗装、北東側幅員約6.0mの私道に接道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%(A棟)60%(B棟)/容積率:150% 特記事項 担当者:羽石慎吾、設備:公営水道、個別LPG、浄化槽、プロパンガス、電気、建築確認番号:第HPA-26-02112-1号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約10年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。 設備一式をオプション購入いただくこともできます。(税込148.5万円)
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、建築基準法53条の2項最低敷地面積160m2
お問い合わせ先
  • ミライノスマイル(株)ミライノカタチ
  • TEL:052-734-2255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
ミライノスマイル(株)ミライノカタチミライノスマイル(株)ミライノカタチのその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市名東区藤が丘144番地3
愛知県知事(2)第024517号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)アーネストワン(株)アーネストワンのその他の物件情報を見る
東京都西東京市北原町3-2-22
国土交通大臣(5)第006157号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月9日

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ミライノスマイル(株)ミライノカタチ
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市守山区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率(人口1000人当たり)
73.98人
転出者数 152559人
転出率(人口1000人当たり)
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円/m2
商業地
1136552円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:83所)
私立保育所数 365所(うち0歳児保育を実施している保育所:364所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市守山区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額(月額) 6950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市守山区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市守山区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,636円/月 74,498円/月 88,312円/月 109,045円/月 143,614円/月 212,773円/月
5万円 55,551円/月 65,522円/月 79,446円/月 100,286円/月 134,963円/月 204,228円/月
10万円 46,465円/月 56,546円/月 70,579円/月 91,528円/月 126,311円/月 195,683円/月
15万円 37,380円/月 47,571円/月 61,712円/月 82,769円/月 117,660円/月 187,138円/月
20万円 ローン不可 38,595円/月 52,845円/月 74,010円/月 109,008円/月 178,593円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 100,357円/月 170,048円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 91,705円/月 161,503円/月
支払い利息合計 2,258,180円~ 1,931,640円~ 1,603,950円~ 1,283,280円~ 959,850円~ 639,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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