【AVANTIA　アバンティア】　熱田区　船方小学校東新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建て【AVANTIA　アバンティア】　熱田区　船方小学校東

住所	愛知県名古屋市熱田区二番２
交通	地下鉄名港線「六番町」歩10分、地下鉄名城線「熱田神宮西」歩20分
価格	3590万円

6/29(土)・30(日)内覧会開催
【船方小学校徒歩3分◇「六番町」駅徒歩10分】
◆広い納戸◆LDKエアコン◆EVコンセント
◆電子キー◆カーテン◆室内物干し

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情報の見方

地図名古屋市熱田区二番２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
船方小学校まで200m 児童数：556名
中学校
日比野中学校まで710m 教育目標「真・・・真理をきわめる　まじめな人になる　和・・・仲よく助け合う　健・・・健康な身体をつくる　健全な精神を養う」
幼稚園・保育園
のぎく保育園まで330m 定員：90名（産休明け～就学前児）/保育時間：平日7:15 ～ 20:15、土曜日7:15 ～ 19:00

駅
地下鉄名港線「六番町」駅まで740m 「金山」駅まで乗車5分！「名古屋」駅まで乗車14～18分！
ドラッグストア
スギ薬局（南一番町店）まで560m 営業時間：09:00～20:00/スギ薬局調剤：09:30～19:00
スーパー
西友（熱田三番町店）まで580m 営業時間：年中無休（24時間営業 ※一部を除く）/駐車場：123台（料金入庫後90分無料）

病院
村瀬内科まで150m 診療時間：月・木09:00～12:00、17:00～19:00/火・金・土09:00～12:00/休診日：日曜、祝日、水曜、火曜・金曜・土曜午後
病院
ジュン歯科医院まで205m 診療時間：9:30～13:00、14:30～19:30/休診日：日曜、祝日、木曜、土曜午後
公園
二番荘公園まで240m

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月29日（土曜日）・6月30日（日曜日）
時間／10:00～18:00
≪　新型コロナウィルス感染予防対策について　≫
スタッフがマスク着用でご対応させて頂く場合がございますのでご了承をお願い申し上げます。
ご来場の際は、消毒液、マスクの着用等のご協力をお願い申し上げます。

●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。

●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。

●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。

●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪

●モデルハウス見学可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪

アバンティア不動産　中川営業所
フリーダイヤル：0120-05-3034

その他周辺環境

■【小学校】船方小学校（約200m・徒歩3分）
■【中学校】日比野中学校（約710m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】船方保育園（約275m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】のぎく保育園（約330m・徒歩5分）
■【駅】地下鉄名港線「六番町」駅（約740m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン（熱田一番二丁目店）（約380m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局（南一番町店）（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】西友（熱田三番町店）（約580m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン（熱田千年店）（約725m・徒歩10分）
■【郵便局】名古屋一番郵便局（約590m・徒歩8分）
■【病院】村瀬内科（約150m・徒歩2分）
■【病院】ジュン歯科医院（約205m・徒歩3分）
■【病院】中村回生療院（約510m・徒歩7分）
■【公園】二番荘公園（約240m・徒歩3分）
■【公園】一番町公園（約275m・徒歩4分）

名古屋市熱田区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：87所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：361所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	103園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

名古屋市熱田区内の各駅の住みやすさ

【AVANTIA　アバンティア】　熱田区　船方小学校東販売概要

物件名	【AVANTIA　アバンティア】　熱田区　船方小学校東
価格	3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	68.36m²・68.7m²（実測）	建物面積	93.06m²・93.13m²（実測）
販売スケジュール	先着順受付中！
住所	愛知県名古屋市熱田区二番２周辺地図名古屋市熱田区の暮らしデータ名古屋市熱田区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名港線「六番町」歩10分乗り換え案内地下鉄名城線「熱田神宮西」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし、北側幅員約10.91ｍの公道に接する
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：松葉　、設備：中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水道、建築確認番号：確認サービス第KS123-0420-50032号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、都市緑地法（緑化地域）、津波災害警戒区域内、1号地・建物面積にはポーチ2.03m²を含む、2号地・建物面積にはポーチ1.95m²を含む

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産中川営業所 TEL：052-361-0034お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産中川営業所(株)アバンティア不動産中川営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区中島新町3-201-1 国土交通大臣（1）第010419号
情報提供日	2024/06/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市熱田区周辺エリアの物件

■ミラスモ熱田神宮西駅西/熱田区一番1丁目■

価格: 3280万円
住所: 愛知県名古屋市熱田区一番１

【AVANTIA　アバンティア】　熱田区二番

価格: 4190万円
住所: 愛知県名古屋市熱田区二番１

■当社グループ物件/熱田区中田町■

価格: 4280万円～4780万円
住所: 愛知県名古屋市熱田区中田町

オープンスタイル中田町コンフォート

価格: 4280万円～4780万円
住所: 愛知県名古屋市熱田区中田町

地下鉄名港線の物件

八幡小学校南の家　【クレストンホーム】

価格: 4480万円
住所: 愛知県名古屋市中川区応仁町１

オープンスタイル日比野コンフォート

価格: 3680万円
住所: 愛知県名古屋市中川区牛立町４

【屋上庭園付き】　日比野駅西の家Ⅱ　【クレストンホーム】

価格: 4980万円
住所: 愛知県名古屋市中川区丹後町２

アールギャラリー中川区元中野町の家2期

価格: 3980万円
住所: 愛知県名古屋市中川区元中野町４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払い利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。