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リナージュ名古屋市中川区戸田明正23-1期 全2棟 物件詳細

新築一戸建てリナージュ名古屋市中川区戸田明正23-1期 全2棟

住所 愛知県名古屋市中川区戸田明正1
交通 JR関西本線「春田」歩10分、近鉄名古屋線「戸田」歩18分、JR関西本線「蟹江」歩31分
価格 3290万円・3490万円

5/25(土) 5/26(日)10時~17時オープンハウス開催♪
【南向きバルコニーで日当たり良好◎】2階3部屋レイアウト◎家族ひとり1人の時間・空間を大切にできるお家♪

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情報の見方

リナージュ名古屋市中川区戸田明正23-1期 全2棟
【1号棟】【戸田明正エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎
並列駐車2台可能◎
リビングと和室が隣接する解放感あるお家です♪
物件名

リナージュ名古屋市中川区戸田明正23-1期 全2棟

価格

3290万円・3490万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

148.73m2・151.07m2

建物面積

95.22m2・95.43m2

住所

愛知県名古屋市中川区戸田明正1

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器

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  • 【1・2号棟、前面道路】引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。明正小学校、富田中学校エリアになります。
    広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
  • 【2号棟】【戸田明正エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎
    家事動線が確保されたお家◎延長敷地なので人目を気にせず生活していただけます◎
  • (1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積148.73m2、建物面積95.43m2
  • 【1号棟】ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
    調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
  • 【1号棟】タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。
    水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
  • 【1号棟】洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。
    隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。
    小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
  • 【1号棟】まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
    広々としたシンクと浄水器内蔵のハンドシャワーは、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所を取ることはありません。
  • 【2号棟】ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
  • 【1号棟】近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎
    ガーデニングや家庭菜園、お友達を呼んでちょっとしたパーティーもできます。
  • 【2号棟】2階3部屋レイアウトされています◎
    家族一人ひとりの時間・空間を大切にできますね♪
    リビングと和室が隣接しているので解放感ある空間を楽しめます◎
  • 【1号棟】玄関には収納スペースがあります◎
    家族全員分の靴などすべて並べて片付けておけますね◎
  • 【1号棟】2階には8.3帖洋室が設置されます。
    ワイドな空間にウォークインクローゼットが付いているのでスッキリとした空間を保てますね♪
  • 【2号棟】明正小学校、富田中学校エリアになります。
    絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。
  • 【1号棟】リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいです
  • 【1号棟】長方形のお部屋は使い方が豊富。
    空間を広く取りたい方には、お部屋の奥に家具を配置。
    部屋の奥に家具を集中させ、コーナーボードなどで角を上手く利用すれば、より部屋の中がすっきりします。
  • 【1号棟】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪
    部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
  • 【1号棟】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。
    子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ!
  • 【1号棟】キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪
    絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。
  • 【2号棟】カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。
    収納スペースたくさん付いてます◎

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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―――― ▼ 現地案内会 随時開催中!!▼ ――――
 取扱い物件多数!物件のご案内はお任せ下さい!
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\エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します/

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
 お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
 お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
 DVDなどもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え!》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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名古屋市中川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:87所)
私立保育所数 365所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 103園 預かり保育実施園数 公立:20園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

名古屋市中川区内の各駅の住みやすさ

リナージュ名古屋市中川区戸田明正23-1期 全2棟 販売概要

物件名 リナージュ名古屋市中川区戸田明正23-1期 全2棟
価格 3290万円・3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:その他諸費用はお尋ねください。
土地面積 148.73m2・151.07m2 建物面積 95.22m2・95.43m2
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市中川区戸田明正1
交通 JR関西本線「春田」歩10分 近鉄名古屋線「戸田」歩18分 JR関西本線「蟹江」歩31分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:12.1m、アスファルト舗装、東側公道:約12.1m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:水野 真吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第KS123-0410-64079号、第KS123-0410-64080号
その他制限事項 準防火地域、15m高度地区
問い合わせ先
  • ハウスドゥ 中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株)
  • TEL:0120-012102お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
ハウスドゥ 中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株)ハウスドゥ 中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株)のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中川区打出1-1
国土交通大臣(2)第009218号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,424円/月 83,473円/月 98,952円/月 122,183円/月 160,917円/月 238,409円/月
5万円 63,338円/月 74,498円/月 90,086円/月 113,424円/月 152,265円/月 229,864円/月
10万円 54,253円/月 65,522円/月 81,219円/月 104,666円/月 143,614円/月 221,319円/月
15万円 45,167円/月 56,546円/月 72,352円/月 95,907円/月 134,963円/月 212,773円/月
20万円 ローン不可 47,571円/月 63,485円/月 87,148円/月 126,311円/月 204,228円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 78,390円/月 117,660円/月 195,683円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,631円/月 109,008円/月 187,138円/月
支払い利息合計 2,528,720円~ 2,163,000円~ 1,798,800円~ 1,436,400円~ 1,074,390円~ 715,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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