アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建て上小田井駅北のLDK22帖超の家【KIZUNAHOME】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市西区円明町
交通 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩10分
価格 4,830万円

【リビングエアコン・照明付き】上小田井駅徒歩11分にLDK22帖の新築!

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)司不動産

情報の見方

設備仕様

  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    洗濯物を入れてスイッチを押すだけで、ガスの力でふんわり仕上がる衣類乾燥機。花粉の時期や梅雨の時期も、もう部屋干しする必要なし!洗濯を干す手間が減るので、家事負担の大幅軽減になります。
  • タッチレス水栓
    タッチレス水栓
    センサーに手をかざすだけで水が出る便利な水栓。水栓に触れないので、水栓周りの掃除が大幅に減少。注文住宅で大人気の設備を分譲住宅でも採用しています。
  • 玄関タグキー+スマホキー
    玄関タグキー+スマホキー
    荷物をたくさん持っていてもドアが開く!玄関ドアに近づいてボタンを押すだけで鍵が開けられる「タグキー」採用です。スマホ登録すればスマホを持ったままでも開けたり閉めたり可能です!
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスを標準設置。再配達の依頼をする必要が無くなる大人気設備です。
  • 大型カップボード+パントリー
    大型カップボード+パントリー
    分譲住宅では付いていないことも多いカップボードですが、当社は標準設置しています。横幅の広いカップボードなので、食器を収納したり家電を置くだけでなく、料理の盛り付けスペースをとしても使えるようにしています。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器洗いの時短になる「食器洗浄乾燥機」。洗浄だけでなく乾燥までしてくれるので、洗った後の食器置き場にも困りません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)司不動産

構造の特徴

  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    耐震性や省エネ性、維持管理など各種項目をクリアさせたうえで認定される「長期優良住宅」。その性能から、税金面の優遇などもされます。
  • 火災保険が安くなる省令準耐火構造
    火災保険が安くなる省令準耐火構造
    火災の延焼を防ぐ省令準耐火構造にて建築。火災保険料が通常の木造住宅に比べ大幅に安い金額で加入できます。また次回更新時にも使えるため、長い目でも節約になります。
  • 各種あんしん保証
    各種あんしん保証
    建物保証10年・地盤保証20年・バルコニー防水保証10年・シロアリ保証10年
  • 地震に強い「耐震等級3」
    地震に強い「耐震等級3」
    地震に強い家とするため、耐震等級3にて設計(許容応力度計算)・施工。耐震用の筋交いや金物など取り入れ、バランスの良い架構計画としています。地震保険の割引きも可能です。
  • 安心の施工検査
    安心の施工検査
    第三者機関より、家の大事な基礎部分では配筋検査を、耐震性で重要な構造部分では中間検査を受け、合格後に工事を進めています。
  • 地盤調査済み
    地盤調査済み
    工事着工前には地盤調査を行い、鋼管杭にて地盤を補強したうえで、基礎工事にとりかかっています。地盤調査報告書もお渡しいたします。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)司不動産

上小田井駅北のLDK22帖超の家【KIZUNAHOME】 販売概要

物件名 上小田井駅北のLDK22帖超の家【KIZUNAHOME】
価格 4,830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:登記費用 約45万円・契約書印紙代 1万円、火災保険料 約15万円、住宅ローン借り入れの場合は保証料等・固定資産税清算金・各種行政手続手数料 5万円
土地面積 112.1m2(33.91坪)(登記) 建物面積 104.73m2(31.68坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市西区円明町
交通 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩10分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:隅田雄介、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07確認建築愛建住セ22752号
その他制限事項 高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)司不動産
  • TEL:052-914-5555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)司不動産(株)司不動産のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市北区大杉町1-13-1
愛知県知事(13)第008625号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)司不動産
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率(人口1000人当たり)
73.98人
転出者数 152559人
転出率(人口1000人当たり)
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円/m2
商業地
1136552円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:83所)
私立保育所数 365所(うち0歳児保育を実施している保育所:364所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額(月額) 6950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市西区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 112,400円/月 129,549円/月 153,572円/月 189,625円/月 249,739円/月 370,004円/月
5万円 103,314円/月 120,573円/月 144,705円/月 180,866円/月 241,087円/月 361,459円/月
10万円 94,229円/月 111,597円/月 135,838円/月 172,108円/月 232,436円/月 352,914円/月
15万円 85,144円/月 102,622円/月 126,971円/月 163,349円/月 223,784円/月 344,369円/月
20万円 76,058円/月 93,646円/月 118,105円/月 154,590円/月 215,133円/月 335,823円/月
25万円 66,973円/月 84,670円/月 109,238円/月 145,831円/月 206,481円/月 327,278円/月
30万円 57,887円/月 75,694円/月 100,371円/月 137,073円/月 197,830円/月 318,733円/月
支払い利息合計 3,929,770円~ 3,356,000円~ 2,787,000円~ 2,222,480円~ 1,662,350円~ 1,106,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)司不動産
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード